ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 29.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок, 1000 кв.м., РБ,Мелеузовский р-н,с.Александровка, ул. Воскресенская,47а.

Земельный участок, 1 000 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 323 100 ₽. Приём заявок до 13 ноября 2026. Организатор: Миндияров Расул Рашитович. Данные обновлены 29 сентября 2026.

323 100 ₽
176% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 116 880 ₽ (номер 02:37:120602:341). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 055 ₽
Переплата за срок4 350 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.11.2026, 13:00
До торгов
13.11.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 7
323 100 ₽
Следующее снижение
−16 155 ₽ · 02.10.2026
● Начальная 323 100 ₽● Сейчас 323 100 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
125.09.2026 – 02.10.2026323 100 ₽—101%
202.10.2026 – 09.10.2026306 945 ₽−5%96%
309.10.2026 – 16.10.2026290 790 ₽−10%91%
416.10.2026 – 23.10.2026274 635 ₽−15%86%
523.10.2026 – 30.10.2026258 480 ₽−20%81%
630.10.2026 – 06.11.2026242 325 ₽−25%76%
706.11.2026 – 13.11.2026226 170 ₽−30%71%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (320 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1323 100 ₽−3 100 ₽-1%
2306 945 ₽13 055 ₽4%
3290 790 ₽29 210 ₽10%
4274 635 ₽45 365 ₽17%
5258 480 ₽61 520 ₽24%
6242 325 ₽77 675 ₽32%
7226 170 ₽93 830 ₽41%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (320 000 ₽) цена опустится на 2-м этапе — с 02.10.2026, 306 945 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
1 000 м²
Адрес
Российская Федерация, Республика Башкортостан, Мелеузовский район, Александровский сельсовет, село Александровка, улица Воскресенская, 47а
Кадастровый №
02:37:120602:341
Кадастровая стоимость
116 880 ₽
Площадь по ЕГРН
1 000 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
32 310 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
25.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
13.11.2026, 13:00
Дата торгов
13.11.2026, 13:00
Опубликовано
25.09.2026, 11:11
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Батыршиной Файрузы Фарьяновны (дата рождения: 10.12.1986 г., место рождения: д. Балыклыбашево Федоровского района Респ. Башкортостан, СНИЛС 134-559-079 74, ИНН 024701906812, адрес регистрации по месту жительства: 453280, Республика Башкортостан, Федоровский р-н, село Федоровка, ул Тельмана, д 31) - Миндияров Расул Рашитович (ИНН 026824978761, регистрационный номер: 21652, адрес для корреспонденции: 453100, Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, а/я 86) сообщает о продаже имущества Батыршиной Ф.Ф. на электронных торгах в форме публичного предложения. Согласно Положению о порядке, сроках и об условиях продажи имущества, являющегося предметом залога ПАО "Сбербанк" предметом торгов является следующее имущество: - земельный участок (для ведения личного подсобного хозяйства), площадь 1000 кв.м., кадастровый номер: 02:37:120602:341, вид права собственность, адрес Российская Федерация, Республика Башкортостан, Мелеузовский район, Александровский сельсовет, село Александровка, улица Воскресенская, 47а. Торги в форме публичного предложения проводится на электронной площадке Центр Дистанционных Торгов, размещенной в сети Интернет по адресу: https://bankrot.cdtrf.ru Начальная цена продажи имущества Должника в период публичного предложения - 323 100 (триста двадцать три тысячи сто) руб. 00 коп. 1 этап - 323 100,00 руб. 2 этап - 306 945,00 руб. 3 этап - 290 790,00 руб. 4 этап - 274 635,00 руб. 5 этап - 258 480,00 руб. 6 этап - 242 325,00 руб. 7 этап - 226 170,00 руб. Цена отсечения установлена - 226 170 (двести двадцать шесть тысяч сто семьдесят) руб. 00 коп. Понижающий шаг торгов посредством публичного предложения 5% (пять процентов) от начальной цены в публичном предложении. Период, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – 7 (семь) календарных дней с даты публикации предложения. Размер задатка для торгов в форме публичного предложения 10% (десять) процентов от начальной продажной цены, установленной на соответствующем этапе снижения. Задаток перечисляется по следующим реквизитам: получатель: АО "Центр Дистанционных Торгов" р/с № 40702810100000082479 Банк: ГПБ (АО) г. Москва к/с № 30101810200000000823 БИК 044525823 ИНН 1656057203 КПП 784101001 Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Батыршина Файруза Фарьянова р/с 40817810450204044592 к/с 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН 4401116480 КПП 544543001 банк получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК). Ознакомление с документами осуществляется по предварительному запросу, направляемому на электронный адрес: min.rfarbitr@yandex.ru, в рабочие дни в период приема заявок. Показ имущества производится по предварительной записи по телефону 89173777877

Документы к торгам

  • Договор о задатке.pdf1.2 МБ
  • Договор купли-продажи .docx19 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

- земельный участок (для ведения личного подсобного хозяйства), площадь 1000 кв.м., кадастровый номер: 02:37:120602:341, вид права собственность, адрес Российская Федерация, Республика Башкортостан, Мелеузовский район, Александровский сельсовет, село Александровка, улица Воскресенская, 47а.

Стороны и дело

Должник
Батыршина Файруза Фарьяновна
ИНН № дела: А07-29000/2025СНИЛС: 13455907974
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Миндияров Расул Рашитович
ИНН Телефон: +79173777877Email: m1n25.torg@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Миндияров Расул Рашитович
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 25. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:37:120602:341
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:37:120602:341 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А07-29000/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    15
    Ориентир (медиана)
    320 000 ₽
    Диапазон
    131 760 – 454 800 ₽
    Текущая цена лота
    101% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 15 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.