ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Квартира в Екатеринбурге, 42,4 кв.м, 1 комн.

Квартира, 42,4 м², Свердловская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 364 000 ₽. Идут торги. Организатор: Хабаров Владимир Анатольевич. Сверено с источником 2 октября 2026 (МЭТС).

5 364 000 ₽
42% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 784 315 ₽ (номер 66:41:0313119:156). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц101 444 ₽
Переплата за срок144 528 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 19:00
До торгов
26.10.2026, 14:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Свердловская область
Площадь
42,4 м²
Адрес
Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Барвинка, д. 20, кв. 41
Кадастровый №
66:41:0313119:156
Кадастровая стоимость
3 784 315 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
268 200 ₽ (5%)
Задаток
1 072 800 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
14.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 19:00
Дата торгов
26.10.2026, 14:00
Опубликовано
11.09.2026, 17:37
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 12.05.2026 по делу № А60-65888/2025 Калинина Ярослава Евгеньевна (ИНН 027000245302, 04.03.1973 г.р., место рождения: Респ. Башкортостан гор. Сибай, адрес регистрации: 620016, г. Екатеринбург, ул. Барвинка, д. 20, кв. 41) признана несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев – до 12.11.2026 г. Финансовым управляющим утвержден Хабаров Владимир Анатольевич (ИНН 744720345410 СНИЛС 041-083-895 37 тел: 89226724742 e-mail: habarov.v.74@mail.ru, почтовый адрес для требований: 454000, г. Челябинск, а/я 56), член Ассоциации арбитражных управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления» (адрес: 630091, г. Новосибирск, ул. Писарева, д. 4, ИНН 5406245522 ОГРН 1035402470036). Организатор торгов – финансовый управляющий Хабаров Владимир Анатольевич, извещает о проведении повторных открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества должника, являющегося предметом залога, по требованиям конкурсного кредитора Банка ВТБ (ПАО). Торги проводятся на электронной площадке «МЭТС»: http://m-ets.ru/ (ЭТП, оператор ЭТП - ООО МЭТС, ОГРН 1105742000858). На торги выставляется следующее имущество: Лот №1: Однокомнатная квартира общей площадью 42,4 кв.м., расположенная по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Барвинка, д. 20, кв. 41. Кадастровый номер: 66:41:0313119:156 Начальная цена продажи лота №1 установлена в размере 5 364 000,00 рублей. Размер задатка равен 20% от начальной цены продажи. Шаг аукциона – 5% от начальной цены продажи лота. Заявки на участие в торгах в электронной форме на ЭТП с 14.09.2026 г. 10:00 ч. (здесь и далее время МСК) до 16.10.2026 г. 16:00 ч. Срок представления заявок на участие в торгах 25 рабочих дней, заканчивается 16.10.2026 г. в 16:00 ч., дата проведения торгов 26.10.2026 г. в 10:00. Начало проведения торгов, оглашение предложений о цене лота с 10:00 (МСК) 26.10.2026 г. на ЭТП; Результаты торгов – 26.10.2026 г. в 11:00 (МСК) на ЭТП. К торгам допускаются участники, подавшие заявку, оплатившие задаток для участия в торгах и обеспечившие поступление задатка не позднее даты и времени окончания приема заявок, по реквизитам: Банк получателя: ЧЕЛЯБИНСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № 8597 ПАО СБЕРБАНК Кор/счёт банка: 30101810700000000602 БИК банка: 047501602 КПП банка: 745302001 ИНН банка: 7707083893 Счёт получателя: 40817810172200885550 ФИО Получателя: Калинина Ярослава Евгеньевна. В назначении платежа указать: «Задаток для участия в торгах №__ имущество Калининой Я.Е. по лоту №__ (НДС не облагается)». Перечень представляемых документов: 1. Заявка, соответствующая требованиям п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002г. 2. Платежный документ, подтверждающий оплату задатка с отметкой банка об исполнении. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Федеральным законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: 1. наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); 2. фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 3. номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий. Порядок оформления заявок и их содержание на участие в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению - в соответствии с ФЗ О банкротстве и приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 г. №495. Победителем признается участник торгов, предложивший наибольшую цену за лот. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи. Победитель торгов обязан в течение 30 дней со дня заключения договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка) на следующие реквизиты: Банк получателя: ЧЕЛЯБИНСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № 8597 ПАО СБЕРБАНК Кор/счёт банка: 30101810700000000602 БИК банка: 047501602 КПП банка: 745302001 ИНН банка: 7707083893 Счёт получателя: 40817810472200885548 ФИО Получателя: Калинина Ярослава Евгеньевна В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Организатор торгов принимает решением о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене Имущества Должника не ниже установленной начальной цены продажи, договор купли-продажи заключается Организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене Имущества Должника. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договор купли-продажи в течение 5 (пяти) дней со дня получения предложения о заключении договора купли-продажи внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества Должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Ознакомление с имуществом, документацией по предварительному запросу на имя финансового управляющего в рабочие дни с 08:00 ч. до 15:00 ч. (МСК) на электронную почту: habarov.v.74@mail.ru, тел. 89226724742. Ознакомление с имуществом, документацией по предварительному запросу на имя финансового управляющего в рабочие дни с 08:00 ч. до 15:00 ч. (МСК) на электронную почту: habarov.v.74@mail.ru, тел. 89226724742.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи.docx27 КБ
  • Проект договора купли-продажи.docx.sig42 КБ
  • проект договора о задатке.docx19 КБ
  • проект договора о задатке.docx.sig31 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Однокомнатная квартира общей площадью 42,4 кв.м., расположенная по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Барвинка, д. 20, кв. 41. Кадастровый номер: 66:41:0313119:156

Стороны и дело

Организатор торгов
Хабаров Владимир Анатольевич
ИНН Телефон: +79226724742Email: habarov.v.74@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Хабаров Владимир Анатольевич
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ"
Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    10
    Ориентир (медиана)
    5 645 505 ₽
    Диапазон
    4 351 766 – 6 485 218 ₽
    Цена за м² (медиана)
    133 149 ₽/м²
    Текущая цена лота
    95% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 10 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.