ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 23.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

залоговое имущество: квартира-назначение жилое, по адресу: 111126, г. Москва, ш. Энтузиастов, д.60, корп.1, кв.152, кадастровый номер 77:03:0006010:6472, общая площадь 69,20 кв.м. Основание государств

Квартира, 69,2 м², Москва. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 19 080 000 ₽. Приём заявок до 2 октября 2026. Организатор: Никонов Юрий Александрович. Данные обновлены 20 августа 2026.

19 080 000 ₽
11% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 17 113 333 ₽ (номер 77:03:0006010:6472). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц90 210 ₽
Переплата за срок128 520 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Москва
Площадь
69,2 м²
Адрес
Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Перово, ш. Энтузиастов, д. 60 к. 1, кв. 152
Кадастровый №
77:03:0006010:6472
Кадастровая стоимость
17 113 333 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
954 000 ₽
Задаток
954 000 ₽
Начало приёма заявок
24.08.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
02.10.2026, 19:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества проект.pdf208 КБ
  • Договор о задатке проект.pdf157 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

залоговое имущество: квартира-назначение жилое, по адресу: 111126, г. Москва, ш. Энтузиастов, д.60, корп.1, кв.152, кадастровый номер 77:03:0006010:6472, общая площадь 69,20 кв.м. Основание государственной регистрации:Соглашение, выдан 08.06.2011 Документ нотариально удостоверен: 08.06.2011 ЦУКАНОВА ОКСАНА ИГОРЕВНА, и.о.нотариуса КОЛЕСНИКОВА ОЛЬГА МИХАЙЛОВНА 1с-11Свидетельство о праве на наследство по закону, выдан 08.06.2011 Документ нотариально удостоверен: 08.06.2011 ЦУКАНОВА ОКСАНА ИГОРЕВНА, и.о. нотариуса КОЛЕСНИКОВА ОЛЬГА МИХАЙЛОВНА 2н-2083 Договор дарения доли квартиры Документ нотариально удостоверен: 01.12.2018 нотариус САРЫЧИХИНА ЕЛЕНА ЮРЬЕВНА 77/500-н/77-2018-1-1369 ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ, № 03В083-000444, выдан 17.12.1992 г.

Стороны и дело

Должник
Козлова Галина Игоревна
ИНН № дела: А40-346967/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Козлова Галина Игоревна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Никонов Юрий Александрович
ИНН Телефон: +79119055490Email: ngau-nya@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Никонов Юрий Александрович
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:03:0006010:6472
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:03:0006010:6472 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    37
    Ориентир (медиана)
    19 234 505 ₽
    Диапазон
    13 780 630 – 34 835 731 ₽
    Цена за м² (медиана)
    277 955 ₽/м²
    Текущая цена лота
    99% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 37. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 37 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.