Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок6 просмотров

Нежилое помещение, площадью 230,4 кв.м, кадастровый №24:50:0700193:4249, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, пр-кт им. газеты Красноярский рабочий, дом 161, пом. 55. Начальная цена продажи 12 148 200 руб. Задаток 1822250 руб.

Нежилое помещение, 230,4 м², Красноярский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 12 148 200 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

12 148 200 ₽

87% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 502 646 ₽ (номер 24:50:0700193:4249). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц172 311 ₽

Переплата за срок245 482 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 06:00

До торгов

16.10.2026, 06:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Красноярский край
Площадь: 230,4 м²
Адрес: край Красноярский, г.о. город Красноярск, г. Красноярск, пр-кт им.газеты "Красноярский рабочий", дом 161 край Красноярский, г.о. город Красноярск, г. Красноярск, пр-кт им.газеты "Красноярский рабочий", дом 161, пом.55
Кадастровый №: 24:50:0700193:4249
Кадастровая стоимость: 6 502 646 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 60 741 ₽
Задаток: 1 822 250 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 06:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 06:00
Дата торгов: 16.10.2026, 06:00
Опубликовано: 16.09.2026, 04:58

Обременениязапреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

1 клименко15092026.pdf480 КБ
клименко15092026.pdf604 КБ
УИ_Победитель_торгов_арестованным_имуществом.pdf529 КБ
Аукционная документация 16.09.2026.doc312 КБ
АРЕСТ от 16.09.2026.docx31 КБ

Описание

Нежилое помещение, площадью 230,4 кв.м, кадастровый №24:50:0700193:4249, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, пр-кт им. газеты Красноярский рабочий, дом 161, пом. 55. Должник Клименко С.И. Обременения: запреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия. Начальная цена продажи 12 148 200 руб. Задаток 1822250 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов

Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ

ИНН Телефон: +79029480970Email: mamed-az@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:50:0700193:4249

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:50:0700193:4249 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (14)

24:50:0100443:

Арестованное имуществоАукцион

½ доля в праве на квартиру, площадью 146,9 кв.м, кадастровый №24:50:0100443:1149, расположенную по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Академгородок, дом 24 «А», кв.68. Начальная цена продажи 7 647 450 руб. Задаток 1147150 руб.

Красноярский край·Недвижимость·146,9 м²·Заявки до 14.10.2026

7 647 450 ₽

Открыть

24:50:0000000:

Арестованное имуществоАукцион

Гараж (бокс), площадью 29 кв.м, кадастровый №24:50:0000000:170961, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Тельмана, 49 «А», строение 8, бокс 18. Начальная цена продажи 686 800 руб. Задаток 103050 руб.

Красноярский край·Недвижимость·29 м²·Заявки до 14.10.2026

686 800 ₽

Открыть

Y3M5337F280006

Арестованное имуществоАукцион

МАЗ 5337 А2-340, 2008 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 14.10.2026

1 502 800 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:220

Арестованное имуществоАукцион

Nissan Note, 2013 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 14.10.2026

462 400 ₽

Открыть

24:18:4301014:

Арестованное имуществоАукцион

Овощехранилище, пл. 934,20 кв.м, №24:18:4301014:50, овощехранилище, пл. 640,10 кв.м, №24:18:4301014:49, овощехранилище, пл. 934,20 кв.м, №24:18:4301014:48, ограждение, пл. 584 кв.м, №24:18:0000000:1289, земельный участок, пл. 22523 кв.м, №24:18:4301014:38, по адресу: Красноярский край, м.о. Канский, с. Филимоново, переезд 4329 км ж/д, стр. №3, №2, соор.1, зд.6, Начальная цена продажи 19 625 650 руб. Задаток 2943860 руб.

Красноярский край·Земельные участки·934 м²·Заявки до 14.10.2026

19 625 670 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:220

Арестованное имуществоАукцион

Lada 219110 Lada Granta, 2016 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 14.10.2026

248 000 ₽

Открыть

24:55:0602002:

Арестованное имуществоАукцион

1/3 доля в праве на квартиру, площадью 65,9 кв.м, кадастровый №24:55:0602002:676, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Надеждинская, дом 1В, кв.61. Начальная цена продажи 679 150 руб. Задаток 101890 руб.

