Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 13.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Квартира, площадью 42,5 кв.м, кадастровый №24:55:0402004:2267, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул. Орджоникидзе, дом 6, кв. 84. Начальная цена продажи 3 128 000 руб. Задаток 156300 руб.

Квартира, 42,5 м², Красноярский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 128 000 ₽. Идут торги. Организатор: Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ. Данные обновлены 11 октября 2026.

3 128 000 ₽

9% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 450 424 ₽ (номер 24:55:0402004:2267). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц14 780 ₽

Переплата за срок21 060 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

16.10.2026, 06:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Красноярский край
Площадь: 42,5 м²
Адрес: край Красноярский, г.о. город Норильск, г. Норильск, ул. Орджоникидзе, дом 6, кв. 84
Кадастровый №: 24:55:0402004:2267
Кадастровая стоимость: 3 450 424 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 15 640 ₽
Задаток: 156 300 ₽
Начало приёма заявок: 02.10.2026, 06:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 00:00
Дата торгов: 16.10.2026, 06:00
Опубликовано: 02.10.2026, 04:12

Обременениязалог, запреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: АО "ЭТС" ИНН: 7703668940 КПП: 770301001 Банк получателя: АО "АЛЬФА-БАНК" г. Москва БИК: 044525593 Счёт получателя: 40702810301400020601 Корр. счёт: 30101810200000000593 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № __________ по заявке № ________ , без НДС

Документы к торгам

Описание

Квартира, площадью 42,5 кв.м, кадастровый №24:55:0402004:2267, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул. Орджоникидзе, дом 6, кв. 84. Должник Аманов И.М.О. По состоянию на 11.06.2026г. задолженность за кап. ремонт 7706,58 руб., пени 225,85 руб. Обременения: залог, запреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия. Начальная цена продажи 3 128 000 руб. Задаток 156300 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов

Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ

ИНН Телефон: +79029480970Email: mamed-az@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:55:0402004:2267

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:55:0402004:2267 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 21
Ориентир (медиана): 2 772 742 ₽
Диапазон: 551 414 – 4 927 101 ₽
Цена за м² (медиана): 65 241 ₽/м²
Текущая цена лота: 113% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира, площадью 41,5 кв.м, кадастровый №24:54:0104009:1187, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Назарово, ул. Арбузова, дом 90А, кв.61. Начальная цена продажи 2 221 900 руб. Задаток 333300 руб.
2 221 900 ₽ · 53 540 ₽/м² · 42 м² · Красноярский край
Квартира, площадью 58,6 кв.м, кадастровый №24:45:0114007:119, расположенная по адресу: Красноярский край, м.о. Рыбинский, г. Бородино, ул. Ленина, дом 48, кв.8. Начальная цена продажи 3 417 000 руб. Задаток 512600 руб.
3 417 000 ₽ · 58 311 ₽/м² · 59 м² · Красноярский край
Квартира, площадью 29,6 кв.м., кад. №24:43:0127026:373, по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, кв-л 24-й, д. 11, кв. 19. Должник Фуфачев Н.А. Обременения: Залог, запреты на рег. действия. Начальная цена продажи 1737000,00 руб. Задаток 34000,00 руб. (пор. 2220)
1 737 000 ₽ · 58 682 ₽/м² · 30 м² · Красноярский край
Квартира, площадью 30,5 кв.м, кадастровый №24:58:0000000:25462, расположенная по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Восточная, дом 49, кв.52. Начальная цена продажи 1 989 850 руб. Задаток 298500 руб.
1 989 850 ₽ · 65 241 ₽/м² · 31 м² · Красноярский край
Квартира, площадью 35,9 кв.м, кадастровый №24:58:0000000:10300, расположенная по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Комсомольская, дом 25, кв.26. Начальная цена продажи 2 509 000 руб. Задаток 376360 руб.
2 509 000 ₽ · 69 889 ₽/м² · 36 м² · Красноярский край
Квартира, площадью 38,6 кв.м, кадастровый №24:58:0303020:171, расположенная по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Свердлова, дом 50, кв.28. Начальная цена продажи 2 849 200 руб. Задаток 427400 руб.
2 849 200 ₽ · 73 813 ₽/м² · 39 м² · Красноярский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 21. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 21 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.