ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Продаётся жилой дом, общей площадью 54,4 кв.м и земельный участок площадью 4204+/-23 кв.м. по адресу: Россия, Липецкая область, с. Елецкая Лозовка, ул. Полевая, д. 30

Жилой дом, 54 м², Липецкая область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 920 000 ₽. Организатор: АО "Россельхозбанк". Сверено с источником 18 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

920 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Липецкая область
Площадь
54 м²
Комнат
1
Этажность
1
Адрес
Российская Федерация, Липецкая область, Хлевенский
Кадастровый №
48:17:0400302:13
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
16.10.2026, 03:01
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продаётся жилой дом, общей площадью 54,4 кв.м с кадастровым номером 48:17:0400302:38 и земельный участок площадью 4204+/-23 кв.м. с кадастровым номером: 48:17:0400302:13 по адресу: Россия, Липецкая область, с. Елецкая Лозовка, ул. Полевая, д. 30,. Тип дома одноэтажный , материал стен кирпич, ввод в эксплуатацию 1964, в доме 1 жилая комната, плюс прихожая и кухня Присутствуют коммуникации: электроснабжение, канализация, газоснабжение и водоснабжение. Требуется косметический ремонт. При дворовые постройки погреб и сарай.Развитая инфраструктура: остановка общественного транспорта, детский сад, школа, магазины и прочее. Есть возможность круглогодичного подъезда к дому на легковом автотранспорте. Так же возможно вопрос актуализации рыночной стоимости объекта. Готовы рассмотреть вариант продажи кредитного договора по цессии без дисконта. Контактное лицо Лазарева Регина Геннадьевна +7(903)028-05-00

Стороны и дело

Продавец
АО "Россельхозбанк"
Организатор торгов
АО "Россельхозбанк"
Email: afanasyevaesa@bash.rshb.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 48:17:0400302:13
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 48:17:0400302:13 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    15
    Ориентир (медиана)
    1 136 975 ₽
    Диапазон
    231 834 – 3 640 004 ₽
    Цена за м² (медиана)
    21 055 ₽/м²
    Текущая цена лота
    81% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 15 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.