ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены8 просмотров

Право требования на квартиру

Квартира, 48 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 5 305 230 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 9 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

5 305 230 ₽
97% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 166 567 116 ₽ (номер 23:43:0106012:593). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Площадь
48 м²
Площадь кухни
10 м²
Комнат
1
Этаж
3 из 16
Год постройки
2026
Адрес
Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г Краснодар, ул им. Ивана Беличенко, з/у 88
Кадастровый №
23:43:0106012:593
Кадастровая стоимость
166 567 116 ₽
Площадь по ЕГРН
41 028 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
21.01.2026, 06:30
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В рамках процедуры БАНКРОТСТВА с торгов peaлизуетcя имущecтвo: Oбъект (ID N-8167183): право требования на квартиру общей площадью 47.60 кв.м. Действующее обременение по объекту – залог ПАО Сбербанк. Торги проходят в форме аукциона на ЭТП. Информацию о торгах Вы можете отслеживать на Portal DA https://portal-da.ru/objects/624253-kvartira-pravo-trebovaniya-na-kvartiru Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Способы оформления сделки: наличный расчет. Стоимость не окончательная, возможно снижение цены. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона указанному в объявлении, ежедневно с 04-00 до 18-00 (по времени МСК, GMT+3).

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:43:0106012:593
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:43:0106012:593 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 27.10.2026
    Банкротные · Аукцион · начальная 3 167 100 ₽ · идут сейчас
  • Торги до 05.10.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 6 330 600 ₽ · идут сейчас
  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 3 519 000 ₽ · итог неизвестен
  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 3 167 100 ₽ · идут сейчас
  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 7 578 900 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А56-12250/2025)

БанкротныеПубличное предложение

Право требования на квартиру: Краснодарский край, г. краснодар, ул. им. Ивана Беличенко, уч. 88, монолит 2026 г., этаж 3, макс. этажность 16, общая площадь 47, 6 кв. м. В залоге у ПАО Сбербанк.

Ленинградская область·Недвижимость·Дело А56-12250/2025·Заявки до 20.10.2026
5 305 230 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    126
    Ориентир (медиана)
    5 010 796 ₽
    Диапазон
    3 683 111 – 7 356 968 ₽
    Цена за м² (медиана)
    104 392 ₽/м²
    Текущая цена лота
    106% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 126. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 126 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.