ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены1 просмотр

Зем. уч. пл.470 кв.м., г Бердск, тер. СНТ Запрудный

Земельный участок, 470 м², Новосибирская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 576 000 ₽. Приём заявок до 11 декабря 2026. Организатор: Лелетко Полина Петровна. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

576 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц10 893 ₽
Переплата за срок15 516 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
12.10.2026, 09:00
До окончания приёма заявок
11.12.2026, 09:00
До торгов
14.12.2026, 10:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 20
576 000 ₽
Следующее снижение
−28 800 ₽ · 15.10.2026
● Начальная 576 000 ₽● Сейчас 576 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
112.10.2026 – 15.10.2026576 000 ₽—250%
215.10.2026 – 18.10.2026547 200 ₽−5%237%
318.10.2026 – 21.10.2026518 400 ₽−10%225%
421.10.2026 – 24.10.2026489 600 ₽−15%212%
524.10.2026 – 27.10.2026460 800 ₽−20%200%
627.10.2026 – 30.10.2026432 000 ₽−25%187%
730.10.2026 – 02.11.2026403 200 ₽−30%175%
802.11.2026 – 05.11.2026374 400 ₽−35%162%
905.11.2026 – 08.11.2026345 600 ₽−40%150%
1008.11.2026 – 11.11.2026316 800 ₽−45%137%
1111.11.2026 – 14.11.2026288 000 ₽−50%125%
1214.11.2026 – 17.11.2026259 200 ₽−55%112%
1317.11.2026 – 20.11.2026230 400 ₽−60%100%
1420.11.2026 – 23.11.2026201 600 ₽−65%87%
1523.11.2026 – 26.11.2026172 800 ₽−70%75%
1626.11.2026 – 29.11.2026144 000 ₽−75%62%
1729.11.2026 – 02.12.2026115 200 ₽−80%50%
1802.12.2026 – 05.12.202686 400 ₽−85%37%
1905.12.2026 – 08.12.202657 600 ₽−90%25%
2008.12.2026 – 11.12.202628 800 ₽−95%12%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (230 850 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1576 000 ₽−345 150 ₽-60%
2547 200 ₽−316 350 ₽-58%
3518 400 ₽−287 550 ₽-55%
4489 600 ₽−258 750 ₽-53%
5460 800 ₽−229 950 ₽-50%
6432 000 ₽−201 150 ₽-47%
7403 200 ₽−172 350 ₽-43%
8374 400 ₽−143 550 ₽-38%
9345 600 ₽−114 750 ₽-33%
10316 800 ₽−85 950 ₽-27%
11288 000 ₽−57 150 ₽-20%
12259 200 ₽−28 350 ₽-11%
13230 400 ₽450 ₽0%
14201 600 ₽29 250 ₽15%
15172 800 ₽58 050 ₽34%
16144 000 ₽86 850 ₽60%
17115 200 ₽115 650 ₽100%
1886 400 ₽144 450 ₽167%
1957 600 ₽173 250 ₽301%
2028 800 ₽202 050 ₽702%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (230 850 ₽) цена опустится на 13-м этапе — с 17.11.2026, 230 400 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Новосибирская область
Площадь
470 м²
Адрес
633009, Новосибирская область, г. Бердск, тер. СНТ Запрудный, ул. Лесная, уч. 64
Кадастровый №
54:32:010409:74
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
115 200 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
12.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
11.12.2026, 09:00
Дата торгов
14.12.2026, 10:00
Опубликовано
25.09.2026, 09:29
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Дергачевой Екатерины Андреевны (13.03.1984 года рождения, место рождения: гор. Бердск Новосибирской обл., адрес: 632387, обл. Новосибирская, г. Бердск, ул. Рогачева, д. 4, кв. 128, СНИЛС 112-759-833 66, ИНН 544512105531) Лелетко Полина Петровна (ИНН 424626096148, СНИЛС 169-694-792 56, почтовый адрес: 650000, Кемеровская область, Кемерово, пр-т. Советский, 61, а/я 895, адрес электронной почты: Leletko2016@yandex.ru, контактный номер 89963323542), член Ассоциации арбитражных управляющих "СИРИУС" (ОГРН 1205000015615, ИНН 5043069006, адрес: 142280, Московская область, г. Протвино, Кременковское шоссе, д. 2, офис 104/2), действующий на основании Решения Арбитражного суда Новосибирской области от 01.10.2025г. по делу №А45-29919/2025, сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения с закрытой формой предложения о цене по продаже имущества Дергачевой Екатерины Андреевны: Лот № 1 - Земельный участок, площадь 470 кв.м., адрес (местонахождение): 633009, Новосибирская обл, г Бердск, тер. СНТ Запрудный, ул Лесная, уч 64, кадастровый (условный) номер: 54:32:010409:74. Начальная цена: 576 000,00 рублей, без НДС. Торги будут проводиться в электронной форме на электронной площадке «Центр дистанционных торгов» (https://cdtrf.ru/). Величина снижения – 5%. Срок снижения – 3 календарных дня. Заявки должны быть поданы в электронной форме и принимаются: с 12.10.2026г. 9:00 часов до 11.12.2026 г. 9:00 часов (время московское). Оформление заявки на участие в торгах, перечень представляемых документов и требования к их оформлению осуществляется в соответствии с п.11 ст.110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 № 495. К заявке должен быть приложен документ, подтверждающий оплату задатка. Задаток в размере 20% от начальной цены лота должен поступить до даты окончания приема заявок на расчетный счет оператора ЭТП АО «Центр дистанционных торгов» по следующим реквизитам: Получатель: АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203, КПП 168301001, р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823. Задаток участникам торгов, не ставшим победителями, возвращается в течение 5 дней после даты завершения торгов. Победителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. Итоги торгов подводятся на электронной площадке «Центр дистанционных торгов». В течение пяти дней с даты подписания итогового протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Расчёт производится в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на р/с должника по следующим реквизитам: Получатель: Дергачева Екатерина Андреевна р/с: 40817810250206708007 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001. Ознакомиться с предметом торгов, документами, порядком заключения и договора купли-продажи можно по согласованию с организатором торгов в рабочие дни с 09:00 до 18:00 кемеровского времени (+4МСК) по т. 89963323542, e-mail: Leletko2016@yandex.ru, регламентом торгов, правилами регистрации участников торгов, представления заявок на участие в торгах, проектом договора о задатке и договора купли-продажи: на сайте https://eurtp.ru/ и на сайте ЕФРСБ https://bankrot.fedresurs.ru. -

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_639178201825782475.docx21 КБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.sig4 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 470 кв.м., адрес (местонахождение): 633009, Новосибирская область, г. Бердск, тер. СНТ Запрудный, ул. Лесная, уч. 64, кадастровый (условный) номер: 54:32:010409:74

Стороны и дело

Организатор торгов
Лелетко Полина Петровна
ИНН Телефон: +79963323542Email: leletko2016@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Лелетко Полина Петровна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СИРИУС"
Исходов торгов известно 0 из 9. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А45-29919/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    230 850 ₽
    Диапазон
    92 556 – 696 240 ₽
    Текущая цена лота
    250% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.