БанкротныеАукцион
Лот 2 Земельный участок, площадь 3701 +- 42,6 кв.м.
Иркутская область·Земельные участки·Дело А19-3155/2023·Заявки до 20.10.2026
1 170 000 ₽
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра
Квартира, кадастровый (условный) номер 38:36:000023:29466, площадью 84,6 кв.м., по...
Квартира, 84,6 м², Иркутская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 18 000 000 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: Недорубков Роман Вячеславович. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
18 000 000 ₽
139% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 7 543 591 ₽ (номер 38:36:000023:29466). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц340 415 ₽
Переплата за срок484 980 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 18:00
До торгов
26.10.2026, 15:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Иркутская область
- Площадь
- 84,6 м²
- Адрес
- Россия, обл Иркутская, г Иркутск, ул Дальневосточная, дом 141, квартира 53
- Кадастровый №
- 38:36:000023:29466
- Кадастровая стоимость
- 7 543 591 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 900 000 ₽
- Задаток
- 3 600 000 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 20.10.2026, 18:00
- Дата торгов
- 26.10.2026, 15:00
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект+ДКП(1).pdf353 КБ
- дог о задатке банкр.pdf1.2 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, кадастровый (условный) номер 38:36:000023:29466, площадью 84,6 кв.м., по адресу Россия, обл Иркутская, г Иркутск, ул Дальневосточная, дом 141, квартира 53
Стороны и дело
Организатор торгов
Недорубков Роман ВячеславовичИНН Телефон: +79501053782Email: nedorybkov@bk.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Недорубков Роман ВячеславовичИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 0 из 13. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:36:000023:29466
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:36:000023:29466 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А19-3155/2023)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 8 445 451 ₽
- Диапазон
- 6 330 896 – 11 700 262 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 99 828 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 213% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира в Иркутске, 47 кв.м.3 164 800 ₽ · 67 336 ₽/м² · 47 м² · Иркутская область
- Квартира в Иркутске, 96,3 кв.м.7 928 418 ₽ · 82 330 ₽/м² · 96 м² · Иркутская область
- квартира, площадью: 48,1 кв.м., с кадастровым номером: 38:36:000005:196894 326 300 ₽ · 89 944 ₽/м² · 48 м² · Иркутская область
- объект недвижимости: жилая недвижимость, квартира, 3 комнатная, общей площадью 61,5 кв.м., расположенная на 11 этаже, расположенная по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, территория 1-й Ленинский к6 747 300 ₽ · 109 712 ₽/м² · 62 м² · Иркутская область
- Квартира в Иркутске, 29,9 кв.м, 1 комн.3 595 204 ₽ · 120 241 ₽/м² · 30 м² · Иркутская область
- Квартира в Иркутске (в новостройке), г. Иркутск, ул. Пшеничная, д. № 1, 38:36:000013:223817 070 644 ₽ · 156 361 ₽/м² · 45 м² · Иркутская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.