ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомИдут торги1 просмотр

1-комн. квартира на продажу, 31 м²

Квартира, 31 м², Москва. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 10 706 000 ₽. Идут торги. Организатор: Департамент города Москвы по конкурентной политике. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

10 706 000 ₽
99% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 289 003 880 ₽ (номер 77:02:0006001:1018). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 012 355 ₽
Переплата за срок1 442 260 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Москва
Площадь
31 м²
Жилая площадь
21 м²
Площадь кухни
5 м²
Комнат
1
Этаж
12 из 14
Год постройки
2019
Ремонт
Косметический
Тип дома
Панельный
Адрес
Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Некрасовка, улица Маршала Ерёменко, дом 5, корпус 3, квартира 43
Кадастровый №
77:02:0006001:1018
Кадастровая стоимость
1 289 003 880 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Начало приёма заявок
21.08.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
25.09.2026, 17:00
Дата торгов
29.09.2026, 00:00
Опубликовано
30.01.2026, 03:23
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Объект реализуется на городских торгах! Форма торгов: Открытый аукцион в электронной форме Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi.mos.ru/tender/20201463?utm_source=portal_da&utm_medium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=kvartira&utm_content=16977941 Даты проведения торгов: Дата начала приёма заявок: 22.09.2026 17:00:00 Дата окончания приёма заявок: 09.11.2026 12:00:00 Отбор участников: 16.11.2026 07:00:00 Проведение торгов: 18.11.2026 07:00:00 Подведение итогов: 18.11.2026 14:00:00

Стороны и дело

Продавец
Департамент города Москвы по конкурентной политике
Организатор торгов
Департамент города Москвы по конкурентной политике
Email: torgimoscow@mos.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:02:0006001:1018
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:02:0006001:1018 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А40-264106/2024)

Банковское имуществоАукцион

1 к. квартира, 31.4 м²

Москва·Недвижимость·31,4 м²·Дело А40-264106/2024·Приём заявок закрыт
9 670 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    168
    Ориентир (медиана)
    8 406 635 ₽
    Диапазон
    6 285 569 – 16 342 958 ₽
    Цена за м² (медиана)
    271 182 ₽/м²
    Текущая цена лота
    127% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 168. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 168 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.