ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

нежилое помещение с кадастровым номером 36:34:0607039:1379, общей площадью 175,6 кв. м, расположенное по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, пл. Ленина, д. 15, пом. 1

Нежилое помещение, 175,6 м², Воронежская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 7 429 000 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

7 429 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц70 248 ₽

Переплата за срок100 076 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 16:00

До торгов

30.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Воронежская область
Площадь: 175,6 м²
Адрес: Воронежская область, г. Воронеж, пл. Ленина, д. 15, пом. l
Кадастровый №: 36:34:0607039:1379
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 371 450 ₽
Задаток: 742 900 ₽
Начало приёма заявок: 01.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 16:00
Дата торгов: 30.10.2026, 10:00
Опубликовано: 30.09.2026, 21:14

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Выписка ЕГРН. 363406070391379.pdf707 КБ
П13380001863_штамп.PDF60 КБ
197-р.pdf1.3 МБ
Заявка на участие в аукционе (1) (1).docx30 КБ
Информационное сообщение (1).docx42 КБ
Платежное поручение (2) (1).doc48 КБ
Проект договор купли-продажи (2) (1).docx22 КБ

Описание

нежилое помещение с кадастровым номером 36:34:0607039:1379, общей площадью 175,6 кв. м, расположенное по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, пл. Ленина, д. 15, пом. 1

Стороны и дело

Организатор торгов

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Email: tu36@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 36:34:0607039:1379

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 36:34:0607039:1379 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 9
Ориентир (медиана): 7 304 672 ₽
Диапазон: 2 050 404 – 8 901 913 ₽
Цена за м² (медиана): 41 598 ₽/м²
Текущая цена лота: 102% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 125,6 кв. м, этаж № 1, кадастровый номер: 36:34:0305009:7005, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Туполева, д. 15. Свободное
5 207 458 ₽ · 41 461 ₽/м² · 126 м² · Воронежская область
Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 38,6 кв. м, этаж № 1, кадастровый номер: 36:34:0516002:12378, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Теплоэнергетиков, д. 8. Свободное
1 605 697 ₽ · 41 598 ₽/м² · 39 м² · Воронежская область
Помещение, назначение: нежилое, площадь 21,5 кв. м, этаж № 1, кадастровый номер: 36:34:0305023:54, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Айвазовского, д. 2а, помещение 1/1. Свободное
978 585 ₽ · 45 516 ₽/м² · 22 м² · Воронежская область
Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 45,8 кв. м, этаж № -1, кадастровый номер: 36:34:0105002:1134, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Артамонова, д. 4д, помещение 1/1. Свободное
2 311 624 ₽ · 50 472 ₽/м² · 46 м² · Воронежская область
Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 45,7 кв. м, этаж № -1, кадастровый номер: 36:34:0105002:1158, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Артамонова, д. 4д, помещение 2/1. Свободное
2 307 401 ₽ · 50 490 ₽/м² · 46 м² · Воронежская область
Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 80,0 кв. м, этаж: цокольный, кадастровый номер: 36:34:0210005:1617, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Шишкова, д. 4. Свободное
4 120 852 ₽ · 51 511 ₽/м² · 80 м² · Воронежская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 9 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.