Земельный участок в Томской обл., 500+/- 8 кв.м.
Земельный участок, Томская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 96 000 ₽. Идут торги. Организатор: Соболева Елена Владимировна. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 03.08.2026 – 18.08.2026 | 98 000 ₽ | — | 57% |
| 2 | 18.08.2026 – 02.09.2026 | 97 500 ₽ | −1% | 57% |
| 3 | 02.09.2026 – 17.09.2026 | 97 000 ₽ | −1% | 57% |
| 4 | 17.09.2026 – 02.10.2026 | 96 500 ₽ | −2% | 56% |
| 5 | 02.10.2026 – 17.10.2026 | 96 000 ₽ | −2% | 56% |
| 6 | 17.10.2026 – 01.11.2026 | 95 500 ₽ | −3% | 56% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (171 500 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 98 000 ₽ | 73 500 ₽ | 75% |
| 2 | 97 500 ₽ | 74 000 ₽ | 76% |
| 3 | 97 000 ₽ | 74 500 ₽ | 77% |
| 4 | 96 500 ₽ | 75 000 ₽ | 78% |
| 5 | 96 000 ₽ | 75 500 ₽ | 79% |
| 6 | 95 500 ₽ | 76 000 ₽ | 80% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (171 500 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Томская область
- Адрес
- Томская область, Томский район, д. Сухарево, ул. Светлая, 1б/2
- Кадастровый №
- 70:14:0300036:167
- Кадастровая стоимость
- 72 045 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 500 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 03.08.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 01.11.2026, 00:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Лот №1 – земельный участок кадастровый номер 70:14:0300036:167, адрес Томская область, Томский район, д. Сухарево, ул. Светлая, 1б/2, площадь 500+/- 8 кв. метров, на праве собственности (на участке зарегистрировано жилое строение физического лица кадастровый номер 70:14:0300036:174, которое фактически отсутствует), - земли населенных пунктов для строительства индивидуального жилого дома.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 171 500 ₽
- Диапазон
- 62 300 – 404 700 ₽
- Текущая цена лота
- 56% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь: 700кв.м., адрес (местонахождение): Томская область, г. Стрежевой, Северо-Восточный проезд, Частник-1, участок 68а, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения,35 000 ₽ · 700 м² · Томская область
- 1/86 доля в праве на земельный участок,
площадь: 11 982 000кв.м., адрес
(местонахождение): обл. Томская, р.
Зырянский, с. Богословка, ул. Горького,
2, категория земель: Земли
сельскохозяйственно171 500 ₽ · Томская область
- Земельный участок, площадь: 2 571кв.м.,
адрес (местонахождение): обл. Томская р.
Зырянский с. Зырянское ул. Калинина,
78, категория земель: Земли населенных
пунктов, разрешенное использование:
Дл463 000 ₽ · Томская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.