Лот№1 ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ под КОММЕРЧЕСКУЮ ЗАСТРОЙКУ. с МАП= 400000
Земельный участок, Московская область. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 76 500 000 ₽, на 23 % ниже начальной. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: ООО "СТАТУС". Сверено с источником 14 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной |
|---|---|---|---|
| 1 | 26.08.2025 – 29.08.2025 | 99 000 000 ₽ | — |
| 2 | 30.08.2025 – 05.09.2025 | 96 500 000 ₽ | −3% |
| 3 | 06.09.2025 – 12.09.2025 | 94 000 000 ₽ | −5% |
| 4 | 13.09.2025 – 19.09.2025 | 91 500 000 ₽ | −8% |
| 5 | 20.09.2025 – 26.09.2025 | 89 000 000 ₽ | −10% |
| 6 | 27.09.2025 – 03.10.2025 | 86 500 000 ₽ | −13% |
| 7 | 04.10.2025 – 10.10.2025 | 84 000 000 ₽ | −15% |
| 8 | 11.10.2025 – 17.10.2025 | 81 500 000 ₽ | −18% |
| 9 | 18.10.2025 – 24.10.2025 | 79 000 000 ₽ | −20% |
| 10 | 25.10.2025 – 30.10.2026 | 76 500 000 ₽ | −23% |
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Московская область
- Адрес
- Московская обл, г Одинцово
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 26.08.2025, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 30.10.2026, 12:00
- Дата торгов
- 02.11.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Документы и фото.
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке ООО Статус
- Проект_договора_купли_продажи_имущества_+(2)
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельные участки под строительство (ОСВОЕНИЕ ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДКИ): КН № 50:20:0010336:46538 (1030 м2) КН № 50:20:0010336:23195 (902 м2) с разрешенным использованием под объекты инфраструктуры обслуживания жилой застройки (магазины, павильоны, аптеки и т.д.) Важно: Район активно застраивается, ежеквартально вводят в эксплуатацию новые ЖК Земельный участок находится на стыке Можайского и Минского шоссе В настоящий момент на ЗУ: придорожная КУЛИНАРИЯ с МАП=400000 руб. 4 торговых ПАВИЛЬОНА с плановым МАП = 1000000 руб. (идет отбор арендаторов) в дальнейшем списки желающих передадут новому собственнику, потом можно дать разрешение на установку и других Павильонов/точек продаж. Есть место для установки новых стационарных торговых точек (киоски, павильоны). Газ , канализация, электроэнергия - все центральное снабжение Для строительства и введения в эксплуатацию новых объектов имеется трансформатор питания повышенной мощности с учетом быстрорастущего района ЛОКАЦИЯ: Московская область, г. Одинцово, ул. Кутузовск
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.