Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

квартира, общ. площадью 41,8 кв.м, этаж № 4, по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт Металлистов, д. 59, лит А, кв. 58, кадастровый №: 78:10:0005169:2799

Квартира, 41,8 м², Санкт-Петербург. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 550 400 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АУКЦИОН ТОРГ ИНВЕСТ". Сверено с источником 22 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

4 550 400 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 303 ₽

Переплата за срок6 132 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

30.10.2026, 17:00

До торгов

03.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Санкт-Петербург
Площадь: 41,8 м²
Адрес: г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Финляндский округ, пр-кт Металлистов, дом 59 литера А кв. 58
Кадастровый №: 78:10:0005169:2799
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 22 752 ₽
Задаток: 45 504 ₽
Начало приёма заявок: 19.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 30.10.2026, 17:00
Дата торгов: 03.11.2026, 10:00
Опубликовано: 18.10.2026, 20:38

Обременениязапрещения регистрации, ипотека

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом: Имущество фактически (в натуре) Организатору торгов от ФССП не передавалось. Осмотр имущества не осуществляем. Дополнительная информация предоставляется в соответствии с извещением Организатора торгов. Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задатки на участие в торгах по лоту аукциона вносятся претендентами в период приема заявок, установленный Организатором торгов, на счета оператора электронной площадки АО «РАД» по реквизитам, указанным в извещении Организатора торгов. Получатель: АО "Российский аукционный дом" ИНН: 7838430413 КПП: 783801001 Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК БИК: 044030653 Счёт получателя: 40702810055040010531 Корр. счёт: 30101810500000000653 Назначение платежа: № л/с ____________ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: По результатам проведенного в электронной форме аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) не ранее 10 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключают договор купли-продажи имущества в электронном виде. Заключение ДКП по результатам торгов осуществляется с использованием государственной информационной системы «Федеральное имущество онлайн», «Личного кабинета арендатора/заявителя» (https://fiol.rosim.gov.ru/mk/), «Подсистема обработки обращений». Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: Победитель торгов уплачивает сумму покупки за вычетом задатка в течение 5 рабочих дней с момента подписания обеими сторонами протокола о результатах торгов на р/сч, указанный в извещении Организатора торгов

Документы к торгам

Описание

Подвергнутое аресту Калининским РОСП ГУФССП Росси по Санкт-Петербургу по и/п № 477440/26/78003-СВ в пользу взыскателя ПАО «АК БАРС» Банк, принадлежащее должникам Антоновой Анне Александровне (3/4 доли в праве) и Щербаченко Ольге Викторовне (1/4 доля в праве), имущество: квартира, общ. площадью 41,8 кв.м, этаж № 4, по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт Металлистов, д. 59, лит А, кв. 58, кадастровый №: 78:10:0005169:2799. Имущество продается в том виде, в каком оно есть, и в случае продажи возврату не подлежит.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АУКЦИОН ТОРГ ИНВЕСТ"

ИНН Телефон: +79291062341Email: atorginvest@inbox.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:10:0005169:2799

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:10:0005169:2799 (нужен вход через Госуслуги)

Санкт-Петербург·Недвижимость·65,8 м²·Заявки до 30.10.2026

1 123 097 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 22.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 33
Ориентир (медиана): 3 461 698 ₽
Диапазон: 730 365 – 7 538 341 ₽
Цена за м² (медиана): 82 816 ₽/м²
Текущая цена лота: 131% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/4 доля в квартире, общей площадью 70,6 кв.м, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, пр.Художников, д.5, корп.3, литера А, кв.38, кадастровый № 78:36:0005531:4669
3 813 300 ₽ · 54 013 ₽/м² · 71 м² · Санкт-Петербург
квартира общ. пл.43 кв.м. кадастровый № 78:42:1832202:1225, расположенная по адресу: СПБ, п. Шушары, тер. Ленсоветовский, д. 15, лит А, кв. 43.
2 984 800 ₽ · 69 414 ₽/м² · 43 м² · Санкт-Петербург
квартира, общ. площадью 23,6 кв.м, этаж № 5, по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Ткачей, д. 3, лит. А, кв. 66, кадастровый №: 78:12:0007115:3148
1 760 000 ₽ · 74 576 ₽/м² · 24 м² · Санкт-Петербург
Квартира общей S 96,6 кв.м, кад. № 78:14:0007555:3843, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, ул. Варшавская, д.61, корп.1, литера А, кв.26
8 000 000 ₽ · 82 816 ₽/м² · 97 м² · Санкт-Петербург
Квартира общ.пл. 57,0 кв.м., кадастровый № 78:42:0016416:162, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, г. Павловск, ул. Горная д. 4, кв. 21.
5 295 254 ₽ · 92 899 ₽/м² · 57 м² · Санкт-Петербург
1/2 доля в квартире общей площадью 38,10 кв.м., расположенной по адресу: г.Санкт-Петербург, ул. Ярослава Гашека, д. 30/5, литера А, кв.182., кадастровый номер 78:13:0007436:3140. Форма №7 и №9 от 25.03.2026 года, в квартире зарегистрировано 2 человека
4 140 300 ₽ · 108 669 ₽/м² · 38 м² · Санкт-Петербург

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 33. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 33 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.