Исходные данные
{
"EtpUrl": "www.m-ets.ru",
"photos": [],
"Deposit": "46188",
"EtpName": "Межрегиональная Электронная Торговая Система",
"LotName": "Земельный участок, площадь: 3 875кв.м.,\nадрес (местонахождение): Воронежская\nобл, р-н Каменский, с. Евдаково, ул.\nСадовая, 2А, категория земель: Земли\nнаселенных пунктов, разрешенное\nиспользование: Дл",
"TradeId": "66cfb5c0-72e6-47f0-ac09-b00ff136c723_2",
"DebtorInn": "361100006607",
"TradeType": "Публичное предложение",
"documents": [
{
"url": null,
"name": "АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р. по вопросу №1, №2.pdf",
"sizeBytes": 112380
},
{
"url": null,
"name": "Трехсторонний договор о задатке МЭТС (1).pdf",
"sizeBytes": 249011
},
{
"url": null,
"name": "фото.pdf",
"sizeBytes": 3000825
},
{
"url": null,
"name": "Трехсторонний договор о задатке МЭТС (1).pdf.sig",
"sizeBytes": 3361
},
{
"url": null,
"name": "Проект ДКП недвиж без залога м.docx",
"sizeBytes": 11489
},
{
"url": null,
"name": "Проект ДКП недвиж без залога (1).docx",
"sizeBytes": 11469
}
],
"BidStepPct": null,
"BiddingEnd": "2026-11-08T09:00:00",
"CaseNumber": "А14-17367/2025",
"DebtorName": "Лозовая Наталья Владимировна",
"DepositPct": 10,
"MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/66cfb5c0-72e6-47f0-ac09-b00ff136c723",
"StartPrice": "461880",
"AuctionDate": "2026-11-08T10:00:00",
"DebtorSnils": "04245994166",
"MessageGuid": "c495d903-b40b-4873-b311-bc0c4d94d177",
"PublishedAt": "2026-10-01T14:55:00.373",
"BiddingStart": "2026-10-07T09:00:00",
"OrganizerInn": "744812755367",
"PropertyType": "Земельные участки",
"DebtorAddress": "Воронежская обл, Евдаково с, Садовая ул, 16",
"OrganizerName": "Сергиенко Иван Геннадьевич",
"LotDescription": "Земельный участок, площадь: 3 875кв.м.,\nадрес (местонахождение): Воронежская\nобл, р-н Каменский, с. Евдаково, ул.\nСадовая, 2А, категория земель: Земли\nнаселенных пунктов, разрешенное\nиспользование: Для ведения личного\nподсобного хозяйства, кадастровый\nномер: 36:11:0900006:172",
"OrganizerEmail": "au.sergienko@inbox.ru",
"OrganizerPhone": "+79191206769",
"CadastralNumber": "36:11:0900006:172",
"IsRepeatAuction": false,
"PriceReductions": [
{
"To": "2026-10-11T06:00:00.000Z",
"From": "2026-10-07T06:00:00.000Z",
"Price": "461880",
"Period": 1
},
{
"To": "2026-10-15T06:00:00.000Z",
"From": "2026-10-11T06:00:00.000Z",
"Price": "392598",
"Period": 2
},
{
"To": "2026-10-19T06:00:00.000Z",
"From": "2026-10-15T06:00:00.000Z",
"Price": "323316",
"Period": 3
},
{
"To": "2026-10-23T06:00:00.000Z",
"From": "2026-10-19T06:00:00.000Z",
"Price": "254034",
"Period": 4
},
{
"To": "2026-10-27T06:00:00.000Z",
"From": "2026-10-23T06:00:00.000Z",
"Price": "184752",
"Period": 5
},
{
"To": "2026-10-31T06:00:00.000Z",
"From": "2026-10-27T06:00:00.000Z",
"Price": "115470",
"Period": 6
},
{
"To": "2026-11-04T06:00:00.000Z",
"From": "2026-10-31T06:00:00.000Z",
"Price": "46188",
"Period": 7
}
],
"AnnouncementText": "Решением Арбитражного суда Воронежской области от 27.01.2026г. по делу А14-17367/2025 Лозовая Наталья Владимировна (Воронина Наталья Владимировна) (18.10.1974г.р., место рожд: с. Щербаково Каменский р-н Воронежская обл., адрес рег: Воронежская обл, Евдаково с, Садовая ул, 16, СНИЛС04245994166, ИНН 361100006607) признан(а) несостоятельным(ой) (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Сергиенко Иван Геннадьевич (29.09.1982г.р., ИНН 744812755367, СНИЛС 20227954441, рег.номер 23808), ААУ \"Эверест\" (ОГРН 1247400013057, ИНН 7448257298, адрес: 454100, г. Челябинск, ул. Шершневская, д.66, оф.21).\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\nФинансовый управляющий имуществом должника Лозовой Натальи Владимировны (Воронина Наталья Владимировна) (18.10.1974г.р., место рожд: с. Щербаково Каменский р-н Воронежская обл., адрес рег: Воронежская обл, Евдаково с, Садовая ул, 16, СНИЛС04245994166, ИНН 361100006607) сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения на ООО «Межрегиональная Электронная Торговая Система», размещенной на сайте https://m-ets.ru/ в сети Интернет, по продаже имущества должника.\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\nОзнакомление с имуществом:\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\nС ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Воронежская область, р-н Каменский, с. Евдаково, ул Садовая, 2, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191206769, либо путем направления запроса на электронную почту au.sergienko@inbox.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок.\n\nВо избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).\n\nПри отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ данного земельного участка, необходимо произвести межевание через кадастрового инженера. ВСЕ РАСХОДЫ ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕСЕТ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ ПОКУПАТЕЛЬ.\n\nС ЛОТОМ №2 можно ознакомиться по месту его нахождения: Воронежская обл, р-н Каменский, с. Евдаково, ул. Садовая, 2А, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191206769, либо путем направления запроса на электронную почту au.sergienko@inbox.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок.