Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 20.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Аукцион на право заключения договора аренды недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью и находящегося в оперативном управлении государственного бюджетного учреждения культуры «Дворец молодежи Республики Северная Осетия-Алания»

Нежилое помещение, 159,3 м², Республика Северная Осетия — Алания. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 24 500 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ. Данные обновлены 20 октября 2026.

24 500 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 109 250 140 ₽ (номер 15:09:0040105:694). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 317 ₽

Переплата за срок3 304 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.11.2026, 08:00

До торгов

11.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Республика Северная Осетия — Алания
Площадь: 159,3 м²
Адрес: респ. Северная Осетия - Алания, г.о. город Владикавказ, г. Владикавказ, ул. Леонова, дом 2
Кадастровый №: 15:09:0040105:694
Кадастровая стоимость: 109 250 140 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 225 ₽
Задаток: 24 500 ₽
Начало приёма заявок: 20.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 09.11.2026, 08:00
Дата торгов: 11.11.2026, 09:00
Опубликовано: 19.10.2026, 11:42

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток вносится не позднее даты окончания приема заявок Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС.

Документы к торгам

Описание

нежилые помещения №36 (17,4 кв.м), часть помещения №37 (127,8 кв.м), №38 (5,2 кв.м), № 39 (8,9 кв.м) на втором этаже, Литер «А», общей площадью 159,3 кв.м, расположенные в здании с кадастровым номером 15:09:0040105:694 по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, ул. Леонова/Гугкаева, д. 2/2

Стороны и дело

Организатор торгов

МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

ИНН Телефон: +78672649608Email: info@minimu.alania.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 15:09:0040105:694

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 15:09:0040105:694 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 09.11.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 31 900 ₽ · идут сейчас
Торги до 09.11.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 26 300 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 6
Ориентир (медиана): 196 808 ₽
Диапазон: 53 266 – 770 124 ₽
Цена за м² (медиана): 1 235 ₽/м²
Текущая цена лота: 12% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Республики Северная Осетия-Алания и находящегося в оперативном управлении государственного бюджетного учреждения культуры «Дворец молодежи Республики Северная Осетия-Алания»
24 500 ₽ · 81 ₽/м² · 301 м² · Республика Северная Осетия — Алания
Часть нежилого помещения с кадастровым номером: 15:09:0030802:1810, общей площадью 1648,1 кв. м., а именно кабинет № 308 площадью 23,8 кв. м., расположенный на третьем этаже здания, находящегося по адресу: Республика Северная Осетия - Алания, г. Владикавказ, проспект Доватора, д 12.
28 308 ₽ · 587 ₽/м² · 48 м² · Республика Северная Осетия — Алания
Часть нежилого помещения с кадастровым номером: 15:09:0030802:1808, общей площадью 576,3 кв. м., а именно кабинет № 412 общей площадью 52,0 кв. м., расположенный на четвертом этаже здания, находящегося по адресу: Республика Северная Осетия - Алания, г. Владикавказ, проспект Доватора, д 12.
27 237 ₽ · 1 077 ₽/м² · 25 м² · Республика Северная Осетия — Алания
Объект аренды, площадь 51,40 кв. м., номера на поэтажном плане 2 этажа: 47, 48, 49, 49а, адрес (местонахождение) объекта: Республика Северная Осетия-Алания, г Владикавказ, пр-кт Коста, д 134
184 053 ₽ · 1 394 ₽/м² · 132 м² · Республика Северная Осетия — Алания
Объект аренды, площадь 14,85 кв. м., номера на поэтажном плане 1 этажа: 4, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Республика Северная Осетия - Алания, Дигорский район, г. Дигора, ул. Сталина
64 561 ₽ · 4 348 ₽/м² · 15 м² · Республика Северная Осетия — Алания
Объект аренды, площадь 161,10 кв. м., номера на поэтажном плане 1 этажа: 1, 2, 16-22, адрес (местонахождение) объекта: Республика Северная Осетия-Алания, р-н Пригородный, с. Октябрьское, ул Павла Тедеева, д 135
857 263 ₽ · 5 321 ₽/м² · 161 м² · Республика Северная Осетия — Алания

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.