Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены14 просмотров

Продается квартира в одноэтажном доме в Измалковском районе д. Ясенок

Жилой дом, 62,8 м², Липецкая область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 665 100 ₽. Организатор: АО «Россельхозбанк». Сверено с источником 3 октября 2026 (Россельхозбанк — витрина залога).

665 100 ₽

23% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 859 985 ₽ (номер 48:09:1160110:24). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц62 892 ₽

Переплата за срок89 604 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Липецкая область
Площадь: 62,8 м²
Адрес: Липецкая обл, Измалковский р-н, деревня Ясенок, ул Мира, д 4
Кадастровый №: 48:09:1160110:24
Кадастровая стоимость: 859 985 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение

Обремененияобременение банка

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира общей площадью 62.8 кв.м в частном жилом доме по адресу Липецкая область, Измалковский район, с/п Петровский сельсовет, д. Ясенок, ул. Мира, д.4, кв.2, с кадастровым номером:*48:09:1160110:24 ,Год постройки: 1990 г., материал дома кирпич.Просторная жилая зона занимает комфортную площадь — целых 39 квадратных метров! Просторные смежные комнаты позволят организовать пространство согласно вашим предпочтениям и потребностям семьи. ✅ Уютная кухня площадью 6 квадратов станет отличным местом для семейных завтраков и ужинов. ✅ Современный совмещённый санузел обеспечит дополнительное удобство проживания.Идеальное предложение для тех, кто ценит спокойствие и хочет иметь собственное жильё без суеты многоэтажек. Здесь вы найдёте атмосферу домашнего тепла и гармонии! Прекрасное приобретение для жизни или инвестиций, позволяющее реализовать любые ваши планы. Не упустите возможность стать владельцем просторной квартиры с высоким потенциалом роста стоимости и комфортной жизнью уже сегодня! Реализация имущества осуществляется в рамках процедуры банкротства в 4 квартале 2026 года. Готовы рассмотреть вариант продажи договора по цессии без дисконта.

Стороны и дело

Продавец

АО «Россельхозбанк»

Организатор торгов

АО «Россельхозбанк»

ИНН Телефон: +79967415539Email: 89277449739@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 48:09:1160110:24

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 48:09:1160110:24 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Средний

ОбремененияОбременения указаны, но формулировка не поддалась разбору — прочитайте её на этой странице целиком и при необходимости уточните у организатора.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 13
Ориентир (медиана): 1 369 180 ₽
Диапазон: 219 876 – 3 594 512 ₽
Цена за м² (медиана): 21 802 ₽/м²
Текущая цена лота: 49% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Продаётся жилой дом, общей площадью 54,4 кв.м и земельный участок площадью 4204+/-23 кв.м. по адресу: Россия, Липецкая область, с. Елецкая Лозовка, ул. Полевая, д. 30
920 000 ₽ · 16 912 ₽/м² · 54 м² · Липецкая область
Дом
1 024 705 ₽ · 21 802 ₽/м² · 47 м² · Липецкая область
Дом
2 617 458 ₽ · 21 812 ₽/м² · 120 м² · Липецкая область
Частный дом / коттедж
1 604 000 ₽ · 27 186 ₽/м² · 59 м² · Липецкая область
Продаётся дом с земельным участком по адресу: Россия, Липецкая область, Добровский район, с. Доброе, ул. Ленина,д.156
1 750 000 ₽ · 30 648 ₽/м² · 57 м² · Липецкая область
Жилой дом 113.3 м², на участке 10 сот.
3 693 600 ₽ · 32 600 ₽/м² · 113 м² · Липецкая область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 13 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

665 100 ₽

23% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц62 892 ₽

Переплата за срок89 604 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Россельхозбанк — витрина залогаВитрина Россельхозбанка→

