Банковское имуществоАукцион
Квартира(Право требования)
Краснодарский край·Недвижимость·37 м²·Дело А41-73998/2024·Приём заявок закрыт
6 330 600 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 06.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги3 просмотра
Продается залоговое имущество должника Мартыновой Эвилины Алексеевны.
Квартира, Краснодарский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 4 431 420 ₽, на 30 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Соколовский Евгений Александрович. Данные обновлены 5 октября 2026.
4 431 420 ₽
начальная 6 330 600 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц59 862 ₽
Переплата за срок85 284 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 7 из 7
4 431 420 ₽
Следующее снижение
—
● Начальная 6 330 600 ₽● Сейчас 4 431 420 ₽ (−30%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 17.08.2026 – 24.08.2026 | 6 330 600 ₽ | — | 147% |
| 2 | 24.08.2026 – 31.08.2026 | 6 014 070 ₽ | −5% | 140% |
| 3 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 5 697 540 ₽ | −10% | 132% |
| 4 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 5 381 010 ₽ | −15% | 125% |
| 5 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 5 064 480 ₽ | −20% | 118% |
| 6 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 4 747 950 ₽ | −25% | 110% |
| 7 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 4 431 420 ₽ | −30% | 103% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (4 309 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 6 330 600 ₽ | −2 021 600 ₽ | -32% |
| 2 | 6 014 070 ₽ | −1 705 070 ₽ | -28% |
| 3 | 5 697 540 ₽ | −1 388 540 ₽ | -24% |
| 4 | 5 381 010 ₽ | −1 072 010 ₽ | -20% |
| 5 | 5 064 480 ₽ | −755 480 ₽ | -15% |
| 6 | 4 747 950 ₽ | −438 950 ₽ | -9% |
| 7 | 4 431 420 ₽ | −122 420 ₽ | -3% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (4 431 420 ₽) выше медианы похожих лотов (4 309 000 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Краснодарский край
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 633 060 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 17.08.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 05.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 05.10.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Заявки на участие
Заявок не подано.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 06.10.2026.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_Мартынова
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Право требования на однокомнатную квартиру, назначение – жилое, общей площадью 37,2 м2, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, район п. Колосистого отд. №1 КНИИСХ (ОПХ "Колос"), литер 49, квартира № 250. Кадастровый номер земельного участка: 23:43:0106012:593 (дом сдан).
Стороны и дело
Организатор торгов
Соколовский Евгений АлександровичИНН Телефон: +79183669899Email: bankrotstvoclick@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Соколовский Евгений АлександровичИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Исходов торгов известно 8 из 27. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Другие лоты по этому делу (А41-73998/2024)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 221
- Ориентир (медиана)
- 4 309 000 ₽
- Диапазон
- 1 085 755 – 8 831 700 ₽
- Текущая цена лота
- 103% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира, общей площадью 36.5 кв. м,
расположенная по адресу: Краснодарский
край, г. Краснодар, ул. им. Владимира
Жириновского, д.1, корпус 8, кв. 285,
кадастровый номер: 23:43:0415001:59294 230 000 ₽ · 37 м² · Краснодарский край
- Квартира в Краснодаре, 36,5 кв.м, 1 комн.4 234 529 ₽ · 37 м² · Краснодарский край
- Квартира в Краснодаре, 40,2 кв.м, 1 комн.4 270 000 ₽ · Краснодарский край
- Квартира в Новороссийске, 60,9 кв.м, 3 комн.4 273 290 ₽ · 61 м² · Краснодарский край
- Однокомнатная квартира, назначение-жилое, общей площадью 32,8 кв.м. по адресу Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ г. Краснодар, ул. Западный Обход, 65 А, квартира 38, кадастровый4 309 000 ₽ · 33 м² · Краснодарский край
- Квартира, площадью 37,1 м2, адрес: Краснодарский край, городской округ город Краснодар, г. Краснодар, ул. им. Ивана Беличенко, д.92, корп.5, кв.274; с кадастровым номером 23:43:0106012:49370.4 371 300 ₽ · Краснодарский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 221. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 221 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.