Арестованное имуществоАукцион на повышениеОбъявлены3 просмотра

Земельный участок с кадастровым номером 48:13:0850307:5, площадью 2100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Адрес (местоположение): Липецкая обл., Липецкий район, с/п Кузьмино-Отвержский сельсовет, д. Студеные Выселки, ул. Березовая, участок 54.

Земельный участок, Липецкая область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 281 520 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТАМБОВСКОЙ И ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТЯХ. Сверено с источником 11 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

281 520 ₽

53% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 594 825 ₽ (номер 48:13:0850307:5). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц26 620 ₽

Переплата за срок37 920 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

14.10.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

28.10.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Липецкая область
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая обл, р-н Липецкий, с/п Кузьмино-Отвержский сельсовет, д Студеные Выселки, ул Березовая, участок 54.
Кадастровый №: 48:13:0850307:5
Кадастровая стоимость: 594 825 ₽
Площадь по ЕГРН: 2 100 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 14.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 28.10.2026, 16:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТАМБОВСКОЙ И ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТЯХ

ИНН Телефон: +74752726684Email: n.larina@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 48:13:0850307:5

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 48:13:0850307:5 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 281 520 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты этих торгов (11)

48:02:0990101:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, кадастровый (или условный) номер 48:02:0990101:6196, площадь 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Адрес (местоположение): Липецкая обл., г. Липецк.

Липецкая область·Земельные участки·1 000 м²·Заявки до 28.10.2026

210 120 ₽

Открыть

48:05:0890502:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок с кадастровым номером 48:05:0890502:476, площадь 1150 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилищного строительства. Адрес (местоположение): Липецкая обл., Добровский район, Кореневщинский сельсовет, с. Капитанщино

Липецкая область·Земельные участки·1 150 м²·Заявки до 28.10.2026

443 700 ₽

Открыть

48:10:0640101:

Арестованное имуществоАукцион

Здание, кадастровый (или условный) номер 48:10:0640101:115, площадь 78,5 кв.м., назначение: жилой дом, наименование: индивидуальный жилой дом. И земельный участок с кадастровым номером 48:10:0640101:27, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 4440 кв.м.

Липецкая область·Недвижимость·78,5 м²·Заявки до 28.10.2026

677 025 ₽

Открыть

48:19:6320103:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, кадастровый (или условный) номер 48:19:6320103:1542, площадь 41,2 кв.м., назначение: жилое, наименование: квартира. Адрес (местоположение): Липецкая обл., г. Елец, ул. Клубная, д. 2Г, кв. 24.

Липецкая область·Недвижимость·41,2 м²·Заявки до 28.10.2026

1 955 000 ₽

Открыть

48:20:0028407:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, кадастровый (или условный) номер 48:20:0028407:3025, площадь 70,8 кв.м., назначение: жилое, наименование: квартира. Адрес (местоположение): Липецкая обл., г. Липецк, ул. Виктора Музыки, д. 10, кв. 100

Липецкая область·Недвижимость·70,8 м²·Заявки до 28.10.2026

4 192 200 ₽

Открыть

48:06:1270102:

Арестованное имуществоАукцион

Здание кадастровый (или условный) номер 48:06:1270102:12, площадь 234, 3 кв.м., назначение: жилой дом, наименование: индивидуальный жилой дом. И земельный участок с кадастровым номером 48:06:1270102:4, площадь 5500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Липецкая область·Недвижимость·234,3 м²·Заявки до 28.10.2026

2 380 000 ₽

Открыть

48:05:0400206:

Арестованное имуществоАукцион

Здание, кадастровый (или условный) номер 48:05:0400206:55, назначение: жилое, наименование: жилой дом, площадью 141,7 кв.м. и земельный участок с КН 48:05:0400206:4, площадью 2544 кв.м.. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства

Липецкая область·Недвижимость·141,7 м²·Заявки до 28.10.2026

1 955 000 ₽

Открыть

48:04:0640111:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, кадастровый (или условный) номер 48:04:0640111:695, площадь 40,9 кв.м., назначение: жилое, наименование: квартира. Адрес (местоположение): Липецкая обл., Добринский район, с/п Хворостянский сельсовет, ж/д ст. Хворостянка, ул. Комсомольская, д. 2, кв. 4.

Липецкая область·Недвижимость·40,9 м²·Заявки до 28.10.2026

310 760 ₽

Открыть

48:20:0044702:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, кадастровый (или условный) номер 48:20:0044702:1085, площадь 49,8 кв.м., назначение: жилое, наименование: квартира. Адрес (местоположение): Липецкая обл., г. Липецк, проезд Строителей, д. 6/1, кв. 78. Этаж № 10

Липецкая область·Недвижимость·49,8 м²·Заявки до 28.10.2026

3 921 282 ₽

Открыть

48:20:0044505:

Арестованное имуществоАукцион

1/64 доля здания с кадастровым номером 48:20:0044505:1131, площадью 1987,5 кв.м., назначение: нежилое, наименование: здание автостоянки. Адрес: Липецкая обл., г. Липецк, ул. П.И.Смородина, д. 11.

Липецкая область·Недвижимость·1 987,5 м²·Заявки до 28.10.2026

745 280 ₽

Открыть

48:08:1980511:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок с кадастровым номером 48:08:1980511:1042, площадь 1026 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Адрес (местоположение): Липецкая обл., Задонский район, с/п Верхнестуденецкий сельсовет, с. Калино, ул. Зеленая, зу 23

Липецкая область·Земельные участки·1 026 м²·Заявки до 28.10.2026

71 400 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 10.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 210 120 ₽
Диапазон: 99 144 – 396 984 ₽
Текущая цена лота: 134% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

281 520 ₽

53% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц26 620 ₽

Переплата за срок37 920 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

14.10.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

28.10.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 11.10.2026, 23:15

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000001140000000797_11",
  "status": "PUBLISHED",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Земельный участок с кадастровым номером 48:13:0850307:5, площадью 2100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Адрес (местоположение): Липецкая обл., Липецкий район, с/п Кузьмино-Отвержский сельсовет, д. Студеные Выселки, ул. Березовая, участок 54.",
  "auctionId": "21000001140000000797_11",
  "lotNumber": 11,
  "biddingEnd": "2026-10-28T13:00:00Z",
  "startPrice": "281520",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-10-14T07:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000001140000000797",
  "organizerName": "МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТАМБОВСКОЙ И ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТЯХ",
  "cadastralNumber": "48:13:0850307:5"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 331 200 ₽

09.10.2026Снижение −49 680 ₽ → 281 520 ₽