Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены2 просмотра

Продаётся жилой дом, общей площадью 54,4 кв.м и земельный участок площадью 4204+/-23 кв.м. по адресу: Россия, Липецкая область, с. Елецкая Лозовка, ул. Полевая, д. 30

Жилой дом, 54,4 м², Липецкая область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 920 000 ₽. Организатор: АО «Россельхозбанк». Сверено с источником 3 октября 2026 (Россельхозбанк — витрина залога).

920 000 ₽

54% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 597 342 ₽ (номер 48:17:0400302:38). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц86 995 ₽

Переплата за срок123 940 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Липецкая область
Площадь: 54,4 м²
Адрес: Липецкая обл, Хлевенский р-н, село Елецкая Лозовка, ул Полевая, д 30
Кадастровый №: 48:17:0400302:38
Кадастровая стоимость: 597 342 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение

ОбремененияДа

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продаётся жилой дом, общей площадью 54,4 кв.м с кадастровым номером 48:17:0400302:38 и земельный участок площадью 4204+/-23 кв.м. с кадастровым номером: 48:17:0400302:13 по адресу: Россия, Липецкая область, с. Елецкая Лозовка, ул. Полевая, д. 30,. Тип дома одноэтажный , материал стен кирпич, ввод в эксплуатацию 1964, в доме 1 жилая комната, плюс прихожая и кухня Присутствуют коммуникации: электроснабжение, канализация, газоснабжение и водоснабжение. Требуется косметический ремонт. При дворовые постройки погреб и сарай.Развитая инфраструктура: остановка общественного транспорта, детский сад, школа, магазины и прочее. Есть возможность круглогодичного подъезда к дому на легковом автотранспорте. Так же возможно вопрос актуализации рыночной стоимости объекта. Готовы рассмотреть вариант продажи кредитного договора по цессии без дисконта. Контактное лицо Лазарева Регина Геннадьевна +7(903)028-05-00

Стороны и дело

Продавец

АО «Россельхозбанк»

Организатор торгов

АО «Россельхозбанк»

ИНН Телефон: +79967415539Email: 89277449739@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 48:17:0400302:38

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 48:17:0400302:38 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Средний

ОбремененияОбременения указаны, но формулировка не поддалась разбору — прочитайте её на этой странице целиком и при необходимости уточните у организатора.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 13
Ориентир (медиана): 1 186 042 ₽
Диапазон: 190 466 – 3 113 718 ₽
Цена за м² (медиана): 21 802 ₽/м²
Текущая цена лота: 78% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Продается квартира в одноэтажном доме в Измалковском районе д. Ясенок
665 100 ₽ · 10 591 ₽/м² · 63 м² · Липецкая область
Дом
1 024 705 ₽ · 21 802 ₽/м² · 47 м² · Липецкая область
Дом
2 617 458 ₽ · 21 812 ₽/м² · 120 м² · Липецкая область
Частный дом / коттедж
1 604 000 ₽ · 27 186 ₽/м² · 59 м² · Липецкая область
Продаётся дом с земельным участком по адресу: Россия, Липецкая область, Добровский район, с. Доброе, ул. Ленина,д.156
1 750 000 ₽ · 30 648 ₽/м² · 57 м² · Липецкая область
Жилой дом 113.3 м², на участке 10 сот.
3 693 600 ₽ · 32 600 ₽/м² · 113 м² · Липецкая область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 13 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

920 000 ₽

54% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц86 995 ₽

Переплата за срок123 940 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Россельхозбанк — витрина залогаВитрина Россельхозбанка→

Получено: 03.10.2026, 00:30

Исходные данные

{
  "id": "c308f9b1-3629-4110-ad7c-613ea050caae",
  "code": "2024000031",
  "kind": {
    "id": 6,
    "name": "Дома, дачи, коттеджи"
  },
  "isNds": false,
  "price": 920000,
  "branch": null,
  "header": "Продаётся жилой дом, общей площадью  54,4 кв.м   и земельный участок площадью 4204+/-23 кв.м. по адресу: Россия, Липецкая область, с. Елецкая Лозовка, ул. Полевая, д. 30",
  "photos": [],
  "status": {
    "code": "PUBLISHED",
    "name": "Опубликовано"
  },
  "address": {
    "area": "Хлевенский",
    "city": "",
    "flat": "",
    "block": "",
    "house": "30",
    "geoLat": 52.2527824,
    "geoLon": 39.1706425,
    "region": "Липецкая обл",
    "street": "ул Полевая",
    "cityFiasId": null,
    "postedCode": "399263",
    "settlement": "с. Елецкая Лозовка",
    "fullAddress": "Липецкая обл, Хлевенский р-н, село Елецкая Лозовка, ул Полевая, д 30",
    "regionFiasId": "1490490e-49c5-421c-9572-5673ba5d80c8",
    "settlementFiasId": "f0c3e0e5-5499-46b3-9e80-4d6203d9e862"
  },
  "curator": null,
  "isActive": true,
  "ownerInn": null,
  "priority": null,
  "documents": [],
  "lotNumber": "",
  "mainPhoto": {
    "id": "3c7dfdcb-02b5-45f9-b205-9c00f8a364f2",
    "url": "https://s56200.cdn.ngenix.net/images/06/2024000031/3954fc60-ceca-4d33-bdb3-a3e661bfd923.jpg",
    "isMain": true,
    "fileName": "3954fc60-ceca-4d33-bdb3-a3e661bfd923.jpg",
    "thumbnailUrl": "https://s56200.cdn.ngenix.net/imo/transform/profile=888x666x40scale/images/06/2024000031/3954fc60-ceca-4d33-bdb3-a3e661bfd923.jpg"
  },
  "ownerType": 2,
  "biddingUrl": "",
  "implMethod": null,
  "isBankrupt": false,
  "assetStatus": {
    "id": 1,
    "name": "Залоговое имущество"
  },
  "biddingDate": null,
  "description": "Продаётся жилой дом, общей площадью  54,4 кв.м  с кадастровым номером 48:17:0400302:38 и земельный участок площадью 4204+/-23 кв.м. с кадастровым номером: 48:17:0400302:13 по адресу: Россия, Липецкая область, с. Елецкая Лозовка, ул. Полевая, д. 30,. Тип дома одноэтажный , материал стен кирпич, ввод в эксплуатацию 1964, в доме 1 жилая комната, плюс прихожая и кухня  Присутствуют коммуникации: электроснабжение, канализация, газоснабжение и водоснабжение. Требуется косметический ремонт. При дворовые постройки погреб и сарай.Развитая инфраструктура: остановка общественного транспорта, детский сад, школа, магазины и прочее. Есть возможность круглогодичного подъезда к дому на легковом автотранспорте.  Так же возможно вопрос актуализации рыночной стоимости объекта. Готовы рассмотреть вариант продажи кредитного договора по цессии без дисконта. Контактное  лицо Лазарева Регина Геннадьевна   +7(903)028-05-00\n",
  "isCourtBail": false,
  "isFavourite": false,
  "openBidDate": null,
  "publishDate": "2026-09-16T05:28:25.668+00:00",
  "tradeNumber": "",
  "assetSalePlace": null,
  "closingBidDate": null,
  "indicativeCosts": null,
  "isDateCloseEndless": true,
  "areaOfResponsibility": null,
  "considerationBidDate": null,
  "arrestsAndRestrictions": "Да",
  "isEnforcementProceedings": true
}

История изменений

16.09.2026Опубликован · 920 000 ₽