ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены14 просмотров

Жилой дом площадью 186,7 кв.м. и земельный участок площадью 271 кв.м. Адрес: Республика Дагестан, Гергебильский район, с. Кикуни

Жилой дом, 186,7 м², Республика Дагестан. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 486 400 ₽. Организатор: АО «Россельхозбанк». Сверено с источником 7 октября 2026 (Россельхозбанк — витрина залога).

486 400 ₽
61% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 246 048 ₽ (номер 05:24:000003:1046). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Дагестан
Площадь
186,7 м²
Адрес
Респ Дагестан, Гергебильский р-н, село Кикуни
Кадастровый №
05:24:000003:1046
Кадастровая стоимость
1 246 048 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Жилой дом, общей площадью 186.7 кв.м., кадастровый номер 05:24:000003:1046, расположенный по адресу: Республика Дагестан, р-н Гергебильский, с Кикуни. Земельный участок, общей площадью 271 кв.м., кадастровый номер 05:24:000003:749, расположенный по адресу: Республика Дагестан, р-н Гергебильский, с Кикуни

Стороны и дело

Продавец
АО «Россельхозбанк»
Организатор торгов
АО «Россельхозбанк»
ИНН Телефон: +79967415539Email: 89277449739@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 05:24:000003:1046
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 05:24:000003:1046 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    10
    Ориентир (медиана)
    2 387 059 ₽
    Диапазон
    903 146 – 4 841 818 ₽
    Цена за м² (медиана)
    12 786 ₽/м²
    Текущая цена лота
    20% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 10 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.