Жилой дом, 39 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 356 250 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Маслянцев Иван Николаевич. Данные обновлены 2 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.09.2026 – 04.09.2026 | 356 250 ₽ | — | 221% |
| 2 | 04.09.2026 – 07.09.2026 | 338 438 ₽ | −5% | 210% |
| 3 | 07.09.2026 – 10.09.2026 | 320 625 ₽ | −10% | 199% |
| 4 | 10.09.2026 – 13.09.2026 | 302 813 ₽ | −15% | 188% |
| 5 | 13.09.2026 – 16.09.2026 | 285 000 ₽ | −20% | 177% |
| 6 | 16.09.2026 – 19.09.2026 | 267 188 ₽ | −25% | 165% |
| 7 | 19.09.2026 – 22.09.2026 | 249 375 ₽ | −30% | 154% |
| 8 | 22.09.2026 – 25.09.2026 | 231 563 ₽ | −35% | 143% |
| 9 | 25.09.2026 – 28.09.2026 | 213 750 ₽ | −40% | 132% |
| 10 | 28.09.2026 – 01.10.2026 | 195 938 ₽ | −45% | 121% |
| 11 | 01.10.2026 – 04.10.2026 | 178 125 ₽ | −50% | 110% |
| 12 | 04.10.2026 – 07.10.2026 | 160 313 ₽ | −55% | 99% |
| 13 | 07.10.2026 – 10.10.2026 | 142 500 ₽ | −60% | 88% |
| 14 | 10.10.2026 – 13.10.2026 | 124 688 ₽ | −65% | 77% |
| 15 | 13.10.2026 – 16.10.2026 | 106 875 ₽ | −70% | 66% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (161 473 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 356 250 ₽ | −194 777 ₽ | -55% |
| 2 | 338 438 ₽ | −176 965 ₽ | -52% |
| 3 | 320 625 ₽ | −159 152 ₽ | -50% |
| 4 | 302 813 ₽ | −141 340 ₽ | -47% |
| 5 | 285 000 ₽ | −123 527 ₽ | -43% |
| 6 | 267 188 ₽ | −105 715 ₽ | -40% |
| 7 | 249 375 ₽ | −87 902 ₽ | -35% |
| 8 | 231 563 ₽ | −70 090 ₽ | -30% |
| 9 | 213 750 ₽ | −52 277 ₽ | -24% |
| 10 | 195 938 ₽ | −34 465 ₽ | -18% |
| 11 | 178 125 ₽ | −16 652 ₽ | -9% |
| 12 | 160 313 ₽ | 1 161 ₽ | 1% |
| 13 | 142 500 ₽ | 18 973 ₽ | 13% |
| 14 | 124 688 ₽ | 36 786 ₽ | 30% |
| 15 | 106 875 ₽ | 54 598 ₽ | 51% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (161 473 ₽) цена опустится на 12-м этапе — с 04.10.2026, 160 313 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Жилой дом, общая долевая собственность, доля в праве: 1/4, кадастровый номер 23:12:0601056:196, площадь 39 кв.м., адрес: Краснодарский край, р-н Кореновский, п. Свободный, ул. Фрунзе, 16, расположенный на Земельном участке, общая долевая собственность, доля в праве: 1/4, кадастровый номер 23:12:0601056:79, площадь: 2010 кв.м., адрес: Краснодарский край, р-н Кореновский, п. Свободный, ул. Фрунзе, 16. Категория земель: Земли населенных пунктов. Сособственником помещения является несовершеннолетний ребенок. Имущество, выставляемое на торги, принадлежит должнику на праве общей долевой собственности. В соответствии с действующим законодательством остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли.
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.