ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги1 просмотр

5/12 доли дома и 1/2 доля земельного участка в Томске

Жилой дом, Томская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 396 646 ₽. Идут торги. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

2 396 646 ₽
4% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 507 281 ₽ (номер 70:21:0100062:14). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц226 626 ₽
Переплата за срок322 866 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Томская область
Адрес
Томская область, город Томск, ул. Войлочная заимка, 26 -
Кадастровый №
70:21:0100062:14
Кадастровая стоимость
2 507 281 ₽
Площадь по ЕГРН
1 139 м²
Форма торгов
Публичное предложение

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается: Лот №1 –Долевая собственность (фактически не выделена) Часть дома и земельного участка - ½ Часть Земельного участка кадастровый номер 70:21:0100062:14, адрес Томская область, город Томск, ул. Войлочная заимка, 26 - общая площадь 1139, категория земли населенных пунктов для эксплуатации жилого дома, общая долевая собственность КПКГ «УРАН» 1/2. 5/12 частей жилого дома (Здания) город Томск, ул. Войлочная заимка, 26 - общей площадью 122,4 кв. м. кадастровый номер квартала 70:21:0100062, кадастровый номер 70:21:0100062:501, инвентарный номер 4894 общая долевая собственность КПКГ «УРАН» 5/12 долей (сособственники 4 физических лица).

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 70:21:0100062:14
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 70:21:0100062:14 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    225 000 ₽
    Диапазон
    83 202 – 384 722 ₽
    Текущая цена лота
    1065% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.