квартира, площадью: 48,1 кв.м., с кадастровым номером: 38:36:000005:19689

Решением Арбитражного суда Иркутской области (резолютивная часть) от 15.09.2025 г. по делу № А19-18203/2025 Орехова Надежда Романовна (13.11.2000 года рождения, место рождения: г. Иркутск, ИНН 381006255856, СНИЛС 160-252-158 22, адрес регистрации: 664048, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Баумана, д. 235/2, кв. 45) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Козлова Анастасия Николаевна (ИНН 231908523058, СНИЛС 189-913-654 37, почтовый адрес: 354002, Краснодарский край, г. Сочи, а/я 10), член Ассоциации арбитражных управляющих «Солидарность» (ОГРН 1138600001737, ИНН 8604999157, адрес: 628305, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г. Нефтеюганск, Промышленная зона Пионерная, ул. Жилая, строение 13, оф. 205). Организатор торгов - финансовый управляющий Козлова Анастасия Николаевна сообщает о проведении торгов по продаже имущества должника Ореховой Надежды Романовны посредством публичного предложения. Предмет торгов (лот № 1): Квартира, площадью 48,1 кв.м., с кадастровым номером: 38:36:000005:19689, расположенная по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Баумана, д. 235/2, кв. 45. Залогодержатель — ПАО Сбербанк. Начальная цена продажи: 4 554 000 (Четыре миллиона пятьсот пятьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек. Порядок проведения торгов: Торги проводятся на электронной площадке АО «Центр дистанционных торгов» в сети «Интернет» по адресу: https://cdtrf.ru. Параметры торгов: Размер задатка: 10 % от цены, действующей на соответствующем периоде снижения. Величина снижения: 5 % от начальной цены продажи посредством публичного предложения (227 700,00 руб. на каждом этапе). График снижения цены и приема заявок: 1 этап (7 календарных дней) – цена 4 554 000,00 руб., прием заявок с 21.09.2026 10:00 до 28.09.2026 10:00. 2 этап (7 календарных дней) – цена 4 326 300,00 руб., прием заявок с 28.09.2026 10:00 до 05.10.2026 10:00. 3 этап (7 календарных дней) – цена 4 098 600,00 руб., прием заявок с 05.10.2026 10:00 до 12.10.2026 10:00. 4 этап (7 календарных дней) – цена 3 870 900,00 руб., прием заявок с 12.10.2026 10:00 до 19.10.2026 10:00. 5 этап (7 календарных дней) – цена 3 643 200,00 руб., прием заявок с 19.10.2026 10:00 до 26.10.2026 10:00. 6 этап (7 календарных дней) – цена 3 415 500,00 руб., прием заявок с 26.10.2026 10:00 до 02.11.2026 10:00. 7 этап (7 календарных дней) — цена отсечения – цена 3 187 800,00 руб., прием заявок с 02.11.2026 10:00 до 09.11.2026 10:00. Цена действует в течение 7 календарных дней каждого этапа. По истечении каждого этапа цена последовательно снижается. Торги продолжаются до достижения минимальной цены продажи («цены отсечения») — 3 187 800,00 руб. Реквизиты для перечисления задатка: Задаток перечисляется на счет должника: Наименование получателя: ОРЕХОВА НАДЕЖДА РОМАНОВНА Счет получателя: 40817810350206407318 Банк получателя: ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК» (БЕРДСК) Корреспондентский счет: 30101810150040000763 БИК: 045004763 ИНН БАНКА: 4401116480 КПП БАНКА: 544543001 Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты и времени окончания приема заявок для соответствующего периода проведения торгов. Условия допуска участников: К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявки, уплатившие задаток и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, указанным в сообщении. Одно лицо может подать только одну заявку по лоту на участие в торгах. Порядок оформления заявки: Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», и оформляется в форме электронного документа. Заявка подается посредством использования системы электронного документооборота на сайте электронной площадки. Документы, прилагаемые к заявке, предоставляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок посредством направления оператору электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью. Порядок заключения договора: Решение организатора торгов об определении победителя оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Порядок оплаты: Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: Наименование получателя: ОРЕХОВА НАДЕЖДА РОМАНОВНА Счет получателя: 40817810350206407318 Банк получателя: ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК» (БЕРДСК) Корреспондентский счет: 30101810150040000763 БИК: 045004763 ИНН БАНКА: 4401116480 КПП БАНКА: 544543001 Задаток, уплаченный победителем торгов, засчитывается в счет исполнения обязательства по оплате приобретенного имущества. Ознакомление с имуществом и документами: С имуществом по лоту № 1 можно ознакомиться по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Баумана, д. 235/2, кв. 45, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: +7 952 991-07-12.