ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок7 просмотров

Квартира, площадью 41,5 кв.м, кадастровый №24:54:0104009:1187, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Назарово, ул. Арбузова, дом 90А, кв.61. Начальная цена продажи 2 221 900 руб. Задаток 333300 руб.

Квартира, 41,5 м², Красноярский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 221 900 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ. Сверено с источником 9 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

2 221 900 ₽
78% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 249 022 ₽ (номер 24:54:0104009:1187). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.11.2026, 06:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Красноярский край
Площадь
41,5 м²
Адрес
край Красноярский, г.о. город Назарово край Красноярский, г.о. город Назарово, ул. Арбузова, дом 90А, кв.61
Кадастровый №
24:54:0104009:1187
Кадастровая стоимость
1 249 022 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
13 070 ₽
Задаток
392 150 ₽
Начало приёма заявок
09.10.2026, 06:00
Окончание приёма заявок
05.11.2026, 06:00
Обременениязапреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов
Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ
ИНН Телефон: +79029480970Email: mamed-az@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:54:0104009:1187
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:54:0104009:1187 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (11)

Арестованное имуществоАукцион

Гаражный бокс, площадью 20,7 кв.м, кадастровый №24:54:0000000:11349, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Назарово, 22-й микрорайон, №4 «В», помещение №1099. Начальная цена продажи 218 450 руб. Задаток 32780 руб.

Красноярский край·Недвижимость·Заявки до 05.11.2026
218 450 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион✓ без обременений

Toyota Cаmry, 2013 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 05.11.2026
1 343 850 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Infiniti QX50, 2019 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 05.11.2026
3 028 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион✓ без обременений

Hyundai Grand Starex, 2011 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 05.11.2026
1 127 950 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион✓ без обременений

Kia JF Optima, 2019 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 05.11.2026
1 547 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Квартира, площадью 39,9 кв.м, кадастровый №24:50:0700210:243, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. 60 Лет Октября, дом 67, кв.4. Начальная цена продажи 4 814 000 руб. Задаток 722120 руб.

Красноярский край·Недвижимость·39,9 м²·Заявки до 05.11.2026
4 814 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Нежилое здание, площадью 496,9 кв.м, кадастровый №24:54:0106008:476, расположенное по адресу: Красноярский край, Назаровский район, г. Назарово, ул. Курчатова, 10, здание №2. Начальная цена продажи 4 829 000 руб. Задаток 724360 руб.

Красноярский край·Недвижимость·496,9 м²·Заявки до 05.11.2026
4 829 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника

Квартира, площадью 61 кв.м, кадастровый №24:50:0300303:6725, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Караульная, дом 39Б, кв.178. Начальная цена продажи 5 895 400 руб. Задаток 884320 руб.

Красноярский край·Недвижимость·61 м²·Заявки до 05.11.2026
5 895 400 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника

Квартира, площадью 61,5 кв.м, кадастровый №24:50:0300303:6720, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Караульная, дом 39Б, кв.173. Начальная цена продажи 5 938 400 руб. Задаток 890770 руб.

Красноярский край·Недвижимость·61,5 м²·Заявки до 05.11.2026
5 938 400 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    27
    Ориентир (медиана)
    2 707 501 ₽
    Диапазон
    658 918 – 4 533 632 ₽
    Цена за м² (медиана)
    65 241 ₽/м²
    Текущая цена лота
    82% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 27. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 27 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.