Доля 1/7 в квартире, площадь 71.9 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, р-н. Сургутский, п. Нижнесортымский, ул. Сортымская, д. 3, кв. 16, кадастровый (усло
Квартира, 71,9 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 494 755 ₽. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: Бодров Дмитрий Владимирович. Данные обновлены 28 августа 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.08.2026 – 02.09.2026 | 494 755 ₽ | — | 11% |
| 2 | 02.09.2026 – 07.09.2026 | 445 280 ₽ | −10% | 10% |
| 3 | 07.09.2026 – 12.09.2026 | 395 804 ₽ | −20% | 9% |
| 4 | 12.09.2026 – 17.09.2026 | 346 329 ₽ | −30% | 8% |
| 5 | 17.09.2026 – 22.09.2026 | 296 853 ₽ | −40% | 7% |
| 6 | 22.09.2026 – 27.09.2026 | 247 378 ₽ | −50% | 6% |
| 7 | 27.09.2026 – 02.10.2026 | 197 902 ₽ | −60% | 4% |
| 8 | 02.10.2026 – 07.10.2026 | 148 427 ₽ | −70% | 3% |
| 9 | 07.10.2026 – 08.10.2026 | 98 951 ₽ | −80% | 2% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (4 439 076 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 494 755 ₽ | 3 944 321 ₽ | 797% |
| 2 | 445 280 ₽ | 3 993 797 ₽ | 897% |
| 3 | 395 804 ₽ | 4 043 272 ₽ | 1022% |
| 4 | 346 329 ₽ | 4 092 748 ₽ | 1182% |
| 5 | 296 853 ₽ | 4 142 223 ₽ | 1395% |
| 6 | 247 378 ₽ | 4 191 699 ₽ | 1694% |
| 7 | 197 902 ₽ | 4 241 174 ₽ | 2143% |
| 8 | 148 427 ₽ | 4 290 650 ₽ | 2891% |
| 9 | 98 951 ₽ | 4 340 125 ₽ | 4386% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (4 439 076 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Ханты-Мансийский автономный округ
- Площадь
- 71,9 м²
- Адрес
- Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, р-н. Сургутский, п. Нижнесортымский, ул. Сортымская, д. 3, кв. 16
- Кадастровый №
- 86:03:0060113:2673
- Кадастровая стоимость
- 2 835 095 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 49 476 ₽
- Начало приёма заявок
- 28.08.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 08.10.2026, 12:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
- Проект договора купли-продажи.pdf144 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Доля 1/7 в квартире, площадь 71.9 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, р-н. Сургутский, п. Нижнесортымский, ул. Сортымская, д. 3, кв. 16, кадастровый (условный) номер: 86:03:0060113:2673. Все ограничения и запреты, наложенные на имущество, снимаются покупателем самостоятельно.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 44
- Ориентир (медиана)
- 4 439 076 ₽
- Диапазон
- 1 554 370 – 7 905 065 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 61 740 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 11% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Жилое помещение, квартира площадью 60,10 кв. м. адрес: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Нижневартовск, ул. Интернациональная д. 26 кв. 196, кадастровый номер 86:11:0102011:38133 580 000 ₽ · 59 567 ₽/м² · 60 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Квартира, 1/1 собственность, площадь: 68,00 кв.м., кадастровый номер:
86:19:0010403:2119, по адресу: 628684, РОССИЯ, Ханты-Мансийский Автономный
округ - Югра АО, , г Мегион, , ул Заречная, 16, , 191 (4 346 000 ₽ · 63 912 ₽/м² · 68 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Квартира в Нижневартовске, 46,7 кв.м.3 024 000 ₽ · 64 754 ₽/м² · 47 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Квартира в многоквартирном жилом доме, расположенная по
адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ-Югра АО, г
Нижневартовск, проезд Заозерный, д 16, кв 29, общая площадь 72.90 кв.м., этаж 1, кадастровы4 765 845 ₽ · 65 375 ₽/м² · 73 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Лот № 1:(обременено залогом Арнаутовой Ирины Александровны 29.09.1982 года рождения): Помещение, назначение жилое кадастровый номер: 86:11:0000000:62232, адрес: Ханты-Мансийский автономный округ - Югр4 000 000 ₽ · 67 227 ₽/м² · 60 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Квартира в ХМАО-Югра, 68,2 кв.м.4 659 000 ₽ · 68 314 ₽/м² · 68 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 44. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 44 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.