ТОТорги.Открыто
ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:000306:229 по адресу: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Герцена, д. 9, помещ. 1010.

Нежилое помещение, 71,5 м², Кировская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 1 608 444 ₽. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КИРОВА. Сверено с источником 8 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 608 444 ₽
42% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 771 503 ₽ (номер 43:40:000306:229). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.11.2026, 23:00
До торгов
10.11.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6
1 608 444 ₽
Следующее снижение
−160 844 ₽ · 12.10.2026
● Начальная 1 608 444 ₽● Сейчас 1 608 444 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
106.10.2026 – 12.10.20261 608 444 ₽—111%
212.10.2026 – 18.10.20261 447 599 ₽−10%100%
318.10.2026 – 23.10.20261 286 755 ₽−20%89%
423.10.2026 – 29.10.20261 125 910 ₽−30%78%
529.10.2026 – 04.11.2026965 066 ₽−40%67%
604.11.2026 – 10.11.2026804 222 ₽−50%56%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 447 599 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 608 444 ₽−160 845 ₽-10%
21 447 599 ₽−0 ₽0%
31 286 755 ₽160 844 ₽12%
41 125 910 ₽321 689 ₽29%
5965 066 ₽482 533 ₽50%
6804 222 ₽643 377 ₽80%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (1 447 599 ₽) цена опустится на 3-м этапе — с 18.10.2026, 1 286 755 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Кировская область
Площадь
71,5 м²
Адрес
обл. Кировская, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Герцена, дом 9
Кадастровый №
43:40:000306:229
Кадастровая стоимость
2 771 503 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
160 844 ₽
Начало приёма заявок
06.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок
03.11.2026, 23:00
Дата торгов
10.11.2026, 10:00
Опубликовано
05.10.2026, 16:05

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: Со дня приема заявок лица, желающие приобрести муниципальное имущество (претенденты), имеют право на ознакомление с информацией о подлежащем приватизации имуществе, с условиями договора купли-продажи имущества в департаменте муниципальной собственности города Кирова (каб. 508, т. 37-43-58), на сайте киров.рф и на сайте www.torgi.gov.ru, на сайте электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru/AP. Задаток Срок и порядок внесения задатка: Денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет Претендента на универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ» (реквизиты размещены на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа» в разделе Информация/Банковские реквизиты для перечисления Д/С) не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов, указанного в информационном сообщении. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возв Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней со дня размещения на официальном сайте в с

Документы к торгам

Описание

нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:000306:229 расположено в подвале, общая площадь составляет 71,5 кв. метра, год постройки здания 1956.

Стороны и дело

Организатор торгов
ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КИРОВА
ИНН Телефон: +78332374358Email: polyakovaos@admkirov.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 43:40:000306:229
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 43:40:000306:229 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (3)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 09.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    15
    Ориентир (медиана)
    1 447 599 ₽
    Диапазон
    908 579 – 2 273 899 ₽
    Цена за м² (медиана)
    20 246 ₽/м²
    Текущая цена лота
    111% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 15 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.