ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

2/24 доли в праве на земельный участок (ПАЙ) 74:08:6101016:81, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Ориентир п. Акмулла.Участок находится примерно в 1

Земельный участок, 2 800 000 м², Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 261 900 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Канафин Марат Низамитдинович. Данные обновлены 15 сентября 2026.

261 900 ₽
96% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 524 000 ₽ (номер 74:08:6101016:81). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 11:00
До торгов
20.10.2026, 11:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Челябинская область
Площадь
2 800 000 м²
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Акмулла. Почтовый адрес ориентира: обл. Челябинская, р-н Карталинский.
Кадастровый №
74:08:6101016:81
Кадастровая стоимость
6 524 000 ₽
Площадь по ЕГРН
2 800 000 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
13 095 ₽ (5%)
Задаток
26 190 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
15.09.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 11:00
Дата торгов
20.10.2026, 11:00
Опубликовано
14.09.2026, 12:33
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Финансовый управляющий должника - Мостовов В. А. (06.05.1971, с. Неплюевка Карталинского р-на Челябинской обл., 02438108930, 740701416700, 457383 , Челябинская обл., Карталинский р-н, с. Неплюевка, ул. Верхняя, д. 30) - Канафин Марат Низамитдинович (745114685841, 15729576107) - член Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих" (ОГРН 1107799028523, ИНН 7731024000, 119017, г. Москва, г. Москва, переулок 1-й Казачий, дом 8 , строение 1, офис 2), сообщает о проведении повторных торгов в форме закрытого аукциона по продаже имущества должника: - Земельный Участок, 2/24 доли в праве на земельный участок (ПАЙ) 74:08:6101016:81, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Ориентир п. Акмулла.Участок находится примерно в 1780 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Челябинская, р-н Карталинский, площадь: 2800000 кв. м. 1/24 зарегистрирована за должником, 1/24 зарегистрирована за супругой должника Мостовова Е.Г. Общая долевая собственность Место проведения торгов: https://au-pro.ru Дата проведения торгов: 20.10.2026 8:00 МСК Срок приема заявок: с 15.09.2026 8:00 МСК по 19.10.2026 8:00 МСК Срок внесения задатка: по 19.10.2026 8:00 МСК Продажа имущества должника осуществляется путем проведения закрытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества. Размер задатка - 10% (десять процентов) от начальной стоимости. Задаток должен быть внесён заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счёт, до даты окончания приёма заявок на участие в торгах. Расходы Организатора торгов на рассчетно-кассовое обслуживание, выставленные кредитной организацией (Банком), его обслуживающей в соответствии с утвержденными Банком тарифами при возврате суммы поступившего задатка Претенденту, осуществляются за счет Претендента в соответствии со ст. 309.2 ГК РФ Получатель: ООО "АукционПро" ИНН 7734480699 КПП 773401001 р/с № 40702810300000010803, в "СДМ-Банк" (ПАО) к/с № 30101810845250000685 БИК: 044525685 Назначение платежа: Задаток за участие в торгах № ___ (указать номер торгов) по лоту № ___ (указать номер лота) по продаже имущества __________ (указать наименование должника). К участию в торгах допускаются заявители, представившие Заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Закона о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение организатора торгов о допуске Заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных Заявок на участие в торгах и оформляется Протоколом об определении участников торгов. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о продаже. Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений. Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона». «Шаг аукциона» составляет 5% (пять процентов) от начальной цены продажи имущества/лота. Имущество реализуется единым лотом. Победителем торгов признаётся Участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Подведение итогов торгов - в день и по месту проведения торгов. Решение Организатора торгов об определении Победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется Протоколом о результатах проведения торгов. Земельный участок реализуется согласно ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки собственниками имущества. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Протокола о результатах проведения торгов Организатор торгов направляет Победителю торгов Предложение заключить Договор купли-продажи с приложением проекта такого Договора в соответствии с предложением о цене. Оплата по Договору купли-продажи осуществляется Покупателем в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня подписания Договора купли-продажи на расчетный счет: Получатель: Мостовов Владимир Анатольевич Номер счёта: 40817810650205833719 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК: 045004763 Корр. счёт: 30101810150040000763 ИНН: 4401116480 КПП: 544543001 Назначение платежа: оплата по ДКП от _____ за имущество должника ______, лот № ___ В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания данного Договора в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения Предложения Организатором торгов, внесенный Задаток ему не возвращается, и Организатор торгов вправе предложить заключить Договор купли-продажи имущества Участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими Участниками торгов, за исключением Победителя торгов. В случае, если не были представлены Заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один Участник, торги признаются несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один Участник, Заявка которого на участие в торгах содержит предложение о приобретении и о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества должника, Договор купли-продажи имущества заключается с этим Участником в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Имущество передается по месту его нахождения. В случае признания торгов по продаже имущества должника несостоявшимися и не заключения Договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае не заключения Договора купли-продажи имущества должника по результатам торгов, Организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве, соответственно, для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения Договора купли-продажи с единственным участником торгов, либо для заключения Договора купли-продажи по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества должника. В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися Организатор торгов обязан опубликовать Сообщение о результатах проведения торгов в сети Интернет на официальном сайте ЕФРСБ по адресу: http://bankrot.fedresurs.ru. Ознакомление с имуществом производится с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: +7(980)920-59-34, электронная почта: organizatortorgoff@yandex.ru Прием звонков в будние дни с 09:00 до 17:30 Екатеринбургское время МСК+2

Документы к торгам

  • Договор задатка АукционПро.pdf.sig11 КБ
  • Проект договора купли-продажи.pdf82 КБ
  • Закрытое ПАЙ НОВОЕ Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества.pdf204 КБ
  • Договор задатка АукционПро.pdf98 КБ
  • ЕГРН супруги.pdf109 КБ
  • ЕГРН.pdf139 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

2/24 доли в праве на земельный участок (ПАЙ) 74:08:6101016:81, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Ориентир п. Акмулла.Участок находится примерно в 1780 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Челябинская, р-н Карталинский, площадь: 2800000 кв. м. 1/24 зарегистрирована за должником, 1/24 зарегистрирована за супругой должника Мостовова Е.Г. Общая долевая собственность

Стороны и дело

Организатор торгов
Канафин Марат Низамитдинович
ИНН Телефон: +79809205934Email: organizatortorgoff@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Канафин Марат Низамитдинович
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 1 из 69. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А76-21119/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    234 620 ₽
    Диапазон
    90 536 – 326 290 ₽
    Текущая цена лота
    112% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.