нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:002847:306 по адресу: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, д. Вахренки, д. 2, помещ. 1001.
Нежилое помещение, 29,2 м², Кировская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 330 858 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КИРОВА. Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 06.10.2026 – 12.10.2026 | 367 620 ₽ | — | 62% |
| 2 | 12.10.2026 – 18.10.2026 | 330 858 ₽ | −10% | 56% |
| 3 | 18.10.2026 – 23.10.2026 | 294 096 ₽ | −20% | 50% |
| 4 | 23.10.2026 – 29.10.2026 | 257 334 ₽ | −30% | 44% |
| 5 | 29.10.2026 – 04.11.2026 | 220 572 ₽ | −40% | 37% |
| 6 | 04.11.2026 – 10.11.2026 | 183 810 ₽ | −50% | 31% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (591 187 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 367 620 ₽ | 223 567 ₽ | 61% |
| 2 | 330 858 ₽ | 260 329 ₽ | 79% |
| 3 | 294 096 ₽ | 297 091 ₽ | 101% |
| 4 | 257 334 ₽ | 333 853 ₽ | 130% |
| 5 | 220 572 ₽ | 370 615 ₽ | 168% |
| 6 | 183 810 ₽ | 407 377 ₽ | 222% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (591 187 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Кировская область
- Площадь
- 29,2 м²
- Адрес
- обл. Кировская, г.о. город Киров, д. Вахренки, дом 2
- Кадастровый №
- 43:40:002847:306
- Кадастровая стоимость
- 28 099 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 36 762 ₽
- Начало приёма заявок
- 06.10.2026, 08:00
- Окончание приёма заявок
- 03.11.2026, 23:00
- Дата торгов
- 10.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 05.10.2026, 11:49
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- ЕГРН.pdf347 КБ
- Постановление администрации города Кирова от 25.09.2026 № 5123-п.pdf440 КБ
- Постановление от 17.07.2026 №3746-п.pdf1.8 МБ
- Информационное сообщение Публичное предложение.doc160 КБ
- Форма заявки на участие аукцион (заполняется электронно на сайте).pdf461 КБ
- Проект договора купли-продажи.doc79 КБ
- Заявление об осмотре.docx13 КБ
Описание
нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:002847:306 расположено на первом этаже, общая площадь составляет 29,2 кв. метра, год постройки здания 1972. В помещении имеется бытовой мусор, который при необходимости подлежит утилизации за счет Покупателя без последующей компенсации из бюджета муниципального образования «Город Киров». Сведения о технологическом присоединении объекта к электрическим сетям отсутствуют.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты этих торгов (2)
нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:000421:281 по адресу: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Пугачева, д. 28, помещ. 1001, с движимым имуществом.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 17
- Ориентир (медиана)
- 591 187 ₽
- Диапазон
- 359 490 – 875 786 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 20 246 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 56% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:000236:700 по адресу: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Советская, д. 66, помещ. 1004.2 758 738 ₽ · 18 478 ₽/м² · 149 м² · Кировская область
- нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:000306:229 по адресу: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Герцена, д. 9, помещ. 1010.1 447 599 ₽ · 20 246 ₽/м² · 72 м² · Кировская область
- нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:000429:1860 по адресу: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Комсомольская, д. 39, помещ. 1017.5 930 095 ₽ · 20 246 ₽/м² · 293 м² · Кировская область
- нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:000421:400 по адресу: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Щорса, д. 42, помещ. 1007.203 256 ₽ · 20 326 ₽/м² · 10 м² · Кировская область
- нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:000044:420 по адресу: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, п. Чистые Пруды, ул. Советская, д. 2, помещ. 1004.1 538 957 ₽ · 21 024 ₽/м² · 73 м² · Кировская область
- нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:000086:395 по адресу: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Молодежная (Нововятский), д. 10, помещ. 1001.521 395 ₽ · 21 024 ₽/м² · 25 м² · Кировская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 17. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 17 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.