ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок, кадастровый номер 58:24:0371401:71, S= 600 кв.м. Жилой дом, кадастровый номер 58:24:0371401:1136, S= 49,0 кв.м.

Земельный участок, Пензенская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 423 000 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Грязнова Светлана Борисовна. Данные обновлены 9 сентября 2026.

423 000 ₽
914% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 41 724 ₽ (номер 58:24:0371401:71). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
22.10.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Пензенская область
Адрес
Российская Федерация, Пензенская область, м.р-н Пензенский, с.п. Воскресеновский сельсовет, с. Воскресеновка, тер. СНТ Пензенское, з/у 62
Кадастровый №
58:24:0371401:71
Кадастровая стоимость
41 724 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
42 300 ₽
Начало приёма заявок
10.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
22.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Протокол собрания кредиторов проведенного в форме заочного голосования (1) (1).pdf306 КБ
  • Проект договора купли-продажи (3).docx16 КБ
  • Положение (1) (1) (2).pdf333 КБ
  • Договор задатка (3).docx17 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер 58:24:0371401:71, S= 600 кв.м. Жилой дом, кадастровый номер 58:24:0371401:1136, S= 49,0 кв.м.

Стороны и дело

Должник
Сендецкая Ирина Владимировна
ИНН № дела: А49-4156/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Сендецкая Ирина Владимировна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Грязнова Светлана Борисовна
ИНН Телефон: +79534473357Email: gryaznova-torgi@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Грязнова Светлана Борисовна
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 35. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:24:0371401:71
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:24:0371401:71 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    181 170 ₽
    Диапазон
    49 754 – 791 963 ₽
    Текущая цена лота
    233% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.