ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены10 просмотров

3 к. квартира, 60.6 м², 1/4 эт.

Квартира, 60,6 м², Иркутская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 560 000 ₽. Организатор: ОАО "РЖД". Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

560 000 ₽
46% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 030 049 ₽ (номер 38:12:040104:2492). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Иркутская область
Площадь
60,6 м²
Жилая площадь
38,6 м²
Площадь кухни
8,3 м²
Комнат
3
Этаж
1 из 4
Ремонт
Косметический
Тип дома
Панельный
Адрес
Российская Федерация, Иркутская область, м.о. Нижнеилимский, рп. Рудногорск, ул. Вокзальная, д. 1/13, кв. 16
Кадастровый №
38:12:040104:2492
Кадастровая стоимость
1 030 049 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
15.07.2025, 03:02
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

ОАО «РЖД» предлагает к продаже трехкомнатную квартиру общей площадью 60,6 кв. м в рабочем поселке Рудногорск. Квартира расположена на четвертом этаже пятиэтажного панельного дома 1993 года постройки. Удобная планировка квартиры. Изолированные жилые комнаты общей площадью 38,6 кв. м, кухня площадью 8,3 кв. м, отдельный санузел и ванная комната, гардеробная и застекленный балкон. Окна выходят на обе стороны дома. Состояние квартиры удовлетворительное, ремонт не требуется. Инженерные коммуникации централизованные: водоснабжение, отопление, электроснабжение и канализация. Дом расположен в жилом районе поселка в окружении многоквартирных домов. Во дворе детская площадка. Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд с улицы Железнодорожная. Наличие парковочных мест на прилегающей территории. В шаговой доступности магазины, больница, школа, детский сад, МФЦ, остановка общественного транспорта и железнодорожная станция Рудногорск. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Кадастровый номер объекта недвижимости 38:12:040104:2492 IDs: 7551, ПС: 17418, IDp: 35091

Стороны и дело

Продавец
ОАО "РЖД"
Организатор торгов
ОАО "РЖД"
Email: krishtopaaa@surw.rzd.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:12:040104:2492
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:12:040104:2492 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 23.11.2026
    Коммерческие торги · Аукцион · начальная 28 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    88
    Ориентир (медиана)
    4 311 350 ₽
    Диапазон
    1 000 034 – 9 134 504 ₽
    Цена за м² (медиана)
    71 144 ₽/м²
    Текущая цена лота
    13% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 88. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 88 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.