Зем. уч. пл.470 кв.м., г Бердск, тер. СНТ Запрудный
Земельный участок, 470 м², Новосибирская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 576 000 ₽. Приём заявок до 11 декабря 2026. Организатор: Лелетко Полина Петровна. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12.10.2026 – 15.10.2026 | 576 000 ₽ | — | 250% |
| 2 | 15.10.2026 – 18.10.2026 | 547 200 ₽ | −5% | 237% |
| 3 | 18.10.2026 – 21.10.2026 | 518 400 ₽ | −10% | 225% |
| 4 | 21.10.2026 – 24.10.2026 | 489 600 ₽ | −15% | 212% |
| 5 | 24.10.2026 – 27.10.2026 | 460 800 ₽ | −20% | 200% |
| 6 | 27.10.2026 – 30.10.2026 | 432 000 ₽ | −25% | 187% |
| 7 | 30.10.2026 – 02.11.2026 | 403 200 ₽ | −30% | 175% |
| 8 | 02.11.2026 – 05.11.2026 | 374 400 ₽ | −35% | 162% |
| 9 | 05.11.2026 – 08.11.2026 | 345 600 ₽ | −40% | 150% |
| 10 | 08.11.2026 – 11.11.2026 | 316 800 ₽ | −45% | 137% |
| 11 | 11.11.2026 – 14.11.2026 | 288 000 ₽ | −50% | 125% |
| 12 | 14.11.2026 – 17.11.2026 | 259 200 ₽ | −55% | 112% |
| 13 | 17.11.2026 – 20.11.2026 | 230 400 ₽ | −60% | 100% |
| 14 | 20.11.2026 – 23.11.2026 | 201 600 ₽ | −65% | 87% |
| 15 | 23.11.2026 – 26.11.2026 | 172 800 ₽ | −70% | 75% |
| 16 | 26.11.2026 – 29.11.2026 | 144 000 ₽ | −75% | 62% |
| 17 | 29.11.2026 – 02.12.2026 | 115 200 ₽ | −80% | 50% |
| 18 | 02.12.2026 – 05.12.2026 | 86 400 ₽ | −85% | 37% |
| 19 | 05.12.2026 – 08.12.2026 | 57 600 ₽ | −90% | 25% |
| 20 | 08.12.2026 – 11.12.2026 | 28 800 ₽ | −95% | 12% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (230 850 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 576 000 ₽ | −345 150 ₽ | -60% |
| 2 | 547 200 ₽ | −316 350 ₽ | -58% |
| 3 | 518 400 ₽ | −287 550 ₽ | -55% |
| 4 | 489 600 ₽ | −258 750 ₽ | -53% |
| 5 | 460 800 ₽ | −229 950 ₽ | -50% |
| 6 | 432 000 ₽ | −201 150 ₽ | -47% |
| 7 | 403 200 ₽ | −172 350 ₽ | -43% |
| 8 | 374 400 ₽ | −143 550 ₽ | -38% |
| 9 | 345 600 ₽ | −114 750 ₽ | -33% |
| 10 | 316 800 ₽ | −85 950 ₽ | -27% |
| 11 | 288 000 ₽ | −57 150 ₽ | -20% |
| 12 | 259 200 ₽ | −28 350 ₽ | -11% |
| 13 | 230 400 ₽ | 450 ₽ | 0% |
| 14 | 201 600 ₽ | 29 250 ₽ | 15% |
| 15 | 172 800 ₽ | 58 050 ₽ | 34% |
| 16 | 144 000 ₽ | 86 850 ₽ | 60% |
| 17 | 115 200 ₽ | 115 650 ₽ | 100% |
| 18 | 86 400 ₽ | 144 450 ₽ | 167% |
| 19 | 57 600 ₽ | 173 250 ₽ | 301% |
| 20 | 28 800 ₽ | 202 050 ₽ | 702% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (230 850 ₽) цена опустится на 13-м этапе — с 17.11.2026, 230 400 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Новосибирская область
- Площадь
- 470 м²
- Адрес
- 633009, Новосибирская область, г. Бердск, тер. СНТ Запрудный, ул. Лесная, уч. 64
- Кадастровый №
- 54:32:010409:74
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 115 200 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 12.10.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 11.12.2026, 09:00
- Дата торгов
- 14.12.2026, 10:00
- Опубликовано
- 25.09.2026, 09:29
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_639178201825782475.docx21 КБ
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.sig4 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 470 кв.м., адрес (местонахождение): 633009, Новосибирская область, г. Бердск, тер. СНТ Запрудный, ул. Лесная, уч. 64, кадастровый (условный) номер: 54:32:010409:74
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А45-29919/2025)
Зем. уч. пл.470 кв.м., г Бердск, тер. СНТ Запрудный
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 230 850 ₽
- Диапазон
- 92 556 – 696 240 ₽
- Текущая цена лота
- 250% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок в Новосибирской обл., 1202 кв.м.90 180 ₽ · Новосибирская область
- 1/16 доля в праве на земельный участок,
площадь: 2 278 394кв.м., адрес
(местонахождение): обл. Новосибирская,
р-н Тогучинский, МО Лебедевский
сельсовет, земельный участок
расположен в центрально98 100 ₽ · Новосибирская область
- Земельный участок в Новосибирской обл., 1008 кв.м.363 600 ₽ · Новосибирская область
- Земельный участок, общей площадью 621 кв.м., кадастровый номер: 54:19:022301:6653, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский муниципальный район, Сельское пос838 800 ₽ · 621 м² · Новосибирская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.