Красноярский край·Недвижимость·65,9 м²·Заявки до 14.10.2026

679 150 ₽

Открыть

24:50:0500258:

Арестованное имуществоАукцион

Нежилое здание - мойка, бокс, площадью 1759,4 кв.м, кадастровый №24:50:0500258:232, земельный участок, площадью 18456+/-48 кв.м, кадастровый №24:50:0500258:277, расположенные по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Томская, з/уч 41 «Д», стр.10. Начальная цена продажи 50 779 850 руб. Задаток 7616990 руб.

Красноярский край·Недвижимость·1 759,4 м²·Заявки до 14.10.2026

50 779 850 ₽

Открыть

24:50:0200083:

Арестованное имуществоАукцион

1/6 доля в праве на квартиру, площадью 92,8 кв.м, кадастровый №24:50:0200083:2136, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Красномосковская, дом 32, кв.73. Начальная цена продажи 989 374,50 руб. Задаток 148420 руб.

Красноярский край·Недвижимость·92,8 м²·Заявки до 14.10.2026

989 375 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:220

Арестованное имуществоАукцион

Hino Ranger, 1990 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 14.10.2026

1 950 750 ₽

Открыть

24:50:0500258:

Арестованное имуществоАукцион

Нежилое: электроцех, пл. 43,1 кв.м, №24:50:0500258:126, гараж, пл. 334,9 кв.м, №24:50:0500258:204, гараж, Царм управления, пл. 11959 кв.м, №24:50:0500258:234, земельный участок, пл. 27631+/-58 кв.м, №24:50:0500258:276, г. Красноярск, ул. Томская, з/уч 41 «Е», стр. №№6,7,9. Начальная цена продажи 195 349 550 руб. Задаток 29302450 руб.

Красноярский край·Недвижимость·12 337,3 м²·Заявки до 14.10.2026

195 349 550 ₽

Открыть

24:51:0101003:

Арестованное имуществоАукцион

Нежилые: склад, пл. 151 кв.м, №24:51:0101003:6024, цех, пл. 448 кв.м, №24:51:0101003:6020, земельный участок, пл. 6980+/-12 кв.м, №24:51:0101003:808, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, расположенные по адресу: Красноярский край, г. Канск, Северо-Западный промрайон, №17 «В». Начальная цена продажи 10 859 600 руб. Задаток 1628960 руб.

Красноярский край·Недвижимость·599 м²·Заявки до 14.10.2026

10 859 600 ₽

Открыть

24:45:0114007:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, площадью 58,6 кв.м, кадастровый №24:45:0114007:119, расположенная по адресу: Красноярский край, м.о. Рыбинский, г. Бородино, ул. Ленина, дом 48, кв.8. Начальная цена продажи 3 417 000 руб. Задаток 512600 руб.

Красноярский край·Недвижимость·58,6 м²·Заявки до 14.10.2026

3 417 000 ₽

Открыть

24:50:0000000:

Арестованное имуществоАукцион

Нежилое здание, площадью 403,6 кв.м, кадастровый №24:50:0000000:175579, земельный участок, площадью 489+/-8 кв.м, кадастровый №24:50:0100174:206, расположенные по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Карбышева, 28А. Начальная цена продажи 17 921 400 руб. Задаток 2688250 руб.

Красноярский край·Недвижимость·403,6 м²·Заявки до 14.10.2026

17 921 400 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 11
Ориентир (медиана): 35 952 351 ₽
Диапазон: 5 944 832 – 37 314 904 ₽
Цена за м² (медиана): 156 043 ₽/м²
Текущая цена лота: 34% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 11 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

12 148 200 ₽

87% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц172 311 ₽

Переплата за срок245 482 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 06:00

До торгов

16.10.2026, 06:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 05.10.2026, 11:14

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000027410000000270_11",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Нежилое помещение, площадью 230,4 кв.м, кадастровый №24:50:0700193:4249, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, пр-кт им. газеты Красноярский рабочий, дом 161, пом. 55.  Начальная цена продажи 12 148 200 руб. Задаток 1822250 руб.",
  "auctionId": "22000027410000000270_11",
  "lotNumber": 11,
  "biddingEnd": "2026-10-14T03:00:00Z",
  "startPrice": "12148200",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-16T03:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000027410000000270",
  "organizerName": "Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ",
  "cadastralNumber": "24:50:0700193:4249"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 14 292 000 ₽

16.09.2026Снижение −2 143 800 ₽ → 12 148 200 ₽