Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены9 просмотров

Доля в праве общей долевой собственности 4/25–Жилой дом

Жилой дом, 106 м², Липецкая область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 17 190 ₽. Организатор: Ассоциация арбитражных управляющих "ЦЕНТР ФИНАНСОВОГО ОЗДОРОВЛЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ АГРОПРОМЫШЛЕННОГО КОМПЛЕКСА". Сверено с источником 2 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

17 190 ₽

98% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 892 406 ₽ (номер 48:04:0600218:51). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 625 ₽

Переплата за срок2 310 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Липецкая область
Площадь: 106 м²
Комнат: 2
Этажность: 1
Год постройки: 2007
Адрес: Российская Федерация, Липецкая область, Добринский
Кадастровый №: 48:04:0600218:51
Кадастровая стоимость: 892 406 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Дата торгов: 09.07.2026, 00:00
Опубликовано: 18.06.2026, 14:41

ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Доля в праве общей долевой собственности 4/25 – Жилой дом, общей площадью 106,1 кв.м., расположенные по адресу: Липецкая область, р-н. Добринский, п. Добринка, ул. Весенняя, д. 18 – кадастровый номер 48:04:0600218:51. Земельный участок общей площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: Липецкая область, р-н. Добринский, п. Добринка, ул. Весенняя, д. 18 - кадастровый номер 48:04:0600218:10.

Стороны и дело

Продавец

Ассоциация арбитражных управляющих "ЦЕНТР ФИНАНСОВОГО ОЗДОРОВЛЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ АГРОПРОМЫШЛЕННОГО КОМПЛЕКСА"

Организатор торгов

Email: torg.arbitr@gmail.com

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 48:04:0600218:51

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 48:04:0600218:51 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 13
Ориентир (медиана): 2 311 037 ₽
Диапазон: 759 244 – 6 067 170 ₽
Цена за м² (медиана): 21 802 ₽/м²
Текущая цена лота: 1% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Продаётся жилой дом, общей площадью 54,4 кв.м и земельный участок площадью 4204+/-23 кв.м. по адресу: Россия, Липецкая область, с. Елецкая Лозовка, ул. Полевая, д. 30
920 000 ₽ · 16 912 ₽/м² · 54 м² · Липецкая область
Дом
1 024 705 ₽ · 21 802 ₽/м² · 47 м² · Липецкая область
Дом
2 617 458 ₽ · 21 812 ₽/м² · 120 м² · Липецкая область
Частный дом / коттедж
1 604 000 ₽ · 27 186 ₽/м² · 59 м² · Липецкая область
Продаётся дом с земельным участком по адресу: Россия, Липецкая область, Добровский район, с. Доброе, ул. Ленина,д.156
1 750 000 ₽ · 30 648 ₽/м² · 57 м² · Липецкая область
Жилой дом 113.3 м², на участке 10 сот.
3 693 600 ₽ · 32 600 ₽/м² · 113 м² · Липецкая область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 13 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

17 190 ₽

98% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 625 ₽

Переплата за срок2 310 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 02.10.2026, 23:43

Исходные данные

{
  "id": "6a33d44cf36e1e8c7cc02e8a",
  "slug": "680097-chastnyy-dom-kottedzh-dolya-v-prave-obschey-dolevoy-sobstvennosti-4-25-zhiloy-dom",
  "price": 17190,
  "title": "Доля в праве общей долевой собственности 4/25–Жилой дом",
  "badges": [],
  "market": null,
  "photos": [
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a33d82243c208713fd6850c/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a33d82243c208713fd6850c/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a33d82243c208713fd6850c/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a33d82243c208713fd6850c/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a33d82243c208713fd6850c/large_watermarked.webp"
    }
  ],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Липецкая область, Добринский",
  "is_sber": false,
  "priority": 0,
  "short_id": "680097",
  "sale_type": "bidding_bankruptcy",
  "seller_id": "5d7211115cd9b8812e316c19",
  "created_at": 1781782868000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Частный дом, коттедж",
  "updated_at": 1790964191000,
  "version_id": null,
  "collections": [],
  "seller_name": "Ассоциация арбитражных управляющих \"ЦЕНТР ФИНАНСОВОГО ОЗДОРОВЛЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ АГРОПРОМЫШЛЕННОГО КОМПЛЕКСА\"",
  "seller_type": "company",
  "division_name": null,
  "is_government": false,
  "pledge_status": "no",
  "short_address": "Добринский",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Торги в банкротстве",
  "kind_class_name": "house",
  "specific_fields": [
    {
      "name": "Общая площадь",
      "field": "total_area",
      "value": "106.1 м²"
    },
    {
      "name": "Размер земельного участка",
      "field": "land_area",
      "value": "10 сот."
    },
    {
      "name": "Количество комнат",
      "field": "rooms_number",
      "value": "2"
    }
  ],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "Без обременения",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "17 190 ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 17 190 ₽