БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Помещение 2,6 кв.м. г. Краснодар ул. К. Гондаря , дом 99 пом 10115, кн 23:43:0106012:24629

Нежилое помещение, 2,6 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 125 324 ₽. Идут торги. Организатор: Корзун Наталья Александровна. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

125 324 ₽

3% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 128 611 ₽ (номер 23:43:0106012:24629). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 370 ₽

Переплата за срок3 375 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

05.10.2026, 14:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Краснодарский край
Площадь: 2,6 м²
Адрес: Россия, г. Краснодар, ул. К. Гондаря , дом 99, корпус пом 10115
Кадастровый №: 23:43:0106012:24629
Кадастровая стоимость: 128 611 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 6 266 ₽
Задаток: 25 065 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 31.08.2026, 00:01
Окончание приёма заявок: 02.10.2026, 23:59
Дата торгов: 05.10.2026, 14:00
Классификатор источника: Нежилые здания и комплексы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Проект Договора купли-продажи нежилое помещение не залог.pdf414 КБ
Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ)-3-1-1.pdf6.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение площадью 2,6 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, г. Краснодар, ул. К. Гондаря , дом 99, корпус пом 10115, кадастровый номер: 23:43:0106012:24629 Находится в совместной собственности.

Стороны и дело

Должник

Суворов Александр Александрович

ИНН № дела: А32-59782/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Корзун Наталья Александровна

ИНН Телефон: +79183869188Email: 89183869188@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Корзун Наталья Александровна

ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 2 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:43:0106012:24629

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:43:0106012:24629 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 169 000 ₽
Диапазон: 134 285 – 308 604 ₽
Цена за м² (медиана): 65 000 ₽/м²
Текущая цена лота: 74% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Помещение кн 23:43:0119002:14748 4,1 кв.м. Краснодар ул.им.Героя Дангириева, 4 к3 пом 131
194 101 ₽ · 47 342 ₽/м² · 4 м² · Краснодарский край
Помещение в Краснодаре, 3,7 кв.м.
215 000 ₽ · 58 108 ₽/м² · 4 м² · Краснодарский край
Помещение в Краснодарском крае, 4 кв.м.
260 000 ₽ · 65 000 ₽/м² · 4 м² · Краснодарский край
Кладовая, КН: 23:43:0106012:23435, г. Краснодар
200 000 ₽ · 71 429 ₽/м² · 3 м² · Краснодарский край
Помещение в Краснодаре, 178,4 кв.м.
26 796 420 ₽ · 150 204 ₽/м² · 178 м² · Краснодарский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.