БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок
1/4 доли в праве собственности на квартиру площадью 39.5 кв.м.,расположенную по адресу Приморский край, р-н. Хорольский, с.Новодевица, ул. Школьная, д. 44, кв. 1(кадастровый номер 25:21:130101:1151)
Квартира, 39,5 м², Приморский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 180 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: Непомнящий Леонид Яковлевич. Сверено с источником 9 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
180 ₽
100% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 209 675 ₽ (номер 25:21:130101:1151). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 ₽
Переплата за срок6 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
09.11.2026, 09:00
До торгов
12.11.2026, 08:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Приморский край
- Площадь
- 39,5 м²
- Адрес
- Приморский край, р-н. Хорольский, с.Новодевица, ул. Школьная, д. 44, кв. 1(
- Кадастровый №
- 25:21:130101:1151
- Кадастровая стоимость
- 209 675 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 9 ₽ (5%)
- Задаток
- 18 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 30.09.2026, 07:00
- Окончание приёма заявок
- 09.11.2026, 09:00
- Дата торгов
- 12.11.2026, 08:00
- Опубликовано
- 28.09.2026, 10:52
- Классификатор источника
- Права долевой собственности
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
1.Организатор торгов-финансовый управляющий должника Астаховой Людмилы Викторовны (дата рождения: 01.11.1998, место рождения: гор. Владивосток, ИНН: 253613134510; СНИЛС: 178-262-620 92, место регистрации: Приморский край, Надеждинский р-н, п. Девятый Вал, ул. Новая, д. 9, кв.2) ,Непомнящий Леонид Яковлевич. , член СРО ААУ «Евросиб» (место нахождения: 121087, г. Москва, пр-д Багратионовский, д. 7, к. 20А, офис 410), действующий на основании решения Арбитражного суда Приморского края по делу № А51-18806/2025 , сообщает о продаже имущества должника. Торги проводятся на электронной торговой площадке «Alfalot.ru» , расположенной в сети Интернет по адресу: www.alfalot.ru. Оператором электронной площадки является ООО "Аукционы Федерации",Юридический адрес: 450059, г. Уфа, ул. Рихарда Зорге, д. 9, корп.6, подъезд 2, этаж 2 Телефоны: +7 (347) 292-98-94).
2. Имущество Должника, подлежащее продаже:
2.1.
Лот №1.1/4 доли в праве собственности на квартиру площадью 39.5 кв.м.,расположенную по адресу Приморский край, р-н. Хорольский, с.Новодевица, ул. Школьная, д. 44, кв. 1(кадастровый номер 25:21:130101:1151)
2.2. Оценка имущества Должника.
2.2.1. Начальная цена продажи имущества, выставляемого на торги, составляет
Лот №1 -180 000 ,00 руб.
2.2.2 Задаток для участия в торгах устанавливается в размере 10% от начальной цены продажи имущества, шаг аукциона – 5% от начальной цены продажи. Обязанность Заявителя по перечислению Задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет по следующим реквизитам:
Получатель: Астахова Людмила Викторовна
Счет:40817810250230366486 , ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК)
к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480,
КПП БАНКА 544543001
Назначение платежа: «Оплата лота №1 продажи имущества Астаховой Людмилы Викторовны ; без НДС»
Победитель - участник, предложивший наиболее высокую цену. При равенстве двух и более предложений по цене имущества, победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов, финансовый управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи. В течение 5 дней с даты получения предложения победитель обязан подписать договор и оплатить цену продажи имущества в течение 30 дней с даты его подписания.
Банковские реквизиты для оплаты:
Получатель: Астахова Людмила Викторовна
Счет: 40817810450230366532 , ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК)
к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480,
КПП БАНКА 544543001
Назначение платежа: «Задаток для участия в торгах по продаже имущества Астаховой Людмилы Викторовны в составе лота №1 без НДС»»
2.2.3.Все расходы, связанные с переходом права собственности Имущества должника, возлагаются на покупателя имущества.
Осмотр имущества и ознакомление с правоустанавливающими документами производится ежедневно в рабочие дни по предварительному согласованию по номеру телефону 8 908 442 3097 либо посредством направления запроса на эл. адрес - ln53@mail.ru
Документы к торгам
- Договор о задатке Астаховой.pdf150 КБ
- Договор о задатке Астаховой.pdf.sig5 КБ
- Договор № 43 Купли-продажи Астаховой.docx25 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/4 доли в праве собственности на квартиру площадью 39.5 кв.м.,расположенную по адресу Приморский край, р-н. Хорольский, с.Новодевица, ул. Школьная, д. 44, кв. 1(кадастровый номер 25:21:130101:1151)
Стороны и дело
Организатор торгов
Непомнящий Леонид ЯковлевичИНН Телефон: +73472929894Email: ln53@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Непомнящий Леонид ЯковлевичИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:21:130101:1151
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:21:130101:1151 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 23
- Ориентир (медиана)
- 3 425 949 ₽
- Диапазон
- 467 089 – 7 720 252 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 86 733 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 0% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/54, 49/54 и 1/54 доля в квартире в Приморском крае1 338 750 ₽ · 79 688 ₽/м² · 17 м² · Приморский край
- Недвижимое имущество – жилое помещение - квартира, площадью 32,40 кв.м, кадастровый номер: 25:35:050301:1023,
расположенная по адресу: Российская Федерация, Приморский край, г.о. ЗАТО Фокино, г. Фокин2 637 000 ₽ · 81 389 ₽/м² · 32 м² · Приморский край
- Квартира в Приморском крае, 43,8 кв.м, 2 комн.3 798 900 ₽ · 86 733 ₽/м² · 44 м² · Приморский край
- Квартира, общая площадь 67,1 кв. м, расположенное по адресу: 690109, Приморский край, г. Владивосток, ул. Нейбута, д. 24, кв. 172, кадастровый номер: 25:28:010041:1165.6 000 000 ₽ · 89 419 ₽/м² · 67 м² · Приморский край
- Квартира, общая площадь 66.1 кв.м., расположенная по адресу: 690109, Приморский край, городской округ
Владивостокский, город Владивосток, улица Нейбута, дом 12, квартира 8, кадастровый номер 25:28:016 300 000 ₽ · 95 310 ₽/м² · 66 м² · Приморский край
- Недвижимое имущество (квартира) Ермохин И. И.1 660 500 ₽ · 99 431 ₽/м² · 17 м² · Приморский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 23. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 23 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.