ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

Нежилое здание - мойка, бокс, площадью 1759,4 кв.м, кадастровый №24:50:0500258:232, земельный участок, площадью 18456+/-48 кв.м, кадастровый №24:50:0500258:277, расположенные по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Томская, з/уч 41 «Д», стр.10. Начальная цена продажи 50 779 850 руб. Задаток 7616990 руб.

Здание, 1 759,4 м², Красноярский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 50 779 850 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ. Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

50 779 850 ₽
63% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 31 192 051 ₽ (номер 24:50:0500258:232). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц720 260 ₽
Переплата за срок1 026 130 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 06:00
До торгов
16.10.2026, 06:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Красноярский край
Площадь
1 759,4 м²
Адрес
край Красноярский, г.о. город Красноярск, г. Красноярск, ул. Томская, з/у 41д край Красноярский, г.о. город Красноярск, г. Красноярск, ул. Томская, зд/з/у 41д, стр. 10
Кадастровый №
24:50:0500258:232
Кадастровая стоимость
31 192 051 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
253 899 ₽
Задаток
7 616 990 ₽
Начало приёма заявок
16.09.2026, 06:00
Окончание приёма заявок
14.10.2026, 06:00
Дата торгов
16.10.2026, 06:00
Опубликовано
16.09.2026, 04:58
Обременениязапреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание - мойка, бокс, площадью 1759,4 кв.м, кадастровый №24:50:0500258:232, земельный участок, площадью 18456+/-48 кв.м, кадастровый №24:50:0500258:277, расположенные по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Томская, з/уч 41 «Д», стр.10. Должник ОА УК «Красноярская». Обременения: запреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия. Начальная цена продажи 50 779 850 руб. Задаток 7616990 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов
Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ
ИНН Телефон: +79029480970Email: mamed-az@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:50:0500258:232
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:50:0500258:232 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (14)

Арестованное имуществоАукцион

Нежилое помещение, площадью 230,4 кв.м, кадастровый №24:50:0700193:4249, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, пр-кт им. газеты Красноярский рабочий, дом 161, пом. 55. Начальная цена продажи 12 148 200 руб. Задаток 1822250 руб.

Красноярский край·Недвижимость·230,4 м²·Заявки до 14.10.2026
12 148 200 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

½ доля в праве на квартиру, площадью 146,9 кв.м, кадастровый №24:50:0100443:1149, расположенную по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Академгородок, дом 24 «А», кв.68. Начальная цена продажи 7 647 450 руб. Задаток 1147150 руб.

Красноярский край·Недвижимость·146,9 м²·Заявки до 14.10.2026
7 647 450 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Гараж (бокс), площадью 29 кв.м, кадастровый №24:50:0000000:170961, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Тельмана, 49 «А», строение 8, бокс 18. Начальная цена продажи 686 800 руб. Задаток 103050 руб.

Красноярский край·Недвижимость·29 м²·Заявки до 14.10.2026
686 800 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Nissan Note, 2013 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 14.10.2026
462 400 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Овощехранилище, пл. 934,20 кв.м, №24:18:4301014:50, овощехранилище, пл. 640,10 кв.м, №24:18:4301014:49, овощехранилище, пл. 934,20 кв.м, №24:18:4301014:48, ограждение, пл. 584 кв.м, №24:18:0000000:1289, земельный участок, пл. 22523 кв.м, №24:18:4301014:38, по адресу: Красноярский край, м.о. Канский, с. Филимоново, переезд 4329 км ж/д, стр. №3, №2, соор.1, зд.6, Начальная цена продажи 19 625 650 руб. Задаток 2943860 руб.

Красноярский край·Земельные участки·934 м²·Заявки до 14.10.2026
19 625 670 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

1/3 доля в праве на квартиру, площадью 65,9 кв.м, кадастровый №24:55:0602002:676, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Надеждинская, дом 1В, кв.61. Начальная цена продажи 679 150 руб. Задаток 101890 руб.

Красноярский край·Недвижимость·65,9 м²·Заявки до 14.10.2026
679 150 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

1/6 доля в праве на квартиру, площадью 92,8 кв.м, кадастровый №24:50:0200083:2136, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Красномосковская, дом 32, кв.73. Начальная цена продажи 989 374,50 руб. Задаток 148420 руб.

Красноярский край·Недвижимость·92,8 м²·Заявки до 14.10.2026
989 375 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Hino Ranger, 1990 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 14.10.2026
1 950 750 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Нежилое: электроцех, пл. 43,1 кв.м, №24:50:0500258:126, гараж, пл. 334,9 кв.м, №24:50:0500258:204, гараж, Царм управления, пл. 11959 кв.м, №24:50:0500258:234, земельный участок, пл. 27631+/-58 кв.м, №24:50:0500258:276, г. Красноярск, ул. Томская, з/уч 41 «Е», стр. №№6,7,9. Начальная цена продажи 195 349 550 руб. Задаток 29302450 руб.

Красноярский край·Недвижимость·12 337,3 м²·Заявки до 14.10.2026
195 349 550 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Нежилые: склад, пл. 151 кв.м, №24:51:0101003:6024, цех, пл. 448 кв.м, №24:51:0101003:6020, земельный участок, пл. 6980+/-12 кв.м, №24:51:0101003:808, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, расположенные по адресу: Красноярский край, г. Канск, Северо-Западный промрайон, №17 «В». Начальная цена продажи 10 859 600 руб. Задаток 1628960 руб.

Красноярский край·Недвижимость·599 м²·Заявки до 14.10.2026
10 859 600 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Квартира, площадью 58,6 кв.м, кадастровый №24:45:0114007:119, расположенная по адресу: Красноярский край, м.о. Рыбинский, г. Бородино, ул. Ленина, дом 48, кв.8. Начальная цена продажи 3 417 000 руб. Задаток 512600 руб.

Красноярский край·Недвижимость·58,6 м²·Заявки до 14.10.2026
3 417 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Нежилое здание, площадью 403,6 кв.м, кадастровый №24:50:0000000:175579, земельный участок, площадью 489+/-8 кв.м, кадастровый №24:50:0100174:206, расположенные по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Карбышева, 28А. Начальная цена продажи 17 921 400 руб. Задаток 2688250 руб.

Красноярский край·Недвижимость·403,6 м²·Заявки до 14.10.2026
17 921 400 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    82 463 047 ₽
    Диапазон
    48 588 929 – 135 020 592 ₽
    Цена за м² (медиана)
    46 870 ₽/м²
    Текущая цена лота
    62% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.