Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеОтменены5 просмотров

Квартира (жилое помещение), площадь 51,9 кв.м., этаж № 6, кадастровый № 63:04:0202031:258, адрес: Самарская обл., г. Новокуйбышевск, ул. Бочарикова, д. 10, кв. 131

Квартира, 51,9 м², Самарская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 370 650 ₽. Отменены. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГО". Данные обновлены 2 октября 2026.

2 370 650 ₽

7% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 207 137 ₽ (номер 63:04:0202031:258). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц11 208 ₽

Переплата за срок15 963 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Отменены — отсчёт не ведётся.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Самарская область
Площадь: 51,9 м²
Адрес: обл. Самарская г. Новокуйбышевск, ул. Бочарикова, д. 10, кв. 131
Кадастровый №: 63:04:0202031:258
Кадастровая стоимость: 2 207 137 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 23 707 ₽
Задаток: 118 533 ₽
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок: 02.10.2026, 14:00

ОбремененияАрест, залог

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот №8П-2026/807-АР от 31.07.26, уведомление Нов-000014 от 17.07.26, собственник Красильникова С.В. Квартира (жилое помещение), площадь 51,9 кв.м., этаж № 6, кадастровый № 63:04:0202031:258, адрес: Самарская обл., г. Новокуйбышевск, ул. Бочарикова, д. 10, кв. 131. Начальная цена 2370650,00 руб. Размер задатка 118532,50 руб. Шаг аукциона 23706,50 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГО"

Email: argo.63@bk.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:04:0202031:258

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:04:0202031:258 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 10
Ориентир (медиана): 2 724 968 ₽
Диапазон: 2 224 675 – 4 798 787 ₽
Цена за м² (медиана): 52 504 ₽/м²
Текущая цена лота: 87% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира (жилое помещение), площадь 30,1 кв.м., этаж 2, кадастровый № 63:01:0903002:3170, адрес: Самарская обл., г. Самара, Советский р-н, ул. 22 Партсъезда, д. 162, кв. 88
1 314 000 ₽ · 43 654 ₽/м² · 30 м² · Самарская область
Квартира (жилое помещение), площадь 43.5 кв.м., этаж 1, кадастровый № 63:08:0116009:698, адрес: Самарская обл., г. о. Сызрань, г. Сызрань, ул. Декабристов, д. 177, кв. 16
1 980 000 ₽ · 45 517 ₽/м² · 44 м² · Самарская область
Квартира (жилое помещение), площадь 43,7 кв.м., этаж 1, кадастровый № 63:06:0302004:1994, адрес: Самарская обл., г. Отрадный, ул. Гайдара, д. 39, кв. 36
2 144 377 ₽ · 49 070 ₽/м² · 44 м² · Самарская область
Квартира (жилое помещение), площадь 15.2 кв.м., этаж 1, кадастровый № 63:09:0301174:1462, адрес: Самарская обл., г. Тольятти, Центральный р-н, ул. Чапаева, д. 145, кв. 131
770 400 ₽ · 50 684 ₽/м² · 15 м² · Самарская область
Квартира (жилое помещение), площадь 69 кв.м., этаж 4, кадастровый № 63:02:0206009:555, адрес: Самарская обл., г. Жигулевск, ул. Морквашинская, д. 49, кв. 49.
3 748 369 ₽ · 54 324 ₽/м² · 69 м² · Самарская область
Квартира (жилое помещение), площадь 31,4 кв.м., этаж 14, кадастровый № 63:09:0000000:3609, адрес: Самарская обл., г. Тольятти, Автозаводский р-н, ул. Фрунзе, д. 11, кв. 108
2 093 124 ₽ · 66 660 ₽/м² · 31 м² · Самарская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.