Офисное помещ: г. Белгород, п-кт Б. Хмельницкого, д.160
Офис, 908 м², Белгородская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 57 336 728 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Офис
- Регион
- Белгородская область
- Площадь
- 908 м²
- Этаж
- 2
- Год постройки
- 1984
- Адрес
- Белгородская область, г. Белгород, пр-кт. Б.Хмельницкого, д. 160
- Кадастровый №
- 31:16:0104008:4973
- Кадастровая стоимость
- 21 367 040 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Опубликовано
- 28.04.2026, 12:33
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Реализуется нежилое помещение общей площадью 907,8 кв.м. (кадастровый номер помещения 31:16:0104008:4973), расположенное по адресу: Белгородская обл., г. Белгород, пр-кт Б. Хмельницкого, д. 160, с условием одновременного заключения договора обратной аренды. Обратная аренда на первом этаже, площадью 338 кв.м. Ставка обратной аренды составляет 810,08 рублей за 1 кв.м. в месяц, включая НДС. Помещение расположено на собственном земельном участке площадью 560 кв.м. Стоимость актива 57 336 728 руб. с НДС и включает себя стоимость помещения и земельного участка. Вокруг территории объекта расположены многоэтажные жилые дома, объекты торговли и бытового обслуживания, социально значимые учреждения, автовокзал, остановка общественного транспорта, имеется парковка. Торги проводятся на площадке АО "Сбербанк-АСТ" в форме электронного аукциона , открытого по составу участников и форме подачи предложений по цене с применением метода повышения начальной цены продажи (Английский аукцион). Дата начала приема заявок: 14.07.2026. Дата и время окончания приема заявок: 01.09.2026 в 15:00 по московскому времени. Дата и время рассмотрения заявок: не позднее 02.09.2026г. 15:00 по московскому времени. Дата и время начала торгов: 03.09.2026г. в 10:00 часов по московскому времени. Место проведения аукциона: электронная торговая площадка АО "Сбербанк-АСТ" по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/ Номер процедуры SBR065-2607140034, номер лота 1 Прошу звонить с 09:00 до 18:00 часов в рабочие дни с понедельника по пятницу
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 4 115 433 ₽
- Диапазон
- 3 442 704 – 11 637 150 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 4 532 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 1393% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Офисное помещение, 206.6 м²745 062 ₽ · 3 606 ₽/м² · 207 м² · Белгородская область
- Офисное помещение, Оскольское, 63.6 м²288 262 ₽ · 4 532 ₽/м² · 64 м² · Белгородская область
- Засосна Офисное помещение, 92.2 м²1 372 600 ₽ · 14 887 ₽/м² · 92 м² · Белгородская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Офис», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.