ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок6 просмотров

Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 63,0 кв. м, этаж № -1, кадастровый номер: 36:34:0105002:1165, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Артамонова, д. 4д, помещение 2/7. Свободное.

Нежилое помещение, 63 м², Воронежская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 439 752 ₽. Приём заявок до 4 декабря 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ. Сверено с источником 3 ноября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

2 439 752 ₽
147% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 986 052 ₽ (номер 36:34:0105002:1165). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
04.12.2026, 16:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Воронежская область
Площадь
63 м²
Адрес
обл Воронежская, г.о. город Воронеж, г Воронеж, ул Артамонова, дом 4д помещение 2/7
Кадастровый №
36:34:0105002:1165
Кадастровая стоимость
986 052 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
121 988 ₽
Задаток
243 975 ₽
Начало приёма заявок
03.11.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
04.12.2026, 16:00
Дата торгов
12.10.2026, 11:00
Опубликовано
24.08.2026, 08:48

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Жалобы в ФАС

  • 15.10.2026, ФАС РОССИИ: на рассмотрении

По реестру жалоб torgi.gov.ru. Жалоба сама по себе не означает нарушения: итог смотрите в решении ФАС.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 63,0 кв. м, этаж № -1, кадастровый номер: 36:34:0105002:1165, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Артамонова, д. 4д, помещение 2/7. Свободное

Стороны и дело

Организатор торгов
УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
ИНН Телефон: +74732283930Email: nvmakarova@cityhall.voronezh-city.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 36:34:0105002:1165
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 36:34:0105002:1165 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (4)

ГосимуществоАукцион

Нежилое встроенное помещение в лит. А, назначение: нежилое, площадь 388,5 кв. м, этаж № 1, кадастровый номер: 36:34:0307009:3080, расположенное по адресу: г. Воронеж, г. Воронеж, ул. Менделеева, д. 13. Свободное.

Воронежская область·Недвижимость·388,5 м²·Заявки до 04.12.2026
9 023 072 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

Здание, назначение: нежилое, площадь 533,1 кв. м, количество этажей: 3, в том числе подземных 1, кадастровый номер: 36:34:0605064:38; Земельный участок, площадь 615,0 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: бытовое обслуживание, магазины, кадастровый номер: 36:34:0605064:26, расположенные по адресу: г. Воронеж, ул. Вайцеховского, д. 15. Свободное

Воронежская область·Недвижимость·Заявки до 04.12.2026
15 963 162 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

Здание, назначение: нежилое, площадь 47,9 кв. м, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 36:34:0116007:193; Земельный участок, площадь 617,0 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: бытовое обслуживание, кадастровый номер: 36:34:0116006:853, расположенные по адресу: г. Воронеж, ул. Летняя, д. 6. Свободное.

Воронежская область·Недвижимость·Заявки до 04.12.2026
845 907 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

Здание, назначение: нежилое, площадь 68,8 кв. м, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 36:34:0104018:163; Земельный участок, площадь 218,0 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: банковская и страховая деятельность, кадастровый номер: 36:34:0104058:230, расположенные по адресу: г. Воронеж, ул. Колхозный путь, д.33а. Свободное.

Воронежская область·Недвижимость·Заявки до 04.12.2026
2 587 634 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: на торги поданы жалобы
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.11.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиНа эти торги поданы жалобы (по данным torgi.gov.ru). Рассмотрение жалобы может приостановить процедуру, а по её итогам результаты торгов могут быть отменены — выясните суть претензий до внесения задатка.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    8
    Ориентир (медиана)
    2 744 090 ₽
    Диапазон
    1 297 439 – 3 200 168 ₽
    Цена за м² (медиана)
    43 557 ₽/м²
    Текущая цена лота
    89% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.