\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\nВо избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\nНа момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 и лоту №2 - обременения не имеются.\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\"Начальная цена продажи имущества, величина и сроки снижения начальной цены продажи имущества:\nНачальная цена продажи имущества - лота № 1: 640 485,14 рублей\n\nВеличина снижения начальной цены продажи имущества должника - 15 %. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена, – каждые 4 календарных дня. Размер задатка – 10 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Минимальная цена продажи имущества составляет 1 % от начальной цены продажной цены установленной на повторных торгах, но не менее 10 000 руб.\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\" № Дата начала Дата окончания Цена Размер задатка в руб.\n1 07.10.2026 9:00:00 11.10.2026 9:00:00 640 485,14 64 048,51\n2 11.10.2026 9:00:00 15.10.2026 9:00:00 544 412,37 54 441,24\n3 15.10.2026 9:00:00 19.10.2026 9:00:00 448 339,60 44 833,96\n4 19.10.2026 9:00:00 23.10.2026 9:00:00 352 266,83 35 226,68\n5 23.10.2026 9:00:00 27.10.2026 9:00:00 256 194,06 25 619,41\n6 27.10.2026 9:00:00 31.10.2026 9:00:00 160 121,29 16 012,13\n7 31.10.2026 9:00:00 04.11.2026 9:00:00 64 048,51 6 404,85\n8 04.11.2026 9:00:00 08.11.2026 9:00:00 10 000,00 1 000,00\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\n\"Начальная цена продажи имущества, величина и сроки снижения начальной цены продажи имущества:\nНачальная цена продажи имущества - лота № 2: 461 880 рублей\n\nВеличина снижения начальной цены продажи имущества должника - 15 %. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена, – каждые 4 календарных дня. Размер задатка – 10 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Минимальная цена продажи имущества составляет 1 % от начальной цены продажной цены установленной на повторных торгах, но не менее 10 000 руб.\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\" № Дата начала Дата окончания Цена Размер задатка в руб.\n1 07.10.2026 9:00:00 11.10.2026 9:00:00 461 880,00 46 188,00\n2 11.10.2026 9:00:00 15.10.2026 9:00:00 392 598,00 39 259,80\n3 15.10.2026 9:00:00 19.10.2026 9:00:00 323 316,00 32 331,60\n4 19.10.2026 9:00:00 23.10.2026 9:00:00 254 034,00 25 403,40\n5 23.10.2026 9:00:00 27.10.2026 9:00:00 184 752,00 18 475,20\n6 27.10.2026 9:00:00 31.10.2026 9:00:00 115 470,00 11 547,00\n7 31.10.2026 9:00:00 04.11.2026 9:00:00 46 188,00 4 618,80\n8 04.11.2026 9:00:00 08.11.2026 9:00:00 10 000,00 1 000,00\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\nСрок и порядок внесения задатка:\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n1. При участии в торгах заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах.\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы Задатка на указанный счет. В случае, когда сумма Задатка от Претендента не зачислена на расчетный счет Оператора электронной площадки на дату, указанную в сообщении о продаже Имущества должника, Претендент не допускается к участию в торгах. Представление Претендентом платежных документов с отметкой об исполнении при этом во внимание Организатором торгов не принимается. Сроки и порядок возврата суммы задатка, внесенного Претендентом на счет Оператора электронной площадки определяются Регламентом ЭТП. В случае наступления, указанных в Регламенте оснований для возврата Оператором электронной площадки Задатка Претенденту, возврат производится путем разблокировки денежных средств в размере суммы Задатка на лицевом счете Претендента. Блокирование суммы денежных средств на лицевом счете в размере Задатка, обеспечительного платежа, внесенных Участником, который не признан победителем торгов, прекращается в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов. Исчисление начинается следующего со дня (ГК РФ 191 об исчислении срока). Участник самостоятельно осуществляет вывод денежных средств на свой расчетный счет, путем направления заявления на вывод задатка, через Личный кабинет Участника торгов на ЭТП. Срок возврата задатка - пять рабочих дней с момента направления заявления на вывод задатка, через Личный кабинет Участника торгов. Исчисление начинается со дня следующего за днем отправки заявления. (ГК РФ 191 об исчислении срока). С момента разблокировки суммы Задатка на лицевом счете Претендента обязательства Оператора электронной площадки по возврату Задатка считаются исполненными.\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\"2. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: получатель ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346;\nКПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ\nОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601;\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: \"Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _)\". Задаток должен быть внесен Претендентом до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС.\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\nПодведение результатов торгов:\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\nОрганизатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене имущества должника и определяет победителя открытых торгов.