ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 11.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

Право собственности на недвижимое имущество ( однокомнатная квартира, общей площадью 33,40 кв.м.), расположенная по адресу: город Краснодар, ул. им. Марины Цветаевой, д.17, корп. 2, кв. 79. Кадастровы

Квартира, 33,4 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 218 000 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: Ижко Иван Витальевич. Данные обновлены 9 сентября 2026.

4 218 000 ₽
124% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 884 566 ₽ (номер 23:43:0106012:60610). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц79 770 ₽
Переплата за срок113 640 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.10.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Площадь
33,4 м²
Адрес
город Краснодар, ул. им. Марины Цветаевой, д.17, корп. 2, кв. 79
Кадастровый №
23:43:0106012:60610
Кадастровая стоимость
1 884 566 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
210 900 ₽
Задаток
843 600 ₽
Начало приёма заявок
08.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
13.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект договора КП.docx19 КБ
  • Договор о задатке_.docx19 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Право собственности на недвижимое имущество ( однокомнатная квартира, общей площадью 33,40 кв.м.), расположенная по адресу: город Краснодар, ул. им. Марины Цветаевой, д.17, корп. 2, кв. 79. Кадастровый номер: 23:43:0106012:60610. Имущество в залоге: ПАО БАНК ВТБ.

Стороны и дело

Должник
Коротаева Надежда Эдуардовна
ИНН № дела: А63-25119/2024СНИЛС: 19190767000
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Коротаева Надежда Эдуардовна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Ижко Иван Витальевич
ИНН Телефон: +79937713656Email: ivanizhko92@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ижко Иван Витальевич
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 27. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:43:0106012:60610
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:43:0106012:60610 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А63-25119/2024)

Банковское имуществоАукцион

1 к. квартира, 57.3 м²

Ставропольский край·Недвижимость·57,3 м²·Дело А63-25119/2024·Заявки до 19.10.2026
3 362 310 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение

Квартира площадью: 23,7 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское городское поселение, город Мурино, улица Екатерининская

Ленинградская область·Недвижимость·23,7 м²·Дело А63-25119/2024·Заявки до 19.10.2026
сейчас: 3 998 700 ₽ · следующее −199 935 ₽
3 998 700 ₽
Открыть
Банковское имуществоАукцион

1 к. квартира, 23.77 м²

Ленинградская область·Недвижимость·23,77 м²·Дело А63-25119/2024
4 443 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    48
    Ориентир (медиана)
    4 067 538 ₽
    Диапазон
    2 916 158 – 5 228 958 ₽
    Цена за м² (медиана)
    121 783 ₽/м²
    Текущая цена лота
    104% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 48. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 48 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.