ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены1 просмотр

Право требования на однокомнатную квартиру, назначение – жилое, общей площадью Мартынова Э

Квартира, Краснодарский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 4 431 420 ₽. Приём заявок до 28 декабря 2026. Организатор: Соколовский Евгений Александрович. Сверено с источником 30 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

4 431 420 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
23.11.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
28.12.2026, 10:00
До торгов
28.12.2026, 10:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 5
4 431 420 ₽
Следующее снижение
−316 530 ₽ · 30.11.2026
● Начальная 4 431 420 ₽● Сейчас 4 431 420 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
123.11.2026 – 30.11.20264 431 420 ₽—100%
230.11.2026 – 07.12.20264 114 890 ₽−7%93%
307.12.2026 – 14.12.20263 798 360 ₽−14%86%
414.12.2026 – 21.12.20263 481 830 ₽−21%79%
521.12.2026 – 28.12.20263 165 300 ₽−29%72%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (4 426 350 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
14 431 420 ₽−5 070 ₽0%
24 114 890 ₽311 460 ₽8%
33 798 360 ₽627 990 ₽17%
43 481 830 ₽944 520 ₽27%
53 165 300 ₽1 261 050 ₽40%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (4 426 350 ₽) цена опустится на 2-м этапе — с 30.11.2026, 4 114 890 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Адрес
Краснодарский край, г. Краснодар, район п. Колосистого отд. №1 КНИИСХ (ОПХ "Колос"), литер 49, квартира № 250
Кадастровый №
23:43:0106012:593
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
443 142 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
23.11.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
28.12.2026, 10:00
Дата торгов
28.12.2026, 10:00
Опубликовано
23.10.2026, 21:56
Классификатор источника
Квартира
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Мартынова Эвилина Алексеевна (ИНН 410504348436, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 141580, Московская область, г Химки, д Пикино, д. 31/3) - Соколовский Евгений Александрович (ИНН 410100923360, СНИЛС 05089545882, 352120, край Краснодарский, р-н Тихорецкий, г Тихорецк , ул Октябрьская, д 24А, а/я 28, тел. 89183669899, bankrotstvoclick@mail.ru, член Ассоциации СРО НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих" адрес: 350015, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Северная, д.309, ИНН 2312102570, ОГРН 1032307154285), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Московской области по делу №А41-73998/24 от 01.04.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Мартынова Эвилина Алексеевна (ИНН 410504348436) в форме публичного предложения с закрытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Право требования на однокомнатную квартиру, назначение – жилое, общей площадью 37,2 м2, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, район п. Колосистого отд. №1 КНИИСХ (ОПХ "Колос"), литер 49, квартира № 250. Кадастровый номер земельного участка: 23:43:0106012:593 (дом сдан).. Начальная цена лота №1: 4431420.00 рублей, без НДС. Начальная цена по лоту №1 действует 7 календарных дня, затем снижается на 316530 руб. от начальной цены лота на периоде каждые 7 календарных дня. Минимальная цена отсечения составляет 3165300 руб. Заявки для участия в торгах направляются на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) с 23.11.2026. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на электронной площадке ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Задаток составляет 10% от начальной (текущей цены) лота и подлежит перечислению до подачи заявки включительно на расчетный счет: получатель - АО «Центр Дистанционных Торгов» ИНН 1656057203, расчетный счет 40702810100000082479 в Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва, БИК 044525823, Корр. счет: 30101810200000000823. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Победителем признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) не позднее 28.12.2026 10:00. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам торгов определен в ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Победитель на публичных торгах определяется в соответствии с п.4 ст.139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 час. по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89183669899, e-mail: bankrotstvoclick@mail.ru. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора. По следующим реквизитам: получатель - Мартынова Эвилина Алексеевна, ИНН 410504348436, р/с 40817810550200445668 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК), БИК 045004763, к/с 30101810150040000763 Конкурсным кредитором ПАО Сбербанк было принято решение об отказе в принятии на баланс Банка залогового имущества после несостоявшегося публичного предложения, а также решение об утверждении Изменений в Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества, находящегося в залоге у ПАО Сбербанк (далее – Положение).

Документы к торгам

  • Сообщение о проведении торгов
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_Мартынова

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Право требования на однокомнатную квартиру, назначение – жилое, общей площадью 37,2 м2, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, район п. Колосистого отд. №1 КНИИСХ (ОПХ "Колос"), литер 49, квартира № 250. Кадастровый номер земельного участка: 23:43:0106012:593 (дом сдан).

Стороны и дело

Организатор торгов
Соколовский Евгений Александрович
ИНН Телефон: +79183669899Email: bankrotstvoclick@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Соколовский Евгений Александрович
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Не состоялись 100%подробнее
Известных исходов
14 из 46 лотов
Продано
0
Не состоялись
14
Отменены
0
Заявок на торги в среднем
0
Продаёт чаще, чем
0% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 05.10.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 6 330 600 ₽ · итог неизвестен
  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 3 167 100 ₽ · итог неизвестен
  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 7 578 900 ₽ · идут сейчас
  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 3 519 000 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А41-73998/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    130
    Ориентир (медиана)
    4 426 350 ₽
    Диапазон
    2 850 750 – 6 676 013 ₽
    Текущая цена лота
    100% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 130. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 130 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.