\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\nПобедителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\nПо результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися.\t\nЕСЛИ ДЕНЬ ПОДВЕДЕНИЯ ИТОГОВ ВЫПАДАЕТ НА ВЫХОДНОЙ/ПРАЗДНИЧНЫЙ ДЕНЬ, ТО ПОДВЕДЕНИЕ ИТОГОВ ПЕРЕНОСИТСЯ НА СЛЕДУЮЩИЙ ЗА НИМ ПЕРВЫЙ РАБОЧИЙ ДЕНЬ\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\nОрганизатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступившие протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися.\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\nСуммы внесенных участниками задатков возвращаются всем участникам, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретенного с торгов имущества.\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\nПорядок и срок заключения договора купли-продажи имущества:\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\nВ течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Предложение о заключении договора и проект договора купли-продажи могут быть направлены победителю торгов в электронном виде. При уклонении или отказе Победителя от заключения договора купли-продажи имущества в пятидневный срок с даты получения соответствующего предложения внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Участнику, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими Участниками, за исключением Победителя.\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\nОбязательными условиями договора купли-продажи имущества являются:\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n1) сведения об имуществе, его составе, характеристиках;\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n2) цена продажи имущества;\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n3) сведения о наличии или об отсутствии обременений в отношении имущества;\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n4) условия о порядке и сроках передачи имущества покупателю;\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n5) условие об оплате имущества в срок, не превышающий десять дней со дня подписания договора, путем перечисления денежных средств на указанный в договоре счет должника.\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n6) иные условия, предусмотренные действующим законодательством при покупке соответствующих видов имущества.\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\nОплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в срок, не превышающий 10 (десять) дней со дня подписания договора.\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\nПередача имущества Финансовым управляющим и принятие его Покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами.\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\nУсловия оплаты имущества:\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\nПобедитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение десяти дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам:\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\"Наименование банка: ФИЛИАЛ \"\"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\"\" ПАО \"\"СОВКОМБАНК\"\" \nИНН 4401116480\nОГРН 1144400000425\nБИК 045004763\nКПП 440101001\nк/сч 30101810150040000763\nсчет Лозовой Натальи Владимировны 40817810150222894260, ИНН должника: 361100006607\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\nВНИМАНИЕ! В НАЗНАЧЕНИЕ ПЛАТЕЖА ПРИ ПЕРЕВОДЕ ОСНОВНОЙ СУММЫ ПО ТОРГАМ УКАЗЫВАЕТСЯ: \"ФИО ДОЛЖНИКА, оплата по дкп от ... г. по имуществу ...».\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\nПри заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора.\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\"Организатор торгов : Финансовый управляющий Сергиенко Иван Геннадьевич,\nтел.: +79191206769, эл. почта : au.sergienko@inbox.ru.\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\nРАСХОДЫ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО К ПОКУПАТЕЛЮ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ НЕСЕТ «ПОКУПАТЕЛЬ».\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\"ВНИМАНИЕ! В ПОСЛЕДНЕЕ ВРЕМЯ УЧАСТИЛИСЬ СЛУЧАИ МОШЕННИЧЕСТВА В ОТНОШЕНИИ УЧАСТНИКОВ/ПОБЕДИТЕЛЕЙ ТОРГОВ В ВИДЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ПЕРЕВОДА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА РАСЧЕТНЫЕ СЧЕТА ТРЕТЬИХ ЛИЦ.\nОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ИНЫЕ ОБРАЩЕНИЯ К ПОБЕДИТЕЛЮ/УЧАСТНИКУ ТОРГОВ ПОСТУПАЮТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО С ОФИЦИАЛЬНОЙ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ ФИНАНСОВОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО - au.sergienko@inbox.ru.\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\nПРИ ВЫЯВЛЕНИИ ВЫШЕУКАЗАННЫХ ДЕЙСТВИЙ ПРОСИМ СООБЩИТЬ НА ОФИЦИАЛЬНУЮ ЭЛЕКТРОННУЮ ПОЧТУ ФИНАНСОВОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО - au.sergienko@inbox.ru, ИЛИ ПО КОНТАКТНОМУ НОМЕРУ ТЕЛЕФОНА - +79191206769.\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n Судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего назначено на 27.07.2026 года.\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t",
"SourceClassifier": "Земельные участки",
"ArbitrationManagerInn": "744812755367",
"ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"ЭВЕРЕСТ\"",
"ArbitrationManagerName": "Сергиенко Иван Геннадьевич"
}