ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеИдут торги9 просмотров

Частный дом 45 м², на участке 77 сот.

Жилой дом, 45 м², Алтайский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 481 500 ₽. Идут торги. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 10 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

481 500 ₽
154% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 189 421 ₽ (номер 22:13:020003:435). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Алтайский край
Площадь
45 м²
Жилая площадь
33 м²
Комнат
2
Этажность
1
Год постройки
1955
Ремонт
Косметический
Адрес
Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Заринский, с.п. Верх-Камышенский сельсовет, с. Верх-Камышенка, ул. Чиркова, д. 31
Кадастровый №
22:13:020003:435
Кадастровая стоимость
189 421 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
05.08.2026, 00:01
Окончание приёма заявок
08.09.2026, 23:59
Дата торгов
10.09.2026, 00:00
Опубликовано
14.07.2026, 15:42
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В рамках процедуры БАНКРОТСТВА с торгов peaлизуетcя имущecтвo: Oбъект (ID N-9160751): Жилой дом с земельным участком общей площадью 45 кв.м. Действующее обременение по объекту – залог ПАО Сбербанк. Торги проходят в форме аукциона на ЭТП. Информацию о торгах Вы можете отслеживать на Portal DA https://portal-da.ru/objects/745182-chastnyy-dom-kottedzh-chastnyy-dom-315-9-m-na-uchastke-9-sot Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Способы оформления сделки: наличный расчет. Возможность приобретения в Ипотеку, необходимо уточнить у сотрудника по номеру телефона или в чат Portal DA Стоимость не окончательная, возможно снижение цены. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона указанному в объявлении, ежедневно с 04-00 до 18-00 (по времени МСК, GMT+3).

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 22:13:020003:435
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 22:13:020003:435 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А03-17333/2025)

БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок с кадастровым номером: 22:13:020001:18, площадью: 7 753 кв.м., и жилой дом с кадастровым номером: 22:13:020003:435, площадью: 45 кв.м, расположенные по адресу: РОССИЯ, Алтайский край

Алтайский край·Земельные участки·45 м²·Дело А03-17333/2025·Заявки до 29.11.2026
сейчас: 481 500 ₽ · следующее −24 075 ₽
481 500 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    40
    Ориентир (медиана)
    1 020 617 ₽
    Диапазон
    309 188 – 2 518 881 ₽
    Цена за м² (медиана)
    22 680 ₽/м²
    Текущая цена лота
    47% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 40. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 40 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.