Земельный участок, площадь 583 +/- 17 кв.м., кадастровый номер 38:06:143519:3017, расположенный по адресу: Российская федерация, Иркутская область, Иркутский район, Молодежное муниципальное образовани

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 29.10.2025 г. (резолют.часть 16.10.2025) по делу № А19-14781/2025 в отношении индивидуального предпринимателя Чураковой Александры Александровны (дата и место рождения: 10.07.1984, г. Усолье-Сибирское, Иркутская область, ИНН 381911163353, ОГРНИП 320385000003532, адрес регистрации: Иркутская область, Иркутский р-н, п. Молодежный, ул. Сказочная, д. 5б) введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим утверждена Куренскова Анастасия Евгеньевна (ИНН 380895133886, СНИЛС 124-361-563 34) член АССОЦИАЦИИ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ГАРАНТ" (121059, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный Округ Дорогомилово, наб Бережковская, д. 16, к. 2, ИНН 7730309884, ОГРН 1237700565332), адрес для корреспонденции: 664029, г. Иркутск, п/о 29, а/я 2. Организатор торгов - финансовый управляющий Куренскова Анастасия Евгеньевна, действующая на основании Решения Арбитражного суда города Иркутской области от 29.10.2025 г. (резолют.часть 16.10.2025) по делу № А19-14781/2025, сообщает о проведении на электронной торговой площадке (далее – ЭТП) АО «Центр дистанционных торгов» (https://cdtrf.ru/) открытых торгов в форме аукциона на понижение стоимости с открытой формой представления предложений о цене по продаже имущества должника индивидуального предпринимателя Чураковой Александры Александровны в отношении которого открыта процедура банкротства реализации имущества. Заявка с приложениями представляется в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя, на электронной площадке АО «Центр дистанционных торгов». Для участия в торгах претендентам необходимо зарегистрироваться на сайте электронной площадки https://cdtrf.ru/ в качестве участника торгов. На торги выставляется следующее имущество: Лот № 1: - Земельный участок, площадь 583 +/- 17 кв.м., кадастровый номер 38:06:143519:3017, расположенный по адресу: Российская федерация, Иркутская область, Иркутский район, Молодежное муниципальное образование, п. Молодежный, ул. Сказочная, 5б; - Жилой дом, площадь 110.1 кв.м., кадастровый номер 38:06:143519:5646, расположенный по адресу: Российская федерация, Иркутская область, Иркутский район, Молодежное муниципальное образование, п. Молодежный, ул. Сказочная, 5б. Начальная цена 6 757 920 (шесть миллионов семьсот пятьдесят семь тысяч девятьсот двадцать рублей) рублей 00 копеек. Имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк. Величина снижения начальной цены продажи имущества: 5 % от начальной цены имущества, установленной для продажи посредством публичного предложения Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена: 5 календарных дней (с 00 час. 00 мин. московского времени первого дня до 23 час. 59 мин. московского времени пятого дня). Цена отсечения – 80 % от начальной продажной цены продажи, установленной на публичных торгах, а именно: 5 406 336 рублей 00 копеек. Порядок снижения цены на публичном предложении для лота № 1: Начальная стоимость 6 757 920,00 рублей. Период Срок Цена Размер задатка 1. 21.10.2026 – 26.10.2026 6 757 920,00 675 792,00 2. 28.10.2026 – 02.11.2026 6 420 024,00 642 024,00 3. 04.11.2026 – 09.11.2026 6 082 128,00 608 121,80 4. 11.11.2026 – 16.11.2026 5 744 232,00 574 423,20 5. 18.11.2026 – 23.11.2026 5 406 336,00 540 633,60 Заявки на участие в торгах и задатки принимаются на электронной площадке АО «Центр дистанционных торгов». Для участия претендент вносит задаток в размере 10 % от цены продажи имущества Должника в конкретном периоде торгов в форме публичного предложения путем безналичного перечисления в рублях на специальный счет должника ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001, Счет 40817810050222612377, с пометкой «Задаток за Лот № 1». Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств на счет, указанный в настоящем сообщении. Ознакомление с имуществом (информацией об имуществе) производится в рабочие дни с 10:00 до 17:00 (время иркутское) по адресу: Российская федерация, Иркутская область, Иркутский район, Молодежное муниципальное образование, п. Молодежный, ул. Сказочная, 5б, с предварительной записью по тел. 89041519304 или электронной почте: anastasiya100484@mail.ru Информация об имуществе опубликована на сайте АО «Центр дистанционных торгов» https://cdtrf.ru/ Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы: действительная на день предоставления заявки на участие в торгах выписка из единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица), действительная на день предоставления заявки на участие в торгах выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для ИП), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); копии документов, подтверждающих полномочия руководителя или иного лица на осуществление действий от имени заявителя (для юридического лица); документ, подтверждающий перечисление задатка на счет, которым может являться выписка со счета, заверенная банком, либо платежное поручение, квитанция, иной документ – с отметкой банка, подтверждающей внесение Заявителем установленного задатка. Для участия в торгах заявитель предоставляет Оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока на участие в торгах, направив об этом уведомление Оператору электронной площадки. Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в установленные сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается. В торгах могут принять участие лица, подавшие заявки и перечислившие задаток в установленный срок, признанные организатором торгов участниками торгов путем оформления протокола по истечении срока подачи заявок. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в настоящем сообщении; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; - поступление задатка на счета, указанные в настоящем сообщении, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. К участию в торгах посредством публичного предложения допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявки, уплатившие в установленный организатором торгов срок задаток и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, указанным в сообщении. Во время проведения торгов посредством публичного предложения Организатор торгов/оператор ЭТП обязан отклонить предложение о цене имущества Продавца, если оно менее цены предложения, определенной для соответствующего периода. Организатор торгов вправе подвести итоги торгов по завершению любого из периодов снижения цены (периодов проведения торгов), в котором подана хотя бы одна заявка на участие в торгах, соответствующая всем установленным к ней требованиям. Прием заявок на участие в торгах по продаже имущества /лота должника посредством публичного предложения заканчивается с момента определения победителя торгов, либо в последний день периода снижения цены имущества/лота, в котором действует минимальная цена продажи имущества/лота. В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену. В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора с ценой покупки, предложенной победителем. Организатор торгов возвращает задаток заинтересованному лицу в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания организатором торгов протокола о результатах проведения торгов в случаях, если: - заинтересованное лицо не допущено к участию в торгах; - заинтересованное лицо участвовало в торгах, но не выиграло их; - заинтересованное лицо отозвало свою заявку на участие в торгах до момента окончания срока приема заявок на участие в торгах. В случае признания торгов несостоявшимися организатор торгов возвращает заинтересованному лицу задаток в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия такого решения. Организатор торгов не возвращает задаток заинтересованному лицу в случаях: - отказа или уклонения заинтересованного лица, признанного победителем торгов, от подписания договора купли-продажи предмета торгов в установленный срок; - уклонения заинтересованного лица, признанного победителем торгов, от полной оплаты предмета торгов, в соответствии с протоколом о результатах проведения торгов и договором купли-продажи предмета торгов; - признания торгов несостоявшимися при отсутствии согласия участников (единственного участника) торгов приобрести предмет торгов по начальной цене продажи. Оплата предмета торгов проводится в течении тридцати календарных дней с даты заключения договора купли-продажи на специальный счет должника ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001, Счет 40817810750222612321 с пометкой «Оплата за Лот № 1». При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Передача имущества Должника покупателю осуществляется по передаточному акту в течении пяти рабочих дней с момента произведения полной оплаты такого имущества. Расходы, связанные с регистрацией права собственности, возлагаются на покупателя.