ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок7 просмотров

Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 80,0 кв. м, этаж: цокольный, кадастровый номер: 36:34:0210005:1617, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Шишкова, д. 4. Свободное

Нежилое помещение, 80 м², Воронежская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 4 120 852 ₽. Приём заявок до 23 ноября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ. Сверено с источником 3 ноября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

4 120 852 ₽

291% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 054 594 ₽ (номер 36:34:0210005:1617). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц38 967 ₽

Переплата за срок55 519 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

23.11.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Воронежская область
Площадь: 80 м²
Адрес: обл Воронежская, г.о. город Воронеж, г Воронеж, ул Шишкова, дом 4
Кадастровый №: 36:34:0210005:1617
Кадастровая стоимость: 1 054 594 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 412 085 ₽
Начало приёма заявок: 24.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 23.11.2026, 16:00
Дата торгов: 13.10.2026, 11:00
Опубликовано: 20.08.2026, 08:47

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 80,0 кв. м, этаж: цокольный, кадастровый номер: 36:34:0210005:1617, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Шишкова, д. 4. Свободное

Стороны и дело

Организатор торгов

УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ

ИНН Телефон: +74732283930Email: nvmakarova@cityhall.voronezh-city.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 36:34:0210005:1617

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 36:34:0210005:1617 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (6)

36:34:0105002:

ГосимуществоПубличное предложение

Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 45,8 кв. м, этаж № -1, кадастровый номер: 36:34:0105002:1134, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Артамонова, д. 4д, помещение 1/1. Свободное

Воронежская область·Недвижимость·45,8 м²·Заявки до 23.11.2026

2 311 624 ₽

Открыть

36:34:0305023:

ГосимуществоПубличное предложение

Помещение, назначение: нежилое, площадь 21,5 кв. м, этаж № 1, кадастровый номер: 36:34:0305023:54, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Айвазовского, д. 2а, помещение 1/1. Свободное

Воронежская область·Недвижимость·21,5 м²·Заявки до 23.11.2026

978 585 ₽

Открыть

36:34:0105002:

ГосимуществоПубличное предложение

Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 45,7 кв. м, этаж № -1, кадастровый номер: 36:34:0105002:1158, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Артамонова, д. 4д, помещение 2/1. Свободное

Воронежская область·Недвижимость·45,7 м²·Заявки до 23.11.2026

2 307 401 ₽

Открыть

36:34:0305009:

ГосимуществоПубличное предложение

Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 125,6 кв. м, этаж № 1, кадастровый номер: 36:34:0305009:7005, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Туполева, д. 15. Свободное

Воронежская область·Недвижимость·125,6 м²·Заявки до 23.11.2026

5 207 458 ₽

Открыть

36:34:0516002:

ГосимуществоПубличное предложение

Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 38,6 кв. м, этаж № 1, кадастровый номер: 36:34:0516002:12378, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Теплоэнергетиков, д. 8. Свободное

Воронежская область·Недвижимость·38,6 м²·Заявки до 23.11.2026

1 605 697 ₽

Открыть

36:34:0206002:

ГосимуществоПубличное предложение

Нежилое встроенное помещение I в лит. А1, назначение: нежилое, площадь 437,4 кв. м, этаж: подвал, кадастровый номер: 36:34:0206002:5935, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Хользунова, д. 23а (далее – Объект). Свободное

Воронежская область·Недвижимость·437,4 м²·Заявки до 23.11.2026

6 322 581 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.11.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 8
Ориентир (медиана): 3 322 361 ₽
Диапазон: 1 647 541 – 4 038 204 ₽
Цена за м² (медиана): 41 530 ₽/м²
Текущая цена лота: 124% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 63,0 кв. м, этаж № -1, кадастровый номер: 36:34:0105002:1165, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Артамонова, д. 4д, помещение 2/7. Свободное.
2 439 752 ₽ · 38 726 ₽/м² · 63 м² · Воронежская область
Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 125,6 кв. м, этаж № 1, кадастровый номер: 36:34:0305009:7005, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Туполева, д. 15. Свободное
5 207 458 ₽ · 41 461 ₽/м² · 126 м² · Воронежская область
Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 38,6 кв. м, этаж № 1, кадастровый номер: 36:34:0516002:12378, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Теплоэнергетиков, д. 8. Свободное
1 605 697 ₽ · 41 598 ₽/м² · 39 м² · Воронежская область
Помещение, назначение: нежилое, площадь 21,5 кв. м, этаж № 1, кадастровый номер: 36:34:0305023:54, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Айвазовского, д. 2а, помещение 1/1. Свободное
978 585 ₽ · 45 516 ₽/м² · 22 м² · Воронежская область
Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 45,8 кв. м, этаж № -1, кадастровый номер: 36:34:0105002:1134, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Артамонова, д. 4д, помещение 1/1. Свободное
2 311 624 ₽ · 50 472 ₽/м² · 46 м² · Воронежская область
Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 45,7 кв. м, этаж № -1, кадастровый номер: 36:34:0105002:1158, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Артамонова, д. 4д, помещение 2/1. Свободное
2 307 401 ₽ · 50 490 ₽/м² · 46 м² · Воронежская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

4 120 852 ₽

291% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц38 967 ₽

Переплата за срок55 519 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

23.11.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ→

Получено: 03.11.2026, 11:29

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000022930000000277_6",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 80,0 кв. м, этаж: цокольный, кадастровый номер: 36:34:0210005:1617, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Шишкова, д. 4. Свободное",
  "biddForm": "Публичное предложение",
  "priceMin": "4120852.46",
  "bidNumber": "22000022930000000277_6",
  "lotNumber": 6,
  "biddEndTime": "2026-11-23T13:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000022930000000277",
  "biddStartTime": "2026-10-24T07:00:00Z",
  "organizationName": "УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ"
}

История изменений

23.08.2026Опубликован · 4 120 852 ₽