ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Квартира, площадью 42,2 кв.м, кадастровый №24:55:0402016:1783, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул. Комсомольская, дом 47Г, кв. 2. Начальная цена продажи 2 736 307,08 руб. Задаток 136700 руб.

Квартира, 42,2 м², Красноярский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 736 307 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

2 736 307 ₽
5% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 871 123 ₽ (номер 24:55:0402016:1783). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц12 926 ₽
Переплата за срок18 412 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 00:00
До торгов
16.10.2026, 06:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Красноярский край
Площадь
42,2 м²
Адрес
край Красноярский, г.о. город Норильск, г. Норильск, ул. Комсомольская, дом 47Г, кв. 2
Кадастровый №
24:55:0402016:1783
Кадастровая стоимость
2 871 123 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
13 682 ₽
Задаток
136 700 ₽
Начало приёма заявок
02.10.2026, 06:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 00:00
Дата торгов
16.10.2026, 06:00
Опубликовано
02.10.2026, 04:12
Обременениязалог, запреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Задаток Получатель: АО "ЭТС" ИНН: 7703668940 КПП: 770301001 Банк получателя: АО "АЛЬФА-БАНК" г. Москва БИК: 044525593 Счёт получателя: 40702810301400020601 Корр. счёт: 30101810200000000593 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № __________ по заявке № ________ , без НДС

Документы к торгам

Описание

Квартира, площадью 42,2 кв.м, кадастровый №24:55:0402016:1783, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул. Комсомольская, дом 47Г, кв. 2. Должник Мулькаманова М.Ф. По состоянию на 07.05.2026г. задолженность за кап. ремонт 58303,06 руб., пени 30891,76 руб. Обременения: залог, запреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия. Начальная цена продажи 2 736 307,08 руб. Задаток 136700 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов
Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ
ИНН Телефон: +79029480970Email: mamed-az@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:55:0402016:1783
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:55:0402016:1783 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (8)

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, площадью 983+/-22 кв.м, кадастровый №24:02:0217001:69, расположенный по адресу: Красноярский край, Ачинский район, д.Игинка, тер. Новая Игинка, пер. Тополиный, 17 Начальная цена продажи 203 490 руб. Задаток 10000 руб.

Красноярский край·Земельные участки·Заявки до 12.10.2026
203 490 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Квартира, площадью 48,2 кв.м, кадастровый №24:55:0000000:47778, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул. Победы, дом 1, кв. 62. Начальная цена продажи 1 472 200 руб. Задаток 73500 руб.

Красноярский край·Недвижимость·48,2 м²·Заявки до 12.10.2026
1 472 200 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Квартира, площадью 42,5 кв.м, кадастровый №24:55:0402004:2267, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул. Орджоникидзе, дом 6, кв. 84. Начальная цена продажи 3 128 000 руб. Задаток 156300 руб.

Красноярский край·Недвижимость·42,5 м²·Заявки до 12.10.2026
3 128 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Квартира, площадью 53,6 кв.м, кадастровый №84:03:0020004:941, расположенная по адресу: Красноярский край, м.о. Таймырский Долгано-Ненецкий, г.Дудинка, ул. Бегичева, дом 10, кв. 3. Начальная цена продажи 3 725 655,30 руб. Задаток 186100 руб.

Красноярский край·Недвижимость·53,6 м²·Заявки до 12.10.2026
3 725 655 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Квартира, площадью 33 кв.м, кадастровый №24:43:0000000:16762, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Индустриальная, дом 19, кв. 46. Начальная цена продажи 2 800 000 руб. Задаток 139900 руб.

Красноярский край·Недвижимость·33 м²·Заявки до 12.10.2026
2 800 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Жилой дом, площадью 111,4 кв.м, кадастровый №24:02:7004004:154, земельный участок, площадью 886+/-21 кв.м, кадастровый №24:02:7004004:42, расположенные по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Красноярский край, Ачинский район, д.Малый Улуй, 1-й Переулок, з/у/дом 1. Начальная цена продажи 2 305 200 руб. Задаток 115100 руб.

Красноярский край·Недвижимость·Заявки до 12.10.2026
2 305 200 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Квартира, площадью 48,4 кв.м, кадастровый №24:55:0000000:15557, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул. Рудная, дом 13, кв. 7. Начальная цена продажи 2 259 640 руб. Задаток 112800 руб.

Красноярский край·Недвижимость·48,7 м²·Заявки до 12.10.2026
2 259 640 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Квартира, площадью 32,3 кв.м, кадастровый №24:40:0250164:251, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Уяр, ул. Уланова, дом 19А, кв. 28. Начальная цена продажи 1 612 794,76 руб. Задаток 80500 руб.

Красноярский край·Недвижимость·32,3 м²·Заявки до 12.10.2026
1 612 795 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    1 958 045 ₽
    Диапазон
    776 517 – 3 203 261 ₽
    Цена за м² (медиана)
    46 399 ₽/м²
    Текущая цена лота
    140% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.