Получено: 03.10.2026, 12:47

Исходные данные

{
  "id": "f5063958-9ad8-4643-92b3-f647e22b5844",
  "code": "2024000028",
  "kind": {
    "id": 6,
    "name": "Дома, дачи, коттеджи"
  },
  "isNds": false,
  "price": 665100,
  "branch": null,
  "header": "Продается квартира в одноэтажном доме в Измалковском районе д. Ясенок",
  "photos": [],
  "status": {
    "code": "PUBLISHED",
    "name": "Опубликовано"
  },
  "address": {
    "area": "Измалковский",
    "city": "",
    "flat": "",
    "block": "",
    "house": "4",
    "geoLat": 52.6240198,
    "geoLon": 38.0396064,
    "region": "Липецкая обл",
    "street": "ул Мира",
    "cityFiasId": null,
    "postedCode": "399015",
    "settlement": "д. Ясенок",
    "fullAddress": "Липецкая обл, Измалковский р-н, деревня Ясенок, ул Мира, д 4",
    "regionFiasId": "1490490e-49c5-421c-9572-5673ba5d80c8",
    "settlementFiasId": "3c73a28e-2a8d-41c4-a66f-f6037faf887b"
  },
  "curator": null,
  "isActive": true,
  "ownerInn": null,
  "priority": null,
  "documents": [],
  "lotNumber": "",
  "mainPhoto": {
    "id": "472ffe5e-7f19-467e-951a-8d6cca201df0",
    "url": "https://s56200.cdn.ngenix.net/images/06/2024000028/a4698ed9-3f20-4160-baa3-397ac9effe14.png",
    "isMain": true,
    "fileName": "a4698ed9-3f20-4160-baa3-397ac9effe14.png",
    "thumbnailUrl": "https://s56200.cdn.ngenix.net/imo/transform/profile=888x666x40scale/images/06/2024000028/a4698ed9-3f20-4160-baa3-397ac9effe14.png"
  },
  "ownerType": 2,
  "biddingUrl": "https://arbbit-lot.ru/catalog/lots/280810",
  "implMethod": null,
  "isBankrupt": true,
  "assetStatus": {
    "id": 1,
    "name": "Залоговое имущество"
  },
  "biddingDate": null,
  "description": "Продаётся уютная трёхкомнатная квартира общей площадью 62.8 кв.м в частном жилом доме по адресу Липецкая область, Измалковский район, с/п Петровский сельсовет, д. Ясенок, ул. Мира, д.4, кв.2, с кадастровым номером:*48:09:1160110:24 ,Год постройки: 1990 г., материал дома кирпич.Просторная жилая зона занимает комфортную площадь — целых 39 квадратных метров! Просторные смежные комнаты позволят организовать пространство согласно вашим предпочтениям и потребностям семьи. ✅ Уютная кухня площадью 6 квадратов станет отличным местом для семейных завтраков и ужинов. ✅ Современный совмещённый санузел обеспечит дополнительное удобство проживания.Идеальное предложение для тех, кто ценит спокойствие и хочет иметь собственное жильё без суеты многоэтажек. Здесь вы найдёте атмосферу домашнего тепла и гармонии! Прекрасное приобретение для жизни или инвестиций, позволяющее реализовать любые ваши планы. Не упустите возможность стать владельцем просторной квартиры с высоким потенциалом роста стоимости и комфортной жизнью уже сегодня!  Реализация имущества осуществляется в рамках процедуры банкротства в 4 квартале 2026 года. Готовы рассмотреть вариант продажи договора по цессии без дисконта. ",
  "isCourtBail": false,
  "isFavourite": false,
  "openBidDate": null,
  "publishDate": "2026-05-14T12:38:14.112+00:00",
  "tradeNumber": "",
  "assetSalePlace": null,
  "closingBidDate": null,
  "indicativeCosts": null,
  "isDateCloseEndless": true,
  "areaOfResponsibility": null,
  "considerationBidDate": null,
  "arrestsAndRestrictions": "обременение банка",
  "isEnforcementProceedings": false
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 665 100 ₽