ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

51. Д-к, с-к: Панкратов С.В. Лот: Жилое здание площадью 30 кв.м., кадастровый номер 74:29:0102036:9, право аренды на земельный участок, площадью 1097 кв. м., кадастровый номер 74:29:0102036:11, расположенные по адресу: г. Карабаш, ул. Калинина д.8. Нач. цена: 739 670 р., з/к: 110 951 р. Рег. номер № 74-19170, (ОСП г. Кыштыма).

Здание, 30 м², Челябинская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 739 670 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ". Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

739 670 ₽
171% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 273 376 ₽ (номер 74:29:0102036:9). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц10 491 ₽
Переплата за срок14 941 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 16:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Челябинская область
Площадь
30 м²
Адрес
обл. Челябинская, г.о. Карабашский, г. Карабаш, ул. Калинина
Кадастровый №
74:29:0102036:9
Кадастровая стоимость
273 376 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
7 396 ₽
Задаток
110 951 ₽
Начало приёма заявок
10.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 16:00
Обременениязапреты на регистрационные действия

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ"
ИНН Телефон: +79123218399Email: dialog-chel@mail.ru
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (50)

2 338 605 ₽
160 140 ₽
144 840 ₽
4 619 800 ₽
719 610 ₽
11 973 610 ₽
505 800 ₽
201 100 ₽
239 105 ₽
295 290 ₽
218 365 ₽
1 293 870 ₽
149 500 ₽
180 625 ₽
336 940 ₽
183 515 ₽
225 590 ₽
283 645 ₽
795 600 ₽
2 810 300 ₽
1 035 300 ₽
2 870 400 ₽
117 200 ₽
295 400 ₽
234 770 ₽
184 170 ₽
521 900 ₽
194 905 ₽
17 006 630 ₽
174 930 ₽
2 379 235 ₽
154 360 ₽
1 180 800 ₽
4 111 714 ₽
701 675 ₽
3 461 115 ₽
313 905 ₽
25 000 795 ₽
472 090 ₽
88 825 ₽
128 350 ₽
420 665 ₽
712 215 ₽
795 600 ₽
90 100 ₽
795 600 ₽
777 495 ₽
95 115 ₽
3 777 060 ₽
2 488 715 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    8
    Ориентир (медиана)
    593 321 ₽
    Диапазон
    197 906 – 1 288 545 ₽
    Цена за м² (медиана)
    19 777 ₽/м²
    Текущая цена лота
    125% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 8 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.