ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок5 просмотров

1/3 доля в праве на квартиру, площадью 65,9 кв.м, кадастровый №24:55:0602002:676, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Надеждинская, дом 1В, кв.61. Начальная цена продажи 679 150 руб. Задаток 101890 руб.

Квартира, 65,9 м², Красноярский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 679 150 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

679 150 ₽
78% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 107 595 ₽ (номер 24:55:0602002:676). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц9 635 ₽
Переплата за срок13 730 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 06:00
До торгов
16.10.2026, 06:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Красноярский край
Площадь
65,9 м²
Адрес
край Красноярский, г.о. город Норильск, г. Норильск, ул. Надеждинская, дом 1В, кв. 61
Кадастровый №
24:55:0602002:676
Кадастровая стоимость
3 107 595 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
3 396 ₽
Задаток
101 890 ₽
Начало приёма заявок
16.09.2026, 06:00
Окончание приёма заявок
14.10.2026, 06:00
Дата торгов
16.10.2026, 06:00
Опубликовано
16.09.2026, 04:58
Обременениязапреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

1/3 доля в праве на квартиру, площадью 65,9 кв.м, кадастровый №24:55:0602002:676, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Надеждинская, дом 1В, кв.61. Должник Кольман М.А. По состоянию на 07.05.2026г. задолженность за кап. ремонт 65920 руб., пени 22025,97 руб. Обременения: запреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия. Начальная цена продажи 679 150 руб. Задаток 101890 руб.

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (14)

12 148 200 ₽
7 647 450 ₽
686 800 ₽
Арестованное имуществоАукцион

Nissan Note, 2013 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 14.10.2026
462 400 ₽
19 625 670 ₽
50 779 850 ₽
989 375 ₽
Арестованное имуществоАукцион

Hino Ranger, 1990 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 14.10.2026
1 950 750 ₽
195 349 550 ₽
10 859 600 ₽
3 417 000 ₽
17 921 400 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    4 273 048 ₽
    Диапазон
    2 430 775 – 5 002 249 ₽
    Цена за м² (медиана)
    64 841 ₽/м²
    Текущая цена лота
    16% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.