Зем. уч. пл.470 кв.м., г Бердск, тер. СНТ Запрудный
Земельный участок, 470 м², Новосибирская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 576 000 ₽. Приём заявок до 11 декабря 2026. Организатор: Лелетко Полина Петровна. Данные обновлены 29 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12.10.2026 – 15.10.2026 | 576 000 ₽ | — | 158% |
| 2 | 15.10.2026 – 18.10.2026 | 547 200 ₽ | −5% | 150% |
| 3 | 18.10.2026 – 21.10.2026 | 518 400 ₽ | −10% | 143% |
| 4 | 21.10.2026 – 24.10.2026 | 489 600 ₽ | −15% | 135% |
| 5 | 24.10.2026 – 27.10.2026 | 460 800 ₽ | −20% | 127% |
| 6 | 27.10.2026 – 30.10.2026 | 432 000 ₽ | −25% | 119% |
| 7 | 30.10.2026 – 02.11.2026 | 403 200 ₽ | −30% | 111% |
| 8 | 02.11.2026 – 05.11.2026 | 374 400 ₽ | −35% | 103% |
| 9 | 05.11.2026 – 08.11.2026 | 345 600 ₽ | −40% | 95% |
| 10 | 08.11.2026 – 11.11.2026 | 316 800 ₽ | −45% | 87% |
| 11 | 11.11.2026 – 14.11.2026 | 288 000 ₽ | −50% | 79% |
| 12 | 14.11.2026 – 17.11.2026 | 259 200 ₽ | −55% | 71% |
| 13 | 17.11.2026 – 20.11.2026 | 230 400 ₽ | −60% | 63% |
| 14 | 20.11.2026 – 23.11.2026 | 201 600 ₽ | −65% | 55% |
| 15 | 23.11.2026 – 26.11.2026 | 172 800 ₽ | −70% | 48% |
| 16 | 26.11.2026 – 29.11.2026 | 144 000 ₽ | −75% | 40% |
| 17 | 29.11.2026 – 02.12.2026 | 115 200 ₽ | −80% | 32% |
| 18 | 02.12.2026 – 05.12.2026 | 86 400 ₽ | −85% | 24% |
| 19 | 05.12.2026 – 08.12.2026 | 57 600 ₽ | −90% | 16% |
| 20 | 08.12.2026 – 11.12.2026 | 28 800 ₽ | −95% | 8% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (363 600 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 576 000 ₽ | −212 400 ₽ | -37% |
| 2 | 547 200 ₽ | −183 600 ₽ | -34% |
| 3 | 518 400 ₽ | −154 800 ₽ | -30% |
| 4 | 489 600 ₽ | −126 000 ₽ | -26% |
| 5 | 460 800 ₽ | −97 200 ₽ | -21% |
| 6 | 432 000 ₽ | −68 400 ₽ | -16% |
| 7 | 403 200 ₽ | −39 600 ₽ | -10% |
| 8 | 374 400 ₽ | −10 800 ₽ | -3% |
| 9 | 345 600 ₽ | 18 000 ₽ | 5% |
| 10 | 316 800 ₽ | 46 800 ₽ | 15% |
| 11 | 288 000 ₽ | 75 600 ₽ | 26% |
| 12 | 259 200 ₽ | 104 400 ₽ | 40% |
| 13 | 230 400 ₽ | 133 200 ₽ | 58% |
| 14 | 201 600 ₽ | 162 000 ₽ | 80% |
| 15 | 172 800 ₽ | 190 800 ₽ | 110% |
| 16 | 144 000 ₽ | 219 600 ₽ | 153% |
| 17 | 115 200 ₽ | 248 400 ₽ | 216% |
| 18 | 86 400 ₽ | 277 200 ₽ | 321% |
| 19 | 57 600 ₽ | 306 000 ₽ | 531% |
| 20 | 28 800 ₽ | 334 800 ₽ | 1163% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (363 600 ₽) цена опустится на 9-м этапе — с 05.11.2026, 345 600 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Новосибирская область
- Площадь
- 470 м²
- Адрес
- 633009, Новосибирская область, г. Бердск, тер. СНТ Запрудный, ул. Лесная, уч. 64
- Кадастровый №
- 54:32:010409:74
- Кадастровая стоимость
- 92 762 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 436 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 115 200 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 12.10.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 11.12.2026, 09:00
- Дата торгов
- 14.12.2026, 10:00
- Опубликовано
- 25.09.2026, 09:29
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_639178201825782475.docx21 КБ
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.sig4 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 470 кв.м., адрес (местонахождение): 633009, Новосибирская область, г. Бердск, тер. СНТ Запрудный, ул. Лесная, уч. 64, кадастровый (условный) номер: 54:32:010409:74
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А45-29919/2025)
Зем. уч. пл.470 кв.м., г Бердск, тер. СНТ Запрудный
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 363 600 ₽
- Диапазон
- 93 348 – 575 820 ₽
- Текущая цена лота
- 158% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок в Новосибирской обл., 1202 кв.м.90 180 ₽ · Новосибирская область
- 1/16 доля земельного участка в Новосибирской обл.98 100 ₽ · Новосибирская область
- Земельный участок в Новосибирской обл., 1008 кв.м.363 600 ₽ · Новосибирская область
- Земельный участок по адресу: г. Искитим, пер Полевой, д. 12, площадью 1 343 кв.м, кад. № 54:33:070307:117, категория/ВРИ – ЗНП/ИЖС575 550 ₽ · Новосибирская область
- Зем. уч. пл.470 кв.м., г Бердск, тер. СНТ Запрудный576 000 ₽ · 470 м² · Новосибирская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.