ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Жилой дом, общая долевая собственность, доля в праве: 1/4, кадастровый номер 23:12:0601056:196, площадь 39 кв.м…

Жилой дом, Краснодарский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 160 313 ₽, на 55 % ниже начальной. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Маслянцев Иван Николаевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

160 313 ₽
начальная 356 250 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц3 369 ₽
Переплата за срок4 803 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 13:00
До торгов
16.10.2026, 13:05
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 12 из 15
160 313 ₽
Следующее снижение
−17 813 ₽ · 07.10.2026
● Начальная 356 250 ₽● Сейчас 160 313 ₽ (−55%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальной
101.09.2026 – 04.09.2026356 250 ₽—
204.09.2026 – 07.09.2026338 438 ₽−5%
307.09.2026 – 10.09.2026320 625 ₽−10%
410.09.2026 – 13.09.2026302 813 ₽−15%
513.09.2026 – 16.09.2026285 000 ₽−20%
616.09.2026 – 19.09.2026267 188 ₽−25%
719.09.2026 – 22.09.2026249 375 ₽−30%
822.09.2026 – 25.09.2026231 563 ₽−35%
925.09.2026 – 28.09.2026213 750 ₽−40%
1028.09.2026 – 01.10.2026195 938 ₽−45%
1101.10.2026 – 04.10.2026178 125 ₽−50%
1204.10.2026 – 07.10.2026160 313 ₽−55%
1307.10.2026 – 10.10.2026142 500 ₽−60%
1410.10.2026 – 13.10.2026124 688 ₽−65%
1513.10.2026 – 16.10.2026106 875 ₽−70%
Посчитать доходность по этапам

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Краснодарский край
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
35 625 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
01.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 13:00
Дата торгов
16.10.2026, 13:05
Классификатор источника
Жилой дом

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Сообщение о проведении торгов
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
  • Проект договора купли-продажи недвижимого имущества_Меркулов И.В.

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, общая долевая собственность, доля в праве: 1/4, кадастровый номер 23:12:0601056:196, площадь 39 кв.м., адрес: Краснодарский край, р-н Кореновский, п. Свободный, ул. Фрунзе, 16, расположенный на Земельном участке, общая долевая собственность, доля в праве: 1/4, кадастровый номер 23:12:0601056:79, площадь: 2010 кв.м., адрес: Краснодарский край, р-н Кореновский, п. Свободный, ул. Фрунзе, 16. Категория земель: Земли населенных пунктов. Сособственником помещения является несовершеннолетний ребенок. Имущество, выставляемое на торги, принадлежит должнику на праве общей долевой собственности. В соответствии с действующим законодательством остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли.

Стороны и дело

Должник
Меркулов Игорь Владимирович
ИНН № дела: А32-47134/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Маслянцев Иван Николаевич
ИНН Телефон: +79615182472Email: a32_bankrot@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Маслянцев Иван Николаевич
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Продано 5%Не состоялись 95%подробнее
Известных исходов
22 из 172 лотов
Продано
1
Не состоялись
21
Отменены
0
Средняя скидка на публичном предложении
11% от начальной цены
Заявок на торги в среднем
0.2
Продаёт чаще, чем
37% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Другие лоты по этому делу (А32-47134/2025)

БанкротныеПубличное предложение

Жилой дом, общая долевая собственность, доля в праве: 1/4, кадастровый номер 23:12:0601056:196, площадь 39 кв.м., адрес: Краснодарский край, р-н Кореновский, п. Свободный, ул. Фрунзе, 16, расположенны

Краснодарский край·Недвижимость·39 м²·Дело А32-47134/2025·Заявки до 16.10.2026
сейчас: 356 250 ₽ · следующее −17 813 ₽
356 250 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.