ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

13/49 долей в праве общей долевой собственности в квартире, общ. площадью 65,8 кв.м, этаж № 4, по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. ПИОНЕРСТРОЯ, д. 15, корп. 3 лит. А, кв. 120, кадастровый №: 78:40:0008477:3867

Квартира, 65,8 м², Санкт-Петербург. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 123 097 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АУКЦИОН ТОРГ ИНВЕСТ". Сверено с источником 22 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 123 097 ₽
86% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 036 734 ₽ (номер 78:40:0008477:3867). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
30.10.2026, 17:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Санкт-Петербург
Площадь
65,8 м²
Адрес
г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Сосновая поляна, ул. Пионерстроя, дом 15 к. 3 литера А кв. 120
Кадастровый №
78:40:0008477:3867
Кадастровая стоимость
8 036 734 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
6 607 ₽
Задаток
13 213 ₽
Начало приёма заявок
19.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
30.10.2026, 17:00
Обременениязапрещения регистрации, ипотека

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АУКЦИОН ТОРГ ИНВЕСТ"
ИНН Телефон: +79291062341Email: atorginvest@inbox.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:40:0008477:3867
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:40:0008477:3867 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (5)

Арестованное имуществоАукцион

1/3 доля в праве общей долевой собственности в квартире, общ. площадью 52,0 кв.м, этаж № 3, по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. КУЗНЕЦОВСКАЯ, д. 15, лит. А, кв. 59, кадастровый №: 78:14:0762601:3491

Санкт-Петербург·Недвижимость·52 м²·Заявки до 30.10.2026
2 560 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 22.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    27
    Ориентир (медиана)
    7 150 439 ₽
    Диапазон
    1 157 792 – 12 123 882 ₽
    Цена за м² (медиана)
    108 669 ₽/м²
    Текущая цена лота
    16% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 27. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 27 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.