Право требования на однокомнатную квартиру, назначение – жилое, общей площадью Мартынова Э
Квартира, Краснодарский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 4 431 420 ₽. Приём заявок до 28 декабря 2026. Организатор: Соколовский Евгений Александрович. Сверено с источником 30 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 23.11.2026 – 30.11.2026 | 4 431 420 ₽ | — | 100% |
| 2 | 30.11.2026 – 07.12.2026 | 4 114 890 ₽ | −7% | 93% |
| 3 | 07.12.2026 – 14.12.2026 | 3 798 360 ₽ | −14% | 86% |
| 4 | 14.12.2026 – 21.12.2026 | 3 481 830 ₽ | −21% | 79% |
| 5 | 21.12.2026 – 28.12.2026 | 3 165 300 ₽ | −29% | 72% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (4 426 350 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 431 420 ₽ | −5 070 ₽ | 0% |
| 2 | 4 114 890 ₽ | 311 460 ₽ | 8% |
| 3 | 3 798 360 ₽ | 627 990 ₽ | 17% |
| 4 | 3 481 830 ₽ | 944 520 ₽ | 27% |
| 5 | 3 165 300 ₽ | 1 261 050 ₽ | 40% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (4 426 350 ₽) цена опустится на 2-м этапе — с 30.11.2026, 4 114 890 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Краснодарский край
- Адрес
- Краснодарский край, г. Краснодар, район п. Колосистого отд. №1 КНИИСХ (ОПХ "Колос"), литер 49, квартира № 250
- Кадастровый №
- 23:43:0106012:593
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 443 142 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 23.11.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 28.12.2026, 10:00
- Дата торгов
- 28.12.2026, 10:00
- Опубликовано
- 23.10.2026, 21:56
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_Мартынова
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Право требования на однокомнатную квартиру, назначение – жилое, общей площадью 37,2 м2, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, район п. Колосистого отд. №1 КНИИСХ (ОПХ "Колос"), литер 49, квартира № 250. Кадастровый номер земельного участка: 23:43:0106012:593 (дом сдан).
Стороны и дело
Не состоялись 100%подробнее
- Известных исходов
- 14 из 46 лотов
- Продано
- 0
- Не состоялись
- 14
- Отменены
- 0
- Заявок на торги в среднем
- 0
- Продаёт чаще, чем
- 0% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 05.10.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 6 330 600 ₽ · итог неизвестен
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 3 167 100 ₽ · итог неизвестен
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 7 578 900 ₽ · идут сейчас
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 3 519 000 ₽ · итог неизвестен
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А41-73998/2024)
Квартира(Право требования)

Право требования на однокомнатную квартиру, назначение – жилое, общей площадью Мартынова Э
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 130
- Ориентир (медиана)
- 4 426 350 ₽
- Диапазон
- 2 850 750 – 6 676 013 ₽
- Текущая цена лота
- 100% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Однокомнатная Квартира, площадью 35.2 кв.м., кадастровый номер: 23:43:0143021:69013, адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, микрорайон Любимово, д.18, кв. 1431. Имущество является предметом залога П4 394 700 ₽ · 35 м² · Краснодарский край
- Квартира, расположенная по адресу Краснодарский край, город Краснодар, Краснодар,4 458 000 ₽ · Краснодарский край
- Квартира в Краснодаре, 32,3 кв.м, 1 комн.4 460 000 ₽ · Краснодарский край
- Квартира в Краснодаре, 36,9 кв.м. 1 комн.4 478 490 ₽ · Краснодарский край
- Квартира, площадью 50,7 кв. м., Кадастровый номер: 23:43:0415001:6886, расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, ул. им. Влад4 492 000 ₽ · 51 м² · Краснодарский край
- Аукцион № 2. Ермоева О.С. Квартир (47,7 кв.м., КН: 23:43:0106012:44719).4 497 300 ₽ · 48 м² · Краснодарский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 130. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 130 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.