ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Квартира в Москве, 31,4 кв.м.

Квартира, 31,4 м², Москва. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 8 703 000 ₽. Идут торги. Организатор: Ахмедов Руслан Адамович. Сверено с источником 3 октября 2026 (МЭТС).

8 703 000 ₽
62% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 364 519 ₽ (номер 77:16:0010105:26113). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц82 295 ₽
Переплата за срок117 240 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
06.11.2026, 17:00
До торгов
10.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Москва
Площадь
31,4 м²
Адрес
Россия, г. Москва, вн.тер.г.муниципальный округ Некрасовка, улица Маршала Ерёменко, д. 5, корп. 3, кв. 43
Кадастровый №
77:16:0010105:26113
Кадастровая стоимость
5 364 519 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
435 150 ₽ (5%)
Задаток
870 300 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
01.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
06.11.2026, 17:00
Дата торгов
10.11.2026, 10:00
Опубликовано
29.09.2026, 12:56
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Ахмедов Руслан Адамович (ИНН 860903680526, СНИЛС 142-608-571 52) - член «СОЮЗ АУ НЦРБ» (ОГРН 1027806876173, ИНН 7813175754, адрес: 123112 г. Москва, Вн. Тер. Г. Муниципальный округ Пресненский, Проезд 1-й Красногвардейский, д. 22 стр. 2, помещ. 110) действующий на основании решения Арбитражного суда города Москвы от 19.12.2024 по делу №А40-264106/2024 - извещает о проведении повторных торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене по продаже имущества Поваляева Алексея Александровича (дата/место рождения: 12.03.1989, г. Москва, ИНН 772075468058, СНИЛС 172-604-161 46, адрес: г. Москва, ул. Маршала Еременко, д. 5, корп. 3, кв. 43). Торги состоятся 10.11.2026 в 10:00 на электронной торговой площадке ООО «МЭТС» (www.m-ets.ru). Предметом торгов являются: Лот 2. Квартира, общей площадью 31,4 кв.м., кадастровый номер 77:16:0010105:26113, расположенная по адресу: Россия, г. Москва, вн.тер.г.муниципальный округ Некрасовка, улица Маршала Ерёменко, д. 5, корп. 3, кв. 43. Имущество обременено залогом ПАО «Сбербанк». Начальная продажная цена лота – 8 703 000,00 рублей. Шаг аукциона – 5% К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявки на участие в аукционе и предоставившие документы, указанные в настоящем сообщении, оплатившие сумму задатка по договору о задатке, заключенному с Организатором торгов. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать сведения, установленные п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (127-ФЗ от 26.10.2002 г., с изменениями и дополнениями). Заявки принимаются на торговой площадке ООО «МЭТС» (www.m-ets.ru) c 10:00 01.10.2026 до 17:00 06.11.2026 г. Участники к заявке прилагают подписанные электронной цифровой подписью заявителя документы, указанные в п. 11 ст. 110 вышеуказанного Закона. Размер задатка для участия в аукционе по продаже имущества составляет 10% от первоначальной цены лота. Претендент подписывает договор внесения задатка и вносит указанную сумму по следующим реквизитам: получатель - Поваляев Алексей Александрович (ИНН 772075468058), р/с 40817810450230493939. Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. В назначении платежа указывать: Задаток за участие в торгах имуществом от ФИО отправителя». Задаток должен поступить на расчетный счет не позднее 17:00 06.11.2026 г. Возврат сумм задатка лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их, осуществляется организатором торгов не позднее 5-ти банковских дней на расчетные счета, указанные Претендентами в своих заявках. Победителем признается покупатель, предложивший наибольшую цену. По итогам торгов в день проведения торгов Организатором торгов подписывается протокол о результатах торгов. Победитель торгов обязан заключить с финансовым управляющим договор купли-продажи в течение 5 дней с момента направления ему предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи. Победитель торгов обязан уплатить Продавцу в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка, по следующим реквизитам: получатель - Поваляев Алексей Александрович (ИНН 772075468058), р/с 40817810450230493939. Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. На момент проведения торгов могут сохраняться наложенные ограничения, финансовым управляющим проводятся мероприятия по снятию ограничений. Ознакомьтесь с интересующим лотом заранее! Ознакомление с имуществом в рабочие дни с 10:00 до 18:00 по московскому времени, по согласованию по тел 89992486766, эл. почта sales@flbankrot.ru

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи.docx19 КБ
  • Договор о внесении задатка.docx18 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, общей площадью 31,4 кв.м., кадастровый номер 77:16:0010105:26113, расположенная по адресу: Россия, г. Москва, вн.тер.г.муниципальный округ Некрасовка, улица Маршала Ерёменко, д. 5, корп. 3, кв. 43.

Стороны и дело

Организатор торгов
Ахмедов Руслан Адамович
ИНН Телефон: +79992486766Email: sales@flbankrot.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ахмедов Руслан Адамович
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ И БАНКРОТСТВА"
Исходов торгов известно 1 из 32. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 25.09.2026
    Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 2 811 890 ₽ · идут сейчас
  • Торги до 25.09.2026
    Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 2 680 000 ₽ · идут сейчас
  • Торги до 25.09.2026
    Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 2 805 880 ₽ · идут сейчас
  • Торги до 25.09.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 9 670 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А40-264106/2024)

Банковское имуществоАукцион

1 к. квартира, 31.4 м²

Москва·Недвижимость·31,4 м²·Дело А40-264106/2024·Приём заявок закрыт
9 670 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    37
    Ориентир (медиана)
    9 554 449 ₽
    Диапазон
    6 253 061 – 17 049 463 ₽
    Цена за м² (медиана)
    304 282 ₽/м²
    Текущая цена лота
    91% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 37. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 